Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα, που βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή της Μαρμπέγια στη Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, διαθέτοντας δύο βεράντες, έναν στεγασμένο και έναν ακάλυπτο χώρο, καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του σε μια περιφραγμένη κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα και άλλες ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και κοντά στο ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, συνδέει τους κατοίκους με την αστική ζωή και τις παράκτιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε λιμάνια, καταστήματα και σχολεία προσφέρει πρακτική ευκολία στην καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε παραλίες και αστικές παροχές. Η διάταξη με δύο βεράντες και άπλετο αποθηκευτικό χώρο καλύπτει πρακτικές ανάγκες.
Αν και η περιγραφή αναφέρεται σε ακίνητο 'new to the market', δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή το στάδιο της ανάπτυξης. Η κατάσταση 'excellent' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι καλοδιατηρημένο ή πρόσφατα ανακαινισμένο.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, καθώς η κύρια θέα του είναι αστική. Επίσης, η έλλειψη πληροφοριών για ενεργειακή απόδοση ή συγκεκριμένες τεχνολογίες κατασκευής καθιστά δύσκολη την αξιολόγηση της περιβαλλοντικής του επίπτωσης.
Ref: VL615702
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο αποτελεί κατάλληλη επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη ακτή της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να έχουν άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε σχολικές υποδομές, ή για άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με άνετες παροχές και ζωντανή ατμόσφαιρα. Επίσης, μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις, δεδομένης της δημοτικότητας της Μαρμπέγια ως τουριστικός προορισμός. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες απευθύνεται σε όσους αγαπούν τα θαλάσσια σπορ και το γκολφ.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι 'fully furnished and ready to move into' και σε κατάσταση 'Excellent', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και συντήρησης. Η διάταξη περιλαμβάνει σύγχρονες λεπτομέρειες όπως ανοιχτή κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες, χώρο γκαρνταρόμπας στο κύριο υπνοδωμάτιο και πρόσβαση σε βεράντες από όλα τα δωμάτια. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) συμβάλλει στην άνεση διαβίωσης. Ωστόσο, δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή ή την ανακαίνιση, όπως τύπος δαπέδων, κουφωμάτων ή ποιότητα συσκευών.
Το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης τα 750.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της αγοράς της Μαρμπέγια, αντανακλώντας την ελκυστική του τοποθεσία και τις παροχές. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, πλήρως επιπλωμένο, σε μια περιζήτητη αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς η αγορά ακινήτων στην περιοχή είναι ενεργή, με 4.743 καταγεγραμμένες συναλλαγές.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Μαρμπέγια, μόλις λίγα μέτρα από τον παραλιακό πεζόδρομο (Paseo Maritimo) και σε κοντινή απόσταση από την πολυσύχναστη Plaza de los Naranjos, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η παρουσία πολλών ξενοδοχείων και τουριστικών υποδομών υποδηλώνει μια πολυσύχναστη ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Παρόλο που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η κοινότητα προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία μέσω της περιφραγμένης της φύσης και των κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα και οι κήποι.
Η ζωή στην Μαρμπέγια, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση της τοποθεσίας, προσφέρει ένα δυναμικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Με 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη για οικογένειες και κατοίκους όλων των ηλικιών. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ιδιωτική μεταφορά παραμένει σημαντική, ειδικά για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή γήπεδα γκολφ.
Η οπτικοποίηση της θέσης του διαμερίσματος στην Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με τα δεδομένα των κοντινών ανέσεων και παραλιών, βοηθά στην κατανόηση της καθημερινής του ζωής. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και κέντρα υγείας, μαζί με την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, αναδεικνύει την πλήρη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια, ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, κατέχει κεντρική θέση. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και την κύρια αεροπορική πύλη της περιοχής, προσφέρει ευκολία πρόσβασης. Η θέση του στην αστική ζώνη της Μαρμπέγια, κοντά στο λιμάνι και το ιστορικό κέντρο, το καθιστά ένα από τα πιο δυναμικά και καλά συνδεδεμένα σημεία στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για αυτό το διαμέρισμα. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Casablanca και η Fontanilla βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι βασικές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, ένα νοσοκομείο στα 996 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων, ενώ μια κοντινή υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 km) υποστηρίζει σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και χαρακτηρίζεται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό εποχικό διάστημα που διαρκεί πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (1.7%) προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπια καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άριστες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η Μαρμπέγια διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 26 δημόσιες πισίνες και 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα θαλάσσιων σπορ και γυμναστήρια, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια, ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, κατέχει κεντρική θέση. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και την κύρια αεροπορική πύλη της περιοχής, προσφέρει ευκολία πρόσβασης. Η θέση του στην αστική ζώνη της Μαρμπέγια, κοντά στο λιμάνι και το ιστορικό κέντρο, το καθιστά ένα από τα πιο δυναμικά και καλά συνδεδεμένα σημεία στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Μαρμπέγια, όπως το Almazara Views (από €620.000), το Breeze (από €650.000) και το Medblue (από €679.000), αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €750.000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφοροποίηση τιμής πιθανώς οφείλεται στην εξαιρετική του τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία και τον Paseo Maritimo, καθώς και στην πλήρη επίπλωση και τις άμεσα διαθέσιμες ανέσεις. Τα συγκριτικά έργα, αν και προσφέρουν επίσης ελκυστικές τοποθεσίες στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, ενδέχεται να βρίσκονται λίγο πιο μακριά από την πρώτη γραμμή της παραλίας ή να απαιτούν περισσότερη ανακαίνιση ή εξοπλισμό. Η παρούσα προσφορά φαίνεται να εστιάζει στην ευκολία άμεσης κατοίκησης και στην απόλυτη εγγύτητα στις παράκτιες δραστηριότητες, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή του στην τρέχουσα αγορά.
Η Μαΐκο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
