Questo appartamento si trova a Marbella, Malaga, in un ambiente urbano con prossimità immediata alla costa. La proprietà è completata e disponibile. Con una superficie abitabile di 111 m², l'appartamento offre tre camere da letto e due bagni. La posizione permette l'accesso pedonale ai servizi locali. Si tratta di un appartamento in un complesso chiuso con aree comuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Marbella, provincia di Malaga, in una zona urbana. La costa più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a circa 738 metri in linea d'aria. L'ambiente offre una solida infrastruttura con numerose strutture nelle immediate vicinanze.
Con 111 m² di superficie e tre camere da letto, la proprietà è rivolta a persone che cercano spazio. La distribuzione include due bagni, soggiorno, cucina e lavanderia. Dispone di giardino privato e terrazza soleggiata.
L'edificio si trova in uno stato completato. Ciò significa che la proprietà può essere occupata immediatamente senza ritardi di costruzione. La consegna è stata effettuata secondo le specifiche previste.
La proprietà non dispone di una terrazza sul tetto, ma di un giardino privato. L'orientamento è a ovest, il che può provocare temperature elevate nel pomeriggio. L'appartamento è venduto non arredato.
Questo appartamento è adatto a acquirenti che cercano una posizione centrale a Marbella con prossimità diretta alla spiaggia. Le dimensioni e la distribuzione lo rendono adatto a famiglie o persone che ricevono frequentemente ospiti. L'infrastruttura con scuole e assistenza sanitaria nelle vicinanze supporta le esigenze quotidiane.
L'appartamento dispone di pavimenti in marmo, che contribuiscono a una temperatura interna fresca. La cucina è completamente attrezzata. L'uso del marmo e dell'aria condizionata (caldo/freddo) indicano una finitura standardizzata. Il complesso è recintato e offre sicurezza.
Il prezzo di questo appartamento parte da 695.000 €. La proprietà è disponibile immediatamente. È incluso un posto auto sotterraneo nel prezzo. Si tratta di un'unica proprietà disponibile in questo segmento.
La posizione a Marbella offre un'infrastruttura urbana. La vita quotidiana è segnata dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi a breve distanza. C'è un supermercato a 234 metri, il che facilita la spesa giornaliera. La vicinanza a diverse spiagge permette attività ricreative costiere.
L'ambiente è di carattere urbano con un'alta densità di esercizi gastronomici e commerciali. In un raggio di 2 km ci sono 138 ristoranti e 29 farmacie. Questa concentrazione assicura un rifornimento a breve distanza.
La mappa mostra la situazione centrale a Marbella. I marcatori evidenziano i percorsi brevi per il mare (circa 738 m) e i punti di infrastruttura disponibili come supermercati e ospedali nell'ambiente diretto.
Marbella si trova sulla Costa del Sol e fa parte della provincia di Malaga. La sua posizione costiera e il collegamento all'autostrada la rendono un punto centrale per la regione. La città è la sede dell'associazione dei comuni della regione.
La spiaggia più vicina (Playa de la Bajadilla) è accessibile in circa 10 minuti a piedi. Campi da golf come Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. L'aeroporto di Malaga dista circa 39 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è disponibile con 11 linee nella zona.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella offre un clima medio tra 12°C e 26°C. Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione di balneazione di 5 mesi, il clima è adatto per attività all'aperto. L'altitudine di 29 metri sopra il livello del mare assicura un microclima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze ci sono diversi tratti di spiaggia con la distinzione 'Bandiera Blu'. Le possibilità sportive sono offerte dalle 415 strutture sportive della regione. Ci sono anche diversi campi da golf in un raggio di 6 a 8 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella si trova sulla Costa del Sol e fa parte della provincia di Malaga. La sua posizione costiera e il collegamento all'autostrada la rendono un punto centrale per la regione. La città è la sede dell'associazione dei comuni della regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL645481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come 'Almazara Views' (da 620.000 €) e 'Breeze' (da 650.000 €), questo progetto si colloca a 695.000 € nel segmento alto. La differenza risiede nella prossimità immediata alla spiaggia e nella maggiore superficie abitabile di 111 m². Mentre altri progetti sono spesso in via di sviluppo, questo è pronto per essere abitato immediatamente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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