Cet appartement est situé dans un emplacement privilégié à Marbella, un centre renommé de la Costa del Sol. Il offre une combinaison attrayante de proximité urbaine et de détente en bord de mer, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La résidence, dotée de jardins tropicaux et d'une piscine commune, se trouve à quelques minutes de marche de la plage et du centre de Marbella. Avec une surface habitable de 119 m² et 3 chambres, ce bien représente un choix solide pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort et qualité de vie.
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que Medblue (à partir de 679 000 €) et Olivos Palo Alto (à partir de 750 000 €), cet appartement à 935 000 € se positionne dans le segment haut de gamme. Ocean View Marbella est similaire en prix (à partir de 960 000 €). Alors que les options moins chères peuvent offrir des surfaces habitables plus compactes ou des emplacements moins privilégiés, ce projet se distingue par sa proximité urbaine excellente, sa proximité de la plage et ses équipements complets. La surface habitable proposée de 119 m², associée à 3 chambres et 2 salles de bains, offre un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs recherchant un emplacement premium à Marbella. Le garage souterrain inclus et le débarras sont des avantages supplémentaires qui ne sont pas toujours courants dans cette gamme de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Marbella, offrant un accès direct aux commodités urbaines et à la Méditerranée. La proximité de la plage et l'accessibilité à pied des commerces et restaurants définissent cet emplacement comme urbain mais détendu. L'environnement est bien desservi, facilitant l'exploration de la région tout en offrant une atmosphère résidentielle paisible.
Pour les acheteurs à la recherche d'un bien dans un environnement dynamique, cet appartement offre une grande fonctionnalité. L'accessibilité à pied des services tels que les pharmacies et les supermarchés, ainsi que la proximité des terrains de golf et des marinas, répondent à un large éventail de besoins. La terrasse spacieuse avec vue sur les jardins communautaires et la mer complète la qualité de vie et offre un espace de détente extérieur.
Le projet est conçu comme un appartement neuf, mettant l'accent sur une construction moderne et des finitions de haute qualité. Les appartements seront livrés clés en main, incluant un garage souterrain et une salle de stockage. La livraison est prévue dans un avenir proche, permettant aux acheteurs de sécuriser une propriété dans cet emplacement recherché et de bénéficier des conditions actuelles du marché.
Cette propriété n'offre pas de vastes espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une piscine privée. L'orientation sud signifie que le soleil de l'après-midi n'atteint pas directement la terrasse, ce qui peut être un avantage lors des chaudes journées d'été, mais réduit l'ensoleillement en fin de journée. La localisation urbaine immédiate peut entraîner un trafic plus dense et un niveau sonore plus élevé pendant les heures de pointe.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une ville côtière dynamique et qui apprécient un emplacement offrant à la fois les commodités urbaines et la proximité de la plage. Il est idéal pour ceux qui mènent un style de vie actif, avec un accès rapide aux terrains de golf, aux sports nautiques et à la vie nocturne animée de Marbella et de Puerto Banús. L'appartement pourrait servir de résidence principale, de résidence de vacances ou d'investissement stratégique dans une région recherchée. Les familles à la recherche d'un bon accès aux écoles internationales (British International School à 2,5 km) apprécieront également l'emplacement. Cette offre est également idéale pour les acheteurs qui valorisent une résidence bien entretenue avec des installations communes et préfèrent une propriété en excellent état.
La propriété se distingue par sa haute qualité de construction et ses finitions intérieures soignées. Les appartements disposent de la climatisation centrale et du chauffage par le sol dans les salles de bains, assurant un confort toute l'année. De grandes terrasses donnant sur les jardins communautaires et, en partie, sur la mer, offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. Des armoires encastrées de haute qualité assurent l'ordre et le rangement. Les cuisines sont indépendantes et bien équipées. Les salles de bains sont modernes et élégantes, l'une d'elles étant en-suite avec baignoire. L'excellent état de conservation de la propriété souligne le soin apporté à sa construction et à son entretien.
Cette résidence à Marbella offre un mode de vie marqué par la proximité de la Méditerranée et une excellente infrastructure urbaine. Avec seulement 738 mètres de la plage de La Bajadilla et 234 mètres du supermarché le plus proche, les courses quotidiennes et les visites à la plage se font sans effort à pied. Les environs sont animés, avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques invitant à la découverte. Simultanément, la situation dans une résidence urbaine avec piscine commune et jardins tropicaux assure une atmosphère privée et détendue. Les appartements sont équipés de commodités modernes telles que la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bains, garantissant un confort toute l'année. La proximité des terrains de golf tels que le Los Naranjos Golf Club (6,0 km) et des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) élargit les possibilités de loisirs.
Vivre dans cette résidence à Marbella signifie profiter des avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature et de la mer. La proximité immédiate des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. De nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), magasins, banques et cafés (25), ainsi qu'une pharmacie (8 m) sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La connexion au réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture. Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol ne prend qu'environ 39 km. La région est également prisée des golfeurs, avec des parcours comme le Los Naranjos Golf Club à seulement 6 km.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, l'accessibilité à pied des commodités urbaines et la bonne connexion aux principaux axes routiers. La carte visualise la position centrale au sein de la structure urbaine et la proximité des attractions côtières telles que le port et diverses plages.
Marbella est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga. La ville est un centre touristique et immobilier de luxe, attirant des visiteurs du monde entier. Elle est bien intégrée au réseau de transport régional, avec un accès facile à l'autoroute A-7 et à l'autoroute AP-7. La proximité d'autres villes importantes comme Málaga (environ 60 km) et Estepona (environ 30 km) permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol. Marbella elle-même offre un mélange de culture andalouse traditionnelle et de flair cosmopolite moderne.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est excellente. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Le centre de Marbella est à seulement 10 minutes à pied, tandis que le glamour de Puerto Banús est accessible en 10 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. À proximité immédiate se trouvent de nombreuses commodités, dont un supermarché (234 m), une pharmacie (8 m) et divers restaurants et boutiques. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 8 km, y compris les prestigieux Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. Le réseau de transports en commun avec 50 arrêts offre une alternative à la voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une saison de baignade de cinq mois. Sa situation au pied de la Sierra Blanca, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une protection contre les conditions météorologiques extrêmes et assure des brises agréables venues de la mer. La faible pente vers la plage (1,7%) contribue à un profil côtier plat et facilement accessible. La région est connue pour sa qualité de l'air élevée et sa faible humidité, ce qui favorise le bien-être.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude de possibilités de loisirs, notamment grâce à ses nombreuses plages. La Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres, est facilement accessible. Au total, 10 plages arborent le Pavillon Bleu, dont Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et la Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) attire les amateurs de plaisance. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) ne sont qu'à une courte distance en voiture. De plus, les environs offrent un large éventail d'installations sportives, y compris des piscines et des centres sportifs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga. La ville est un centre touristique et immobilier de luxe, attirant des visiteurs du monde entier. Elle est bien intégrée au réseau de transport régional, avec un accès facile à l'autoroute A-7 et à l'autoroute AP-7. La proximité d'autres villes importantes comme Málaga (environ 60 km) et Estepona (environ 30 km) permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol. Marbella elle-même offre un mélange de culture andalouse traditionnelle et de flair cosmopolite moderne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL987517
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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