Dieses Apartment befindet sich in einer bevorzugten Lage in Marbella, einem renommierten Zentrum an der Costa del Sol. Es bietet eine attraktive Kombination aus Stadtnähe und Entspannung am Meer, mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnanlage zeichnet sich durch tropische Gärten und einen Gemeinschaftspool aus und liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Herzen von Marbella entfernt. Mit einer Wohnfläche von 119 m² und 3 Schlafzimmern repräsentiert diese Immobilie eine solide Wahl für Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Lebensqualität suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Medblue (ab 679.000 €) und Olivos Palo Alto (ab 750.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit 935.000 € im gehobenen Segment. Ocean View Marbella liegt preislich ähnlich (ab 960.000 €). Während die günstigeren Optionen möglicherweise kompaktere Wohnflächen oder weniger erstklassige Lagen bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine exzellente Stadtnähe, die Nähe zum Strand und die umfassende Ausstattung aus. Die angebotene Wohnfläche von 119 m² in Kombination mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine Premium-Lage in Marbella suchen. Die inklusive Tiefgarage und der Abstellraum sind zusätzliche Vorteile, die in dieser Preisklasse nicht immer selbstverständlich sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Marbella, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants definieren die Lage als urban und dennoch entspannt. Die Umgebung ist gut angebunden, was eine einfache Erkundung der Region ermöglicht und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.
Für Käufer, die eine Immobilie in einer lebendigen Umgebung suchen, bietet dieses Apartment eine hohe Funktionalität. Die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten sowie die Nähe zu Golfplätzen und Marinas sprechen eine breite Palette von Bedürfnissen an. Die großzügige Terrasse mit Garten- und Meerblick ergänzt die Wohnqualität und bietet Raum für Entspannung im Freien.
Das Projekt ist als Neubauwohnung konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung liegt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig geliefert, inklusive einer Tiefgarage und eines Abstellraums. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, sich frühzeitig eine Immobilie in dieser begehrten Lage zu sichern und von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Diese Immobilie bietet keine weitläufigen privaten Außenbereiche wie einen eigenen Garten oder Pool. Die Ausrichtung nach Süden bedeutet, dass die Nachmittagssonne nicht direkt auf die Terrasse fällt, was an heißen Sommertagen von Vorteil sein kann, aber weniger Sonnenlicht am Nachmittag bedeutet. Die unmittelbare städtische Lage kann zu höherem Verkehrsaufkommen und Lärmpegeln während Spitzenzeiten führen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer dynamischen Küstenstadt suchen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Strandnähe bietet. Es ist ideal für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, mit schnellem Zugang zu Golfplätzen, Wassersport und einem pulsierenden Nachtleben in Marbella und Puerto Banús. Die Wohnung könnte als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als strategische Investition in eine gefragte Region dienen. Familien, die eine gute Anbindung an internationale Schulen suchen (British International School 2,5 km entfernt), werden die Lage ebenfalls schätzen. Auch für Käufer, die Wert auf eine gut gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen legen und eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand bevorzugen, ist dieses Angebot passend.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und eine durchdachte Innenausstattung aus. Die Wohnungen verfügen über eine zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Große Terrassen mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und teilweise auf das Meer bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Hochwertige Einbauschränke sorgen für Ordnung und Stauraum. Die Küchen sind unabhängig gestaltet und gut ausgestattet. Die Bäder sind modern und stilvoll ausgeführt, eines davon en-suite mit Badewanne. Der exzellente Erhaltungszustand der Immobilie unterstreicht die Sorgfalt bei der Errichtung und Pflege.
Diese Wohnanlage in Marbella bietet ein的生活, das durch die Nähe zum Mittelmeer und eine hervorragende städtische Infrastruktur geprägt ist. Mit nur 738 Metern zum Playa de la Bajadilla und 234 Metern zum nächsten Supermarkt sind tägliche Besorgungen und Strandbesuche problemlos zu Fuß erledigt. Die Umgebung ist belebt, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Erkunden einladen. Gleichzeitig sorgt die Lage in einer urbanen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und tropischen Gärten für eine private und entspannte Atmosphäre. Die Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern ausgestattet, was den Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Los Naranjos Golf Club (6,0 km) und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in dieser Wohnanlage in Marbella bedeutet, die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und zum Meer zu genießen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Zahlreiche Restaurants (138 im 2-km-Radius), Geschäfte, Banken und Cafés (25) sowie eine Apotheke (8 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert nur etwa 39 km. Die Gegend ist auch bei Golfern beliebt, mit Plätzen wie Golf Los Naranjos nur 6 km entfernt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Marbella, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Strand, die fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Die Karte visualisiert die zentrale Position innerhalb der urbanen Struktur und die Nähe zu Küstenattraktionen wie dem Hafen und verschiedenen Stränden.
Marbella befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien und zieht Besucher aus aller Welt an. Sie ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, mit einfachem Zugang zur Autobahn A-7 und der Mittelmeerautobahn AP-7. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 60 km) und Estepona (ca. 30 km) ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Marbella selbst bietet eine Mischung aus traditioneller andalusischer Kultur und modernem kosmopolitischem Flair.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Das Zentrum von Marbella ist nur 10 Gehminuten entfernt, während das glamouröse Puerto Banús in 10 Autominuten erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt (234 m), eine Apotheke (8 m) und diverse Restaurants und Geschäfte. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 8 km erreichbar, darunter die renommierten Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen bietet eine Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines fünfmonatigen Schwimmseasons. Die Lage am Fuße der Sierra Blanca Gebirgskette, auf 29 Metern über dem Meeresspiegel, bietet Schutz vor extremen Wetterbedingungen und sorgt für angenehme Brisen vom Meer. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) trägt zum flachen und leicht zugänglichen Küstenprofil bei. Die Region ist bekannt für ihre hohe Luftqualität und die geringe Luftfeuchtigkeit, was das Wohlbefinden fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch ihre zahlreichen Strände. Playa de la Bajadilla, nur 738 Meter entfernt, ist leicht zugänglich. Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) zieht Bootsliebhaber an. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) nur eine kurze Autofahrt entfernt. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien und zieht Besucher aus aller Welt an. Sie ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, mit einfachem Zugang zur Autobahn A-7 und der Mittelmeerautobahn AP-7. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 60 km) und Estepona (ca. 30 km) ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Marbella selbst bietet eine Mischung aus traditioneller andalusischer Kultur und modernem kosmopolitischem Flair.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL987517
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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