Cet appartement à Marbella, situé dans un environnement urbain, offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la plage et des nombreuses commodités. La propriété se caractérise par son orientation sud-ouest, qui permet de profiter de la lumière du soleil toute la journée et d'offrir des vues imprenables sur la mer et les montagnes, jusqu'à Gibraltar. Avec une surface habitable de 173 m² et trois chambres, il est conçu pour les acheteurs exigeants qui apprécient le confort, la qualité et un emplacement de premier ordre. La proximité des terrains de golf, de la mer et de la ville domine l'offre de style de vie de cette région.
Comparé à d'autres offres à Marbella, comme Golden Eight (à partir de 1 790 000 €) et Mare (à partir de 1 490 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par la qualité de la nouvelle construction et son emplacement spécifique au cœur de Marbella. The List Rio Real (à partir de 1 295 000 €) offre une alternative plus abordable, mais peut être plus éloigné de l'accès direct à la plage ou des commodités les plus exclusives. La propriété décrite ici se distingue par son mobilier complet avec des meubles design, les installations communes complètes telles que le spa et la salle de fitness, ainsi que la haute qualité de construction constante. La proximité de plusieurs terrains de golf et la bonne accessibilité des centres urbains sont caractéristiques du marché de Marbella, mais la combinaison de la nouvelle construction, de l'ameublement complet et de l'emplacement spécifique de ce projet en fait une option particulière pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de luxe immédiatement habitable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui garantit une haute qualité de vie et une flexibilité au quotidien. La proximité immédiate des terrains de golf et la bonne connexion à l'infrastructure côtière soulignent l'attrait de cet emplacement.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement sophistiquée avec des équipements modernes. Les espaces de vie spacieux, les finitions de haute qualité et les vues panoramiques répondent aux désirs de confort et d'exclusivité. Le chauffage par le sol assure un confort toute l'année, tandis que la bonne accessibilité des magasins et des installations de loisirs facilite la vie quotidienne.
L'appartement, achevé en 2023, est présenté en excellent état et est vendu entièrement meublé avec des meubles et un style intérieur exclusifs de Gunni & Trentino. Il représente une architecture moderne et une qualité de construction. Le fait qu'il s'agisse d'une nouvelle construction garantit les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de conception, ce qui est avantageux pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable.
Cet appartement n'offre pas un isolement rural, mais est situé au cœur d'une zone urbaine dense en commodités. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant un calme absolu, loin de la vie urbaine. La proximité des terrains de golf et de la plage est assurée, mais la propriété n'est pas située directement en bord de mer ou sur un terrain de golf.
Cet appartement est un choix approprié pour les personnes qui recherchent un style de vie actif sur la Costa del Sol sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. Il convient aux couples ou aux petites familles qui recherchent une résidence de haute qualité avec vue sur la mer et bonne accessibilité aux loisirs. Les golfeurs apprécieront la proximité de parcours renommés, tandis que les amoureux de la plage profiteront des courtes distances jusqu'à la mer. L'orientation sud-ouest et le chauffage par le sol assurent un confort toute l'année, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents à l'année qui souhaitent profiter du climat doux de l'Espagne. Il convient également comme résidence secondaire ou comme bien d'investissement potentiellement locatif, en raison de l'attrait touristique de Marbella.
La propriété se distingue par son excellente qualité de construction et ses finitions intérieures haut de gamme. Achevé en 2023, il est entièrement meublé avec des meubles exclusifs de Gunni & Trentino. Le chauffage par le sol dans tout l'appartement assure un confort toute l'année. L'orientation sud-ouest garantit des pièces lumineuses avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes jusqu'à Gibraltar. La cuisine spacieuse et ouverte et le salon sont élégamment conçus et conviennent aussi bien à un usage quotidien qu'aux réceptions. La sécurité est assurée par une communauté fermée de luxe avec un service de sécurité 24h/24. Les commodités supplémentaires comprennent deux places de parking privées et une pièce de rangement.
Situé à Marbella, cet appartement offre une vie à proximité immédiate de diverses commodités. La plage n'est qu'à 738 mètres et une pharmacie à seulement 8 mètres. Les supermarchés sont accessibles en 234 mètres. L'environnement urbain est bien desservi avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts assurent la mobilité dans la ville. La proximité de terrains de golf tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) séduit les amateurs de sport. La région bénéficie de 3 856 heures d'ensoleillement par an et d'une saison de baignade de 5 mois, ce qui favorise les activités de plein air. La ville de Marbella elle-même compte 159 786 habitants, ce qui suggère une atmosphère urbaine animée mais pas excessivement dense.
Cette carte montre la position de l'appartement à Marbella, une ville côtière animée de la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des infrastructures importantes telles que la plage, les magasins locaux et le centre-ville. Les distances par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga sont également visibles en un coup d'œil, ce qui souligne l'emplacement stratégique du projet.
L'appartement est situé à Marbella, une ville clé de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve dans le sud de l'Espagne, connu pour son climat doux et ses paysages côtiers. Marbella fait partie d'une région réputée pour ses propriétés de luxe, ses complexes de golf et son style de vie haut de gamme. La ville elle-même est le centre de la communauté d'associations du même nom et du district judiciaire. La connexion avec d'autres villes importantes de la Costa del Sol, comme Málaga (environ 60 km) ou Estepona (environ 25 km), est bonne. Cette position centrale dans la région offre un accès à une variété d'offres touristiques et culturelles.
L'accessibilité des plages telles que Playa de la Bajadilla (0,7 km) est excellente, avec d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km, offrant une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et les centres médicaux (996 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture. L'infrastructure est bien développée, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La mer invite à la baignade avec une saison de 5 mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. Le projet est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente de 1,7% vers la plage assure une topographie plate et agréable. Le paysage est façonné par la proximité de la côte et les montagnes en arrière-plan.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est riche en plages, notamment la Playa de la Bajadilla (0,7 km), la Playa de la Fontanilla (2,9 km) et la Playa de Nagüeles (3,1 km). Dix plages Pavillon Bleu, comme Cabopino et Casablanca, soulignent la qualité de l'eau et les infrastructures touristiques. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. D'autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs tels que le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et des piscines comme le Supera Miraflores (0,7 km). La proximité de deux marinas, dont le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), élargit l'offre d'activités maritimes.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, une ville clé de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve dans le sud de l'Espagne, connu pour son climat doux et ses paysages côtiers. Marbella fait partie d'une région réputée pour ses propriétés de luxe, ses complexes de golf et son style de vie haut de gamme. La ville elle-même est le centre de la communauté d'associations du même nom et du district judiciaire. La connexion avec d'autres villes importantes de la Costa del Sol, comme Málaga (environ 60 km) ou Estepona (environ 25 km), est bonne. Cette position centrale dans la région offre un accès à une variété d'offres touristiques et culturelles.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL945738
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
