Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, situé à quelques pas de la plage à Marbella, offre une option de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 110 m² et un prix à partir de 750 000 €, le projet combine la commodité urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée. Son emplacement dans une communauté sécurisée avec des installations communes renforce son attrait pour ceux qui recherchent le confort et un style de vie actif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain animé, cet appartement est idéalement placé pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. La courte distance de la plage et du port de Marbella, combinée à un accès facile aux magasins et restaurants, assure une expérience de vie dynamique.
Cet appartement répond aux désirs d'un logement confortable axé sur la vie en plein air. Deux terrasses, une piscine commune et des jardins offrent des espaces de détente. La disposition fonctionnelle avec trois chambres et la proximité des nécessités quotidiennes, comme un supermarché et une pharmacie accessibles à pied, le rendent pratique pour l'occupation.
Ce projet, bien que déjà achevé, se caractérise par son excellent état et ses finitions modernes, comme le montre l'analyse d'images par IA. Les espaces communs sont conçus pour le confort et les loisirs, suggérant un développement relativement récent ou une rénovation approfondie.
Cet appartement n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, se concentrant plutôt sur les espaces urbains et communs. De plus, aucune mesure de durabilité spécifique au-delà de la qualité de construction standard ou une date d'achèvement exacte ne sont détaillées. Son cadre urbain implique intrinsèquement la possibilité d'un certain bruit ambiant.
Ref: VL615702
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à ceux qui combinent un style de vie actif avec le désir de vivre près de la plage et du centre-ville. C'est un choix pratique pour les familles bénéficiant de la proximité des écoles et des installations sportives, tout en appréciant le luxe d'une piscine commune. Pour les professionnels, l'emplacement urbain offre un accès facile au travail et aux loisirs, avec la possibilité de se rendre directement à la plage après le travail. Pour ceux qui recherchent une maison de vacances confortable, cet appartement offre la possibilité d'explorer les environs sans voiture, grâce à la proximité des commerces et des restaurants à pied. L'agencement spacieux et les espaces extérieurs le rendent adapté aux longs séjours, l'appartement servant de base confortable pour découvrir la Costa del Sol.
L'état de l'appartement est décrit comme excellent, ce qui suggère l'utilisation de matériaux et de techniques de finition de haute qualité. La présence de la climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année, quelles que soient les températures extérieures. L'agencement avec une cuisine ouverte donnant sur le salon et les terrasses, indique une architecture moderne et fonctionnelle. La mention de deux terrasses, dont une couverte, offre une flexibilité pour la vie en plein air dans diverses conditions météorologiques. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bains privative, ce qui témoigne d'une attention particulière à la vie privée et au confort. Des espaces de rangement supplémentaires, avec des armoires dans les couloirs et l'entrée, contribuent à un environnement de vie ordonné. L'orientation extérieure de toutes les pièces assure la lumière naturelle et la ventilation.
L'appartement est proposé à partir de 750 000 €, avec une surface habitable de 110 m². Ce prix positionne le projet dans le segment supérieur du marché des appartements de Marbella, ce qui est indicatif de son emplacement et des commodités offertes. Le prix au mètre carré reflète l'attractivité de l'emplacement côtier urbain et des installations communes telles que la piscine et les jardins. Bien qu'il n'y ait aucune indication de variations de prix au sein de cette unité spécifique, le prix peut dépendre de caractéristiques spécifiques telles que son emplacement dans la communauté ou les détails de finition.
Cet appartement à Marbella représente un style de vie urbain côtier. La proximité immédiate de la plage, du port et d'un large éventail de commodités telles que restaurants, pharmacies et magasins rend les courses quotidiennes et les activités récréatives facilement réalisables à pied ou à vélo. La communauté fermée avec piscine et jardins offre une retraite tranquille au milieu du dynamisme urbain. L'orientation des terrasses assure un ensoleillement variable tout au long de la journée, contribuant au confort de vie. Bien qu'il s'agisse d'un environnement urbain, les environs immédiats de l'appartement, avec ses espaces communs, sont conçus pour offrir un sentiment d'espace et de détente. L'agencement du salon, avec une cuisine ouverte donnant sur les terrasses, renforce la sensation d'espace et de lumière. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il convient aux familles ou aux couples qui apprécient l'espace.
Cet appartement est situé dans un quartier urbain mais côtier de Marbella. La proximité des commodités est une caractéristique dominante ; un supermarché se trouve à seulement 234 mètres, une pharmacie à 8 mètres et un hôpital à environ 1 km. Cela rend la vie quotidienne extrêmement pratique. L'environnement urbain se caractérise en outre par une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de banques (20), ce qui indique un quartier animé et bien équipé. La présence de 11 lignes de transports en commun et de 50 arrêts suggère une bonne accessibilité sans transport privé, bien que la mobilité en voiture soit soutenue par la proximité de bornes de recharge. L'emplacement à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable, avec une pente de 1,7% vers la plage qui permet une promenade facile.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville dynamique sur la côte sud de l'Espagne. La carte illustre sa proximité immédiate avec la mer, le port et le centre urbain, soulignant un style de vie urbain animé.
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville proéminente de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il fait partie d'une région connue pour son littoral, ses terrains de golf et son attrait touristique. Marbella elle-même est le siège de l'association des municipalités de la région, soulignant sa position centrale. L'emplacement dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage le distingue des projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des quartiers résidentiels plus calmes. La proximité de l'aéroport de Málaga (39 km) assure d'excellentes liaisons internationales, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs internationaux.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique par rapport à diverses commodités. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres à vol d'oiseau, avec d'autres plages comme Playa de Casablanca à 2,4 km et Playa de la Fontanilla à 2,9 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 8,3 km, dont le Golf Los Naranjos (6,0 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), garantissant des temps de trajet raisonnables pour les liaisons internationales. La proximité d'un supermarché (234 m), d'une pharmacie (8 m) et d'un hôpital (996 m) souligne la commodité urbaine. Avec 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, les transports publics sont une option viable pour les déplacements. La proximité du port (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) ajoute une dimension maritime aux possibilités de loisirs.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région bénéficie d'un nombre exceptionnel d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 856 heures par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant laquelle les températures de l'eau restent confortables avec un minimum de 20°C. L'emplacement à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, combiné à une légère pente vers la côte, offre un environnement de vie agréable sans conditions météorologiques extrêmes. Les 34 jours fériés locaux par an contribuent à la culture locale dynamique, bien qu'ils n'aient pas d'impact direct sur le climat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct à la côte avec la plage de Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres à vol d'oiseau. Au total, il y a 10 plages Pavillon Bleu dans la région, y compris Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au-delà des activités de plage, les possibilités de loisirs sont étendues. Il existe 415 installations sportives dans la région, dont divers centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et le Polideportivo Riohuelo (0,5 km). La présence de 8 parcours de golf à une distance raisonnable, le plus proche étant à 6,0 km, séduit les amateurs. Les loisirs maritimes sont également bien représentés avec les marinas Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) à portée de main.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville proéminente de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il fait partie d'une région connue pour son littoral, ses terrains de golf et son attrait touristique. Marbella elle-même est le siège de l'association des municipalités de la région, soulignant sa position centrale. L'emplacement dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage le distingue des projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des quartiers résidentiels plus calmes. La proximité de l'aéroport de Málaga (39 km) assure d'excellentes liaisons internationales, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs internationaux.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à des projets similaires à Marbella, tels que Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 750 000 €, se positionne dans le segment de prix supérieur. Ce prix plus élevé peut être justifié par son emplacement spécifique, offrant un accès piétonnier direct à la fois à la plage et au centre-ville de Marbella, ce qui est rare. Des projets comme Medblue (à partir de 679 000 €) peuvent offrir des installations comparables, mais l'accent mis sur son emplacement urbain en bord de mer peut distinguer cette propriété. Alors que les projets comparables mentionnés peuvent également faire partie de communautés avec piscines, la combinaison distinctif d'un environnement urbain, d'un accès direct à la plage et de la proximité du port semble influencer la fixation des prix. La concurrence à Marbella est forte, avec des offres variant en prix et en emplacement, des appartements dans des quartiers résidentiels plus calmes aux penthouses avec vue sur la mer. Cet appartement particulier se distingue par son emplacement pratique et central qui minimise la dépendance à la voiture, ce qui peut être un argument de vente important pour un groupe d'acheteurs spécifique privilégiant la commodité et le dynamisme urbain à la tranquillité pure.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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