Эта элегантная квартира, расположенная в Марбелье, провинция Малага, предлагает комфортную и удобную городскую жизнь. Недвижимость площадью 111 кв. м с 3 спальнями и 2 ванными комнатами идеально подходит для семей или людей, ищущих солнечный образ жизни на юге Испании. Расположенная в устоявшемся районе, недалеко от пляжа и различных удобств, квартира обеспечивает спокойную обстановку для проживания, обеспечивая при этом легкий доступ к местным достопримечательностям и транспортным узлам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Марбелье, оживленном прибрежном городе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Она расположена в удобном городском районе, окруженном магазинами, ресторанами и всеми необходимыми услугами, все в пределах пешей досягаемости. Район хорошо связан транспортной сетью, что делает его привлекательным выбором для жителей, ищущих удобство и оживленную атмосферу.
Эта квартира спроектирована с учетом современных потребностей, предлагая просторное внутреннее пространство и функциональную планировку. Три спальни могут вместить семью или служить домашним офисом, а две ванные комнаты повышают комфорт. Частный сад обеспечивает безмятежный оазис для отдыха на свежем воздухе, а южная ориентация гарантирует обилие естественного света.
Квартира готова к заселению и включает удобное подземное парковочное место. Это облегчает процесс переезда и исключает задержки, связанные с ожиданием завершения строительства. Состояние недвижимости позволяет немедленно начать наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Из окон этой квартиры не открывается вид на море, и в ней нет частного бассейна. Хотя имеется общий сад, отсутствует отдельная терраса на крыше. Несмотря на наличие лифта, парковочное место ограничено одним подземным местом.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих средиземноморский образ жизни. Она подойдет тем, кто хочет жить недалеко от пляжа и местных удобств, так как многие необходимые объекты находятся в пределах пешей досягаемости. Три спальни обеспечивают гибкость для семей, гостей или домашнего офиса. Для тех, кто ценит удобство и не против жизни в городской среде, близость к ресторанам, магазинам и общественному транспорту является важным преимуществом. Кроме того, для тех, кто хочет наслаждаться солнцем и активным отдыхом в Испании, 3856 часов солнечного света в году и 5-месячный купальный сезон в этом районе являются привлекательным фактором. Недвижимость также подойдет тем, кто ищет готовое жилье без ожидания строительства.
В квартире используются мраморные полы, добавляющие ощущение роскоши. Кухня полностью оборудована для удобства приготовления пищи. Хотя квартира не меблирована, владельцы могут оформить ее по своему вкусу. Квартира располагает общим бассейном и частным садом для отдыха и развлечений. Будучи частью закрытого комплекса, она также обеспечивает дополнительную безопасность. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года.
Эта 3-спальная квартира в Марбелье предлагается по цене от 695 000 евро. Эта цена отражает местоположение объекта, его размер (111 кв. м) и удобства. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного блока и наличия. Рынок недвижимости в Марбелье обычно предлагает широкий выбор на любой бюджет и предпочтения, но такие объекты, расположенные недалеко от пляжа и удобств, как этот, обычно относятся к премиум-сегменту. Рекомендуется связаться напрямую для получения самой актуальной информации о ценах и наличии.
Образ жизни Марбельи известен своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Эта квартира удачно расположена, чтобы вы могли наслаждаться всем этим. Всего в нескольких минутах ходьбы от вашего дома находится пляж Playa de la Bajadilla, а другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, находятся недалеко. Местные удобства, включая супермаркет в 234 метрах и аптеку в 8 метрах, облегчают повседневную жизнь. В городе насчитывается 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, которые удовлетворят любые потребности. Район хорошо обслуживается 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения. Квартира спроектирована для комфорта и удобства, с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, что делает ее идеальной для семей или в качестве дома для отдыха.
Жизнь в Марбелье известна своей оживленной атмосферой и широким спектром возможностей для отдыха. Эта квартира расположена в городской среде, что идеально подходит для тех, кто предпочитает удобный образ жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа вы можете легко наслаждаться солнцем и прибрежной жизнью. В окрестностях насчитывается 138 ресторанов на любой вкус, а 29 аптек и 20 банков обеспечивают повседневное удобство. Для любителей гольфа всего в нескольких километрах находятся несколько известных полей для гольфа. Хорошо развитая система общественного транспорта города (11 маршрутов, 50 остановок) обеспечивает легкое передвижение, а аэропорт Малаги, расположенный в 39 км, удобен для международных поездок.
Эта карта показывает расположение квартиры в центре города Марбелья. Она подчеркивает удобство близости объекта к пляжу, местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к основным транспортным магистралям. Кроме того, на карте отмечены близлежащие рестораны, поля для гольфа и пристани для яхт, демонстрируя разнообразный образ жизни, предлагаемый в этом районе.
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является частью знаменитого Коста-дель-Соль. Она служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и является центром судебного округа, носящего ее имя. Площадь города составляет 114,3 кв. км, а его население составляет около 159 786 человек (по данным на 2025 год). Марбелья известна своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса, привлекая сюда отдыхающих и жителей со всего мира. Являясь крупным направлением на Коста-дель-Соль, он предлагает как оживленную городскую среду, так и спокойную прибрежную жизнь.
Квартира имеет превосходное расположение: всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, что делает ее идеальным местом для любителей пляжного отдыха. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также легко доступны. Товары повседневного спроса находятся под рукой: супермаркет всего в 234 метрах, а аптека - в 8 метрах. Добраться до аэропорта Малаги (AGP) легко, всего 39 км. Для гольфистов поблизости находятся известные поля, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что делает передвижение более удобным.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. В этом районе 3856 солнечных часов в год, а купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C, что идеально подходит для активного отдыха. Квартира расположена на высоте 29 метров над уровнем моря, недалеко от пляжа, с пологим уклоном (1,7%), обеспечивая легкий доступ к морю. В районе имеется 415 спортивных объектов, предоставляющих жителям множество возможностей для занятий спортом и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться множеством пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая близлежащий Плайя-де-ла-Бахадилья (0,7 км) и Плайя-де-Касабланка (2,4 км). В этом районе также предлагаются разнообразные возможности для отдыха: 415 спортивных объектов, включая поля для гольфа, такие как Гольф-Лос-Наранхос (6,0 км) и Алоха Гольф-Клуб (6,8 км). Для любителей водных видов спорта поблизости расположены пристани для яхт Марбельи и Марина-ла-Бахадилья. Кроме того, в городе есть несколько бассейнов и спортивных центров, предлагающих широкий спектр развлекательных мероприятий.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является частью знаменитого Коста-дель-Соль. Она служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и является центром судебного округа, носящего ее имя. Площадь города составляет 114,3 кв. км, а его население составляет около 159 786 человек (по данным на 2025 год). Марбелья известна своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса, привлекая сюда отдыхающих и жителей со всего мира. Являясь крупным направлением на Коста-дель-Соль, он предлагает как оживленную городскую среду, так и спокойную прибрежную жизнь.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL645481
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), эта 3-спальная квартира с ценой от 695 000 евро находится в верхней части среднего ценового диапазона для этого сегмента. Это отражает ее превосходное расположение недалеко от пляжа (Playa de la Bajadilla всего в 738 м) и удобств в центре города (супермаркет в 234 м, аптека в 8 м). В то время как другие проекты могут предлагать различные виды или удобства, например, панорамные виды из Almazara Views, привлекательность этого объекта заключается в его городской доступности и близости к пляжу. Регион предлагает 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон, что делает жизнь здесь очень привлекательной. Средняя температура колеблется от 12 до 26°C, что идеально подходит для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. По сравнению с окрестностями, Марбелья, как часть Коста-дель-Соль, известна своим высоким качеством жизни и широкими возможностями для отдыха, включая 10 пляжей с Голубым флагом и множество полей для гольфа. Таким образом, несмотря на более высокую цену, ценностное предложение этого объекта заключается в его непревзойденном удобстве и средиземноморском образе жизни.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогают ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
