Denne lejlighed på 119 m² ligger i Marbella, Málaga, i et urbaniseret område med dagligdags faciliteter inden for gåafstand. Bygningen er færdiggjort i 2024, og boligen har tre soveværelser, to badeværelser samt en privat terrasse. Strandene Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca ligger inden for cirka tre kilometer, og lufthavnen i Málaga ligger omkring 39 kilometer væk. Området byder på supermarkeder, apoteker, restauranter og kollektiv transport tæt på boligen, hvilket gør dagligdagen praktisk uden bil. Prisen er fra €595.000 og omfatter parkeringsplads, lagerrum og ladeboks til elbil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Marbella by, i et byområde med handel og service tæt på. Playa de la Bajadilla ligger cirka 700 meter væk, og en supermarked samt apotek findes inden for få hundrede meter. Zonens infrastruktur omfatter 50 kollektivtransportstop og flere idrætsanlæg i nærområdet. Terrænet mod stranden er fladt med en hældning på cirka 1,4 procent.
Boligen er indrettet med tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 119 m², hvilket passer til husstande med behov for flere værelser eller gæsteværelser. Den åbne planløsning forbinder stue og spisestue med køkken, og den private terrasse giver udendørs areal. Aircondition og centralvarme er installeret, og bygningen har elevator samt videodørtelefon.
Byggeriet er afsluttet i 2024, og lejligheden er møbleret og klar til indflytning. Det er en nybygning med fælles swimmingpool på taget samt fitnessrum. Prisen inkluderer underjordisk parkeringsplads, ladeboks til elbil og privat lagerrum. Opgørelsen af nøjagtig leveringstidspunkt er indikativ.
Boligen er en lejlighed i et etagebyggeri og tilbyder derfor ikke privat have eller privat pool. Swimmingpoolen og fitnessrummet er fælles faciliteter. Parkering sker i kælder, ikke i privat carport. Der er ingen private golfrettigheder tilknyttet boligen, og badeseasonen med vandtemperatur over 20 °C er begrænset til cirka fem måneder om året.
Ref: VL822175
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen egner sig til situationer, hvor central placering og færdig stand vejer tungere af privat grund og ro. Købere, der planlægger at bruge boligen delvist eller helt uden bil, vil finde supermarkeder, apoteker, restauranter og kollektiv transport inden for gåafstand. Husholdninger, der har brug for tre soveværelser til familie eller gæster, får en fungerende planløsning med to badeværelser. Købere, der ønsker en bolig klar til øjeblikkelig brug, vil finde møblering, køkken og tekniske installationer færdiggjort i 2024. Boligen passer også til ejere med elbil, da en ladeboks er inkluderet i prisen. Til gengæld er dette ikke et projekt for købere, der primært søger privat have, privat pool eller landskabelig isolation. Byområdet betyder naboer tæt på, og den fælles tagpool deles med andre beboere. Internationalt orienterede familier kan supplere med skoler som British International School cirka 2,2 kilometer væk. Ejere, der søger udlejningspotentiale, vil bemærke, at Marbellas turistbase på 52 hoteller og stor efterspørgsel efter korttidsudlejning skaber et marked, dog underlagt lokale regler for turistudlejning. Endelig passer boligen til købere, der værdsætter kort afstand til strand og havn, da Playa de la Bajadilla ligger circa 700 meter væk og byens sportsbådehavn omkring 500 meter.
Lejligheden er færdigbygget i 2024 og fremstår i nybyggerstand. Køkkenet er fuldt installeret med apparater, og boligen har et separat vaskerum. Indretningen omfatter faste indbyggede skabe i soveværelserne samt et badeværelse i forbindelse med hovedsoveværelset. Klimastyringen består af aircondition med både køling og varme, installeret i hele boligen, hvilket dækker både sommer- og vinterperioder. Vinduerne er af moderne type typisk for nybyggeri fra 2024, og den åbne planløsning mellem stue, spisestue og køkken giver dagslys i boligens kerneareal. Terrassen på cirka 30 m² er delvist overdækket, hvilket muliggør brug i stærk sol og let regn. Bygningen har elevator og videodørtelefon som basissikkerhed. Fællesarealerne omfatter en swimmingpool på taget med havudsigt samt et fitnessrum på sjette sal. Bevismaterialet fra billeder viser moderne materialer i stue og køkken med plantefra dekor; den præcise materialeliste, herunder gulvbelægning, vinduesprofiler og hvidevarer, bør bekræftes i teknisk dokumentation. Energimærkning er ikke oplyst i datagrundlaget og bør rekvireres fra sælger. Parkeringspladsen ligger i kælder med el-ladeboks, og lagerrummet giver opbevaring adskilt fra boligarealen. Vedligeholdelsesstatus er ny, men almindelige forbehold om bygningsgaranti efter spansk lov, ti år for strukturelle fejl, gælder som udgangspunkt ved byggeri fra 2024.
Prisen er fra €595.000 for en møbleret lejlighed på 119 m² med tre soveværelser, to badeværelser og cirka 30 m² privat terrasse. I prisen indgår underjordisk parkeringsplads med ladeboks til elbil samt privat lagerrum. I forhold til sammenlignelige projekter i Marbella, The Grove fra €527.500, Nikki Living fra €450.000 og Residencial Albatros XV fra €471.000, ligger denne bolig over gennemsnittet, hvilket delvist afspejler den centrale byplacering, møblering og inkluderede faciliteter. Prisen er en udgangspris, og den endelige transaktionspris afhænger af forhandling og eventuelle ekstra omkostninger.
Lejligheden er placeret i Marbellas bymæssige del, hvor dagligdagen i høj grad kan foregå til fods. En supermarked ligger cirka 230 meter fra boligen, apoteket blot få meter væk, og med 137 restauranter samt 25 caféer inden for to kilometer er mad og service let tilgængeligt. Dette betyder, at daglige ærinder ikke kræver bil, hvilket adskiller boligen fra mere isolerede kystprojekter længere vestpå. Lejlighedens sydvestlige orientering giver eftermiddags- og aftensol på terrassen, hvilket passer til udendørs måltider det meste af året. Med en gennemsnitstemperatur på 19,1 °C og cirka 3.851 soltimer årligt kan terrassen bruges i størstedelen af året. Bylivet omkring boligen er bymæssigt: Der er trafik, naboer og bylyde, som følger af den centrale placering. For den, der søger ro og landskabelige udsigter, vil andre områder i kommunen passe bedre. Til gengæld ligger Marbellas havn, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, cirka 500 meter væk, og strandpromenaden er inden for gåafstand. Idrætsfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter fra boligen. Fællesarealet med tagpool og gym på sjette etage fungerer som supplement til de bymæssige faciliteter i nærheden. Lejligheden er møbleret, hvilket gør ubeboet udlejning eller hurtig ibrugtagning mulig uden yderligere anskaffelser. Med to havne og flere strandsegmenter i nærområdet varierer rekreative muligheder fra badeliv til sejlads og gåture langs kysten. Sæsonmæssigt er området præget af turisme om sommeren og roligere forhold resten af året.
Området omkring boligen er bymæssigt med tæt service. Inden for to kilometer findes 137 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 25 caféer, hvilket betyder, at daglige behov dækkes uden lange transporter. En supermarked ligger 234 meter væk og et hospital cirka et kilometer væk. Kollektiv transport er til stede med 11 linjer og 50 stop i kommunen, hvilket gør det muligt at nå Marbellas forskellige bydele uden bil. Cykling er ligeledes praktisk, da terrænet mod stranden er fladt med cirka 1,4 procent hældning. Bymiljøet indebærer til gengæld også turistsæsonens øgede aktivitet, især om sommeren, hvor Marbellas 12.781 hotelpladser fylder byen. Resten af året er gaderne roligere. Idrætstilbud ligger tæt: Polideportivo Francisco Norte på 200 meter, Polideportivo Riohuelo på 400 meter og Supera Miraflores med pool på 600 meter. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 ungdomsskoler i kommunen, og British International School ligger 2,2 kilometer væk. Billedmaterialet viser tagpool og gym som daglige rekreative elementer i selve bygningen. Støjniveauet følger byens niveau; købere, der er følsomme over for bylyde, bør besigtige boligen på forskellige tidspunkter. Samlet set er hverdagen præget af kort afstand til det meste, fra indkøb til idræt, strand og havn.
Kortet viser boligens placering i det centrale Marbella med kort afstand til Playa de la Bajadilla, byens sportsbådehavn og dagligdags faciliteter som supermarkeder og apoteker. Golfområderne i Nueva Andalucía og lufthavnen i Málaga ses i større perspektiv. De blå markører viser strandene med Blue Flag-certificering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er hovedbyen i Costa del Sol-regionen og administrativt centrum for kommunesamarbejdet i området. Byen ligger 47 kilometer fra Málaga med 579.076 indbyggere, 66 kilometer fra Algeciras og 113 kilometer fra Jerez de la Frontera. Med 159.786 indbyggere i 2025 er Marbella en af regionens største kommuner. Boligens placering i selve byen, tæt på havn, strand og centrum, adskiller den fra projeker i Nueva Andalucía og San Pedro, der ligger mere perifert. Med 4.743 ejendomstransaktioner er markedet aktivt.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger circa 700 meter fra boligen, hvilket svarer til ti minutters gang. Playa de Casablanca ligger 2,4 kilometer væk og Playa de la Fontanilla 2,9 kilometer. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 39 kilometer væk med en køretid på cirka 45 minutter ad motorvejen, og Gibraltar Lufthavn ligger cirka 58 kilometer væk. Golfbaner ligger samlet i Nueva Andalucía-området: Golf Los Naranjos og The Range på 6,0 kilometer samt Aloha Golf Club på 6,8 kilometer, hvilket svarer til cirka ti minutters kørsel. Marbellas sportsbådehavne, Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 500 meter og Marina la Bajadilla på 1,2 kilometer, giver adgang til maritime faciliteter tæt på boligen. El-opladning findes i kælderen, og nærmeste offentlige supercharger ligger 3,3 kilometer væk. Hospital ligger circa et kilometer væk, og apotek få meter fra bygningen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ligger 31 meter over havet med et kystklima præget af milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1 °C, med sæsonmæssigt spænd fra cirka 12 til 26 °C. Solstimernes antal er cirka 3.851 om året, hvilket er blandt de højere i Spanien og muliggør udendørs brug af terrassen størstedelen af året. Badeseasonen med havtemperatur på mindst 20 °C strækker sig over cirka fem måneder, typisk fra juni til oktober. Terrænet fra boligen mod stranden er fladt med en hældning på cirka 1,4 procent, hvilket gør gang og cykling til stranden ukompliceret. Den sydvestlige orientering af boligen betyder mest sol i eftermiddagstimerne, hvilket er relevant for terrassebrug om sommeren. Regionens naturlige omgivelser omfatter ud over strandområderne også golfbanernes grønne arealer i Nueva Andalucía seks-syv kilometer væk og udsigtspunktet Mirador de los Gitanos 3,3 kilometer væk. Lokale klimaforhold påvirkes af havets nærhed, som udjævner temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella har otte strande med Blue Flag-certificering, herunder Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros. Nærmeste strand fra boligen er Playa de la Bajadilla cirka 700 meter væk, efterfulgt af Playa de Casablanca og Playa de Nagüeles på omkring tre kilometer. Badeseasonen med vandtemperatur over 20 °C varer cirka fem måneder. Golfmulighederne ligger i Nueva Andalucía: Golf Los Naranjos på 6,0 kilometer, Real Club de Golf Las Brisas på 7,2 kilometer og Magna Marbella Golf på 8,1 kilometer, alle inden for cirka ti til femten minutters kørsel. Idrætsfaciliteter i kommunen tæller 415 anlæg samlet, med Polideportivo Francisco Norte blot 200 meter fra boligen og swimmingpools som Supera Miraflores på 600 meter og Piscina municipal på 1,1 kilometer. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 500 meter giver adgang til havneaktivitet og vandsport. Beboerne har således både strand, golf, idræt og havnefunktioner inden for kort afstand.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er hovedbyen i Costa del Sol-regionen og administrativt centrum for kommunesamarbejdet i området. Byen ligger 47 kilometer fra Málaga med 579.076 indbyggere, 66 kilometer fra Algeciras og 113 kilometer fra Jerez de la Frontera. Med 159.786 indbyggere i 2025 er Marbella en af regionens største kommuner. Boligens placering i selve byen, tæt på havn, strand og centrum, adskiller den fra projeker i Nueva Andalucía og San Pedro, der ligger mere perifert. Med 4.743 ejendomstransaktioner er markedet aktivt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til sammenlignelige projekter i Marbella ligger denne lejlighed fra €595.000 over The Grove (fra €527.500), Nikki Living (fra €450.000) og Residencial Albatros XV (fra €471.000). Prisforskellen afspejler dels boligens størrelse på 119 m² med tre soveværelser, dels at parkeringsplads, el-ladeboks, lagerrum og fuld møblering er inkluderet. Placeringen i det centrale Marbella adskiller boligen fra flere af sammenligningsprojekterne, der ligger i Nueva Andalucía eller mere perifere zone, hvor bil i højere grad er nødvendig for daglige ærinder. Her ligger supermarked på 234 meter og apotek få meter væk, og byens 11 kollektivtransportlinjer betjener området. Til gengæld byder de perifere projekter typisk på mere plads, private haver eller større fællesanlæg med golfnærhed. For købere med fokus på Marbella byliv, havn og strand inden for gåafstand er denne placering strukturelt anderled end Nueva Andalucía-projekterne, hvoraf flere ligger seks-otte kilometer fra bycentrum. Marbellas ejendomsmarked er aktivt med 4.743 transaktioner, og kommunens befolkning på 159.786 plus en turistkapacitet på 12.781 hotelpladser understøtter efterspørgslen i både primær- og udlejningssegmentet. Klimaet, 19,1 °C i års gennemsnit og fem måneders badeseason, er fælles for hele kyststrækningen og udgør derfor ikke en differentierende faktor mellem projekterne. Beslutningen mellem denne bolig og sammenligningsprojekterne kommer således primært an på afvejning mellem central byplacering med gåafstandsservice og mere rummelige anlæg i de vestlige boligområder. Sol og en afslappet livsstil præger hele regionen; forskellen ligger i, hvordan hverdag logistik er organiseret.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID