דירה זו בת שלושה חדרים, הממוקמת במרבייה, במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר, מציעה 164 מ"ר של שטח מגורים במתחם Mansion Club המודרני. הפרויקט המושלם מספק אפשרות מוכנה לקונים המחפשים בית בחוף הדרומי של ספרד. הוא נהנה ממיקום מובחר המוקף בגנים טרופיים מטופחים, עם גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים ופעילויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס במרבייה, במרחק הליכה מהחוף. האזור שמסביב מציע שפע של מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, שרובם נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו מפחיתה את התלות ברכב ומעודדת חיים קהילתיים מקומיים.
עבור אלה המחפשים בית נוח תחת השמש הספרדית, דירה זו מציעה פריסה פונקציונלית ומתקנים נוחים. שלושת חדרי השינה מתאימים למשפחות או לאורחים, בעוד ששתי חדרי האמבטיה מספקים נוחות נוספת. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת המקורה משפרים את האכלוס לחיים היומיומיים.
הדירה הושלמה, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס או לשכור אותה באופן מיידי. Mansion Club הוא פרויקט מבוסס הידוע בגנים הטרופיים היפים שלו וברמת התחזוקה הגבוהה. מצב הדירה המושלם מספק ביטחון לאלו המעוניינים להימנע מעיכובים ואי-ודאויות הקשורים לבנייה.
ממוקמת בתוך פרויקט מבוסס, דירה זו אינה מציעה את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר או עיצובים פנימיים מותאמים אישית במלואם, אשר ניתן למצוא בבניינים חדשים. בעוד שהמיקום מצוין, ייתכן שהוא לא יציע את השלווה המוחלטת המאפיינת אזורים כפריים מרוחקים, בהתחשב במיקומו בסביבה עירונית ובקרבתו לחוף הים והטיילת.
Ref: VL756805
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים נוחות ואיכות חיים. היא אידיאלית למשפחות, עם שלושה חדרי שינה וקרבה לבתי ספר (41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים). עבור זוגות בגמלאות המחפשים נוחות, הקרבה לחוף, לחנויות ולשירותי בריאות (5 מרכזי בריאות) היא יתרון מרכזי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים (למשל, Golf Los Naranjos 6.0 ק"מ). יתרה מכך, עבור אלה שצריכים להישאר מחוברים בינלאומית, הנוחות של שדה התעופה של מלגה (39 ק"מ) היא קריטית. אפילו במהלך עונת השיא התיירותית, הפרויקט המבוסס והסביבה העירונית מספקים חווית מגורים יציבה.
הדירה גימור ברמה גבוהה, עוצבה כדי לספק נוחות וסגנון. הפנים כולל מערכת חימום תת רצפתי ומערכת מיזוג אוויר (חם וקר), המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח הפתוח מאובזר במלואו להכנת אוכל קלה וכולל חדר כביסה נפרד. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם ג'קוזי, המוסיף נופך של יוקרה. מערכת החימום התת רצפתי מספקת חום בחורף, בעוד שהמזגן מספק קרירות בקיץ. מערכת הכניסה הווידאו משפרת את האבטחה. בנוסף, מתחם Mansion Club מציע בריכה פנימית משותפת מחוממת ומרכז כושר מאובזר היטב, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו בת שלושה חדרים מתחילה במחיר של 1,575,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר ברובע Mansion Club היוקרתי במרבייה, קרוב לחוף. הנכס בשטח 164 מ"ר מאובזר במלואו. מכיוון שהפרויקט הושלם, הוא מייצג אפשרות מגורים מוכנה למסירה מיידית. הזמינות עשויה להשתנות ככל שהמכירות יתקדמו, ולכן מומלץ להתייעץ בזמן לקבלת המידע העדכני ביותר.
דירה זו במרבייה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, בה קצב החיים היומיומי מאופיין בנוחות ובפעילות. מהבית, החוף ומגוון מתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. זה אומר שאתה יכול בקלות לספק את הצרכים היומיומיים, כגון רכישת מוצרים טריים מהשוק המקומי או ליהנות מקפה בבית קפה סמוך. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (39 ק"מ) מאפשרת נסיעות בינלאומיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, עם 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים בחוץ ובסגנון חיים ים תיכוני. בין אם אתם נהנים מטיול לאורך החוף, משחקים גולף באחד מהמגרשים הרבים, או פשוט נרגעים במרפסת המקורה, החיים כאן מרוכזים סביב נוחות והנאה.
מרבייה, השוכנת בפרובינציית מלאגה, היא עיר חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת בלב הקוסטה דל סול והיא המטה של איגוד הרשויות האזוריות. העיר מפורסמת בחופיה הציוריים, בתיירות המשגשגת (52 מלונות ו-12,781 מיטות) ובנוף התרבותי העשיר שלה. מרבייה מציעה מגוון פעילויות, החל ממשחק במגרשי גולף יוקרתיים ועד לחקר מרכז העיר ההיסטורי. לעיר יש תשתית מפותחת, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 5 מרכזי בריאות, העונים על הצרכים המגוונים של התושבים. מספר השעות השמש השנתיות הממוצע הוא 3,856, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים בחוץ.
הכרטיס מציג את מיקום הדירה באזור יוקרתי במרבייה. הוא מדגיש את הנוחות של קרבתו לחוף (פלייה דה לה באג'דילה במרחק 0.7 ק"מ בלבד) ולמתקנים העירוניים. הכרטיס מציג גם את המיקום היחסי של חיבורי התחבורה הראשיים באזור (למשל, שדה התעופה מלאגה במרחק 39 ק"מ) ואתרי בילוי כמו מגרשי גולף ומסעדות.
דירה זו ממוקמת במרבייה, מחוז מלאגה, והיא חלק מהקוסטה דל סול. מרבייה היא יעד תיירותי מפורסם, הידוע בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. מבחינה גיאוגרפית, היא קרובה לערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול ונהנית מקישורי תחבורה טובים, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה. האזור כולל תשתית מפותחת, כולל מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובידור, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס ונוח בחוף הדרומי של ספרד.
לדירה מיקום מצוין, במרחק של 738 מטר בלבד מחוף פלייה דה לה באג'דילה, הנגיש בקלות ברגל. חופים נוספים, כגון פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש בקלות, במרחק של כ-39 ק"מ. שירותים מקומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק של 234 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק של 8 מטר בלבד. לחובבי גולף, גולף לוס נרנחוס נמצא במרחק 6.0 ק"מ, שיעורי גולף The Range במרחק 6.0 ק"מ, ואלוה גולף קלאב במרחק 6.8 ק"מ. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, עם 11 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המגיעה לשיאים של 26°C ומינימום של 12°C. באזור יש 3,856 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות נינוחות. העיר מוקפת בגנים טרופיים שופעים, המספקים סביבה טבעית שלווה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתגאה במספר חופי דגל כחול, כולל פלייה דה לה באג'דילה במרחק של 738 מטר בלבד, כמו גם פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 10 מגרשי גולף במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהנכס, כגון גולף לוס נרנחוס (6.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה (0.4 ק"מ) ופולידפורטיבו ריוהואלו (0.5 ק"מ), יחד עם בריכות שחייה כמו סופרה מיرافלורס (0.7 ק"מ) ופיסינה מוניציפל (0.8 ק"מ), המספקים לתושבים שפע של הזדמנויות לפעילויות ספורט ופנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת במרבייה, מחוז מלאגה, והיא חלק מהקוסטה דל סול. מרבייה היא יעד תיירותי מפורסם, הידוע בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. מבחינה גיאוגרפית, היא קרובה לערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול ונהנית מקישורי תחבורה טובים, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה. האזור כולל תשתית מפותחת, כולל מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובידור, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס ונוח בחוף הדרומי של ספרד.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים דומים אחרים במרבייה, מחיר דירה זו של 1,575,000 אירו משקף את מיקומה המובחר בתוך Mansion Club ואת איכותה בפרויקט המבוסס. Golden Eight, עם מחיר התחלתי של 1,790,000 אירו, יקר יותר ועשוי להציע מתקנים יוקרתיים יותר או שטח גדול יותר. Santa Clara Homes, עם מחיר התחלתי של 1,245,000 אירו, ו-The List Rio Real, עם מחיר התחלתי של 1,295,000 אירו, מצביעים על מחירים נמוכים יותר פוטנציאליים, אך עשויים להיות רחוקים יותר מהחוף או בעלי מתקנים מעט שונים. נכס זה נהנה מקרבתו לחוף, למתקני קהילה מלאים (כמו הבריכה הפנימית המחוממת ומרכז הכושר) ולפרויקט המבוסס, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. למרות מחירו הגבוה יותר, מיקומו הנוח, הגימורים האיכותיים ומצבו המושלם הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מיקום פרימיום במרבייה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
