Dieses Apartment in Marbella, gelegen in einer städtischen Umgebung, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre südwestliche Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über Sonnenlicht und weite Ausblicke auf das Meer und die Berge bis hin nach Gibraltar ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 173 m² und drei Schlafzimmern ist es für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Qualität und eine erstklassige Lage legen. Die Nähe zu Golfplätzen, dem Meer und der Stadtdominieren das Lifestyle-Angebot dieser Region.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella, wie Golden Eight (ab 1.790.000 €) und Mare (ab 1.490.000 €), positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment, was durch die Neubauqualität und die spezifische Lage im Herzen von Marbella gerechtfertigt wird. The List Rio Real (ab 1.295.000 €) bietet eine preislich zugänglichere Alternative, liegt aber möglicherweise weiter vom direkten Strandzugang oder den exklusivsten Annehmlichkeiten entfernt. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre vollständige Möblierung mit Designermöbeln, die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen wie Spa und Fitness sowie die durchweg hohe Bauqualität hervor. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren sind charakteristisch für den Marbella-Markt, aber die Kombination aus Neubau, vollständiger Ausstattung und der spezifischen Lage dieses Projekts macht es zu einer besonderen Option für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Luxusimmobilie suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Flexibilität im Alltag garantiert. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine anspruchsvolle Wohnlösung mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Die großzügigen Wohnbereiche, die hochwertige Ausstattung und die Panoramablicke erfüllen die Wünsche nach Komfort und Exklusivität. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für Behaglichkeit, während die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Freizeitmöglichkeiten den Alltag erleichtert.
Das 2023 fertiggestellte Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit hochwertigen Möbeln und Innenausstattung voll möbliert. Es repräsentiert moderne Architektur und Bauqualität. Die Tatsache, dass es sich um einen Neubau handelt, garantiert aktuelle Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design, was für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, von Vorteil ist.
Dieses Apartment bietet keine ländliche Abgeschiedenheit, sondern liegt inmitten einer urbanen Zone mit hoher Dichte an Annehmlichkeiten. Es ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Ruhe suchen, die fernab von städtischem Leben liegt. Die Nähe zu Golfplätzen und zum Strand sind gegeben, jedoch liegt das Objekt nicht direkt am Meer oder auf einem Golfplatz.
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Costa del Sol anstreben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Residenz mit Meerblick und guter Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten suchen. Golfer werden die Nähe zu renommierten Plätzen schätzen, während Strandliebhaber die kurzen Wege zum Meer genießen. Die südwestliche Ausrichtung und die Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort, was es zu einer attraktiven Option für ganzjährige Bewohner macht, die das milde Klima Spaniens genießen möchten. Auch als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt mit Potenzial für Ferienvermietung ist es aufgrund der touristischen Attraktivität Marbellas gut geeignet.
Die Immobilie zeichnet sich durch exzellente Bauqualität und eine hochwertige Innenausstattung aus. Sie wurde 2023 fertiggestellt und ist voll möbliert mit exklusiven Möbeln von Gunni & Trentino. Die Fußbodenheizung im gesamten Apartment sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Südwest-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume mit Panoramablick auf das Meer und die Berge bis nach Gibraltar. Die geräumige, offene Küche und der Wohnbereich sind elegant gestaltet und eignen sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltung. Die Sicherheit wird durch ein luxuriöses, bewachtes Gemeinschaftsgelände mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen zwei private Parkplätze und einen Abstellraum.
In Marbella gelegen, bietet dieses Apartment ein Leben in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 8 Meter entfernt. Supermärkte sind in 234 Metern erreichbar. Die städtische Umgebung ist mit 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken gut versorgt. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen sorgen für Mobilität innerhalb der Stadt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) spricht Sportbegeisterte an. Die Region profitiert von 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsektor, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Stadt Marbella selbst zählt 159.786 Einwohner, was auf eine belebte, aber nicht übermäßig dicht besiedelte städtische Atmosphäre hindeutet.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Marbella, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, lokalen Geschäften und dem Stadtzentrum. Auch die Distanzen zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga sind auf einen Blick erkennbar, was die strategische Lage des Projekts hervorhebt.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer Schlüsselstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt im südlichen Teil Spaniens, bekannt für sein mildes Klima und seine Küstenlandschaften. Marbella ist Teil einer Region, die für Luxusimmobilien, Golfresorts und einen gehobenen Lebensstil bekannt ist. Die Stadt selbst ist das Zentrum der gleichnamigen Verbandsgemeinde und des Gerichtsbezirks. Die Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol, wie Málaga (ca. 60 km) oder Estepona (ca. 25 km), ist gut. Diese zentrale Lage innerhalb der Region bietet Zugang zu einer Vielzahl von touristischen und kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Bajadilla (0,7 km) ist ausgezeichnet, mit weiteren Stränden wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und medizinische Zentren (996 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in Reichweite. Elf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer EV-Ladestation 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer lädt mit einem 5-monatigen Schwimmsektor, in dem die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, zum Baden ein. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung von 1,7% zum Strand sorgt für eine flache und angenehme Topographie. Die Landschaft wird durch die Nähe zur Küste und die Berge im Hintergrund geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas ist reich an Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de la Fontanilla (2,9 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km). Zehn Strände mit Blauer Flagge, wie Cabopino und Casablanca, unterstreichen die Wasserqualität und die touristische Infrastruktur. Für Golfliebhaber sind zahlreiche Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und Schwimmbäder wie das Supera Miraflores (0,7 km). Die Nähe zu zwei Marinas, darunter Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer Schlüsselstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt im südlichen Teil Spaniens, bekannt für sein mildes Klima und seine Küstenlandschaften. Marbella ist Teil einer Region, die für Luxusimmobilien, Golfresorts und einen gehobenen Lebensstil bekannt ist. Die Stadt selbst ist das Zentrum der gleichnamigen Verbandsgemeinde und des Gerichtsbezirks. Die Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol, wie Málaga (ca. 60 km) oder Estepona (ca. 25 km), ist gut. Diese zentrale Lage innerhalb der Region bietet Zugang zu einer Vielzahl von touristischen und kulturellen Angeboten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL945738
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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