Dvoupodlažní byt v Marbelle, situovaný v prestižní uzavřené komunitě Santa Clara Golf. Projekt nabízí celkovou zastavěnou plochu 213 m², s 213 m² obytné plochy, 24 m² kryté terasy a 48 m² soukromé otevřené terasy. Tento jižně orientovaný byt s panoramatickým výhledem na moře se nachází v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti.
V porovnání s projekty jako Almazara Views (od €620 000), Origin Marbella (od €645 000) a Breeze (od €650 000), tento duplexe v Marbelle představuje vyšší cenovou hladinu, odpovídající prestižnější lokalitě Santa Clara Golf a vyššímu standardu nemovitosti. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí podobné počty ložnic a v některých případech i blízkost k pláži nebo golfu, tento projekt vyniká svou kompletní renovací, vysokou energetickou účinností (třída A), pokročilým systémem chytré domácnosti a rozsáhlými venkovními prostory s panoramatickým výhledem na moře. Blízkost k pláži je zde srovnatelná, nicméně poloha v rámci uzavřené komunity s 24hodinovou ostrahou a blízkost prémiových golfových hřišť přidávají na exkluzivitě. Cena 880 500 EUR odráží tyto faktory a pozici nemovitosti v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol, což může z dlouhodobého hlediska znamenat vyšší potenciál zhodnocení oproti levnějším projektům v méně exkluzivních lokalitách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v urbanizované oblasti s plným přístupem k městské infrastruktuře. Vzdálenost k pláži je 738 metrů, což umožňuje pěší dostupnost. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně restaurací, lékáren a supermarketů.
Tento duplexe nabízí prostorné obytné prostory s důrazem na propojení interiéru s exteriérem. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo hosty. Kryté i otevřené terasy jsou navrženy pro maximální využití středomořského životního stylu.
Jedná se o dokončený projekt z roku 2008, který prošel kompletní renovací. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Energetická účinnost je zajištěna solárními panely a pokročilým systémem chytré domácnosti.
Projekt se nenachází přímo u moře, i když je v jeho blízkosti. Jedná se o duplexe, nikoli samostatnou vilu. Stáří budovy je od roku 2008, ačkoli prošlo renovací. Není zde soukromý bazén, pouze komunitní.
Tento duplexe je vhodný pro kupující, kteří hledají bydlení v prestižní lokalitě s vynikající dostupností k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Ideální je pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které ocení prostornost a moderní vybavení. Díky 24hodinové ostraze a blízkosti golfových hřišť je atraktivní i pro ty, kteří hledají bezpečné a aktivní prostředí. Dokončení v roce 2008 a následná renovace zajišťují moderní standardy. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely, s potenciálem pro investici díky rostoucí prestiži oblasti.
Byt prošel kompletní renovací a je ve výborném stavu. Energetická účinnost je hodnocena stupněm A, což je podpořeno solárními panely a pokročilým systémem chytré domácnosti, který zahrnuje zabezpečení a klimatizaci. Kuchyně je moderně vybavená současnými spotřebiči. Dlažba na podlahách a kvalitní materiály přispívají k celkovému dojmu. Na obou podlažích jsou k dispozici prostorné ložnice a moderní koupelny. Kryté i otevřené terasy nabízejí dodatečný prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Cena bytu je stanovena na 880 500 EUR. Jedná se o duplexe se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, s obytnou plochou 213 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což eliminuje čekání na výstavbu. V rámci komunity jsou k dispozici dvě parkovací stání. Vzhledem k lokalitě a vybavení se jedná o cenově konkurenceschopnou nabídku v rámci prémiové oblasti Marbelly.
Tato nemovitost se nachází v Marbelle, městě známém svou kosmopolitní atmosférou a luxusním životním stylem. Byt je součástí komunity Santa Clara Golf, která nabízí klidné rezidenční prostředí s vysokou mírou soukromí díky 24hodinové ostraze. V blízkosti se nachází pláž La Bajadilla (738 m) a veškerá občanská vybavenost, včetně restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení, je v docházkové vzdálenosti. Každodenní život zde znamená snadný přístup ke službám, ale zároveň klid a bezpečí rezidenčního komplexu. Místní sportovní centra a udržované zelené plochy podporují aktivní životní styl.
Život v Marbelle nabízí kombinaci středomořského klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26°C a bohatou občanskou vybaveností. V okruhu 2 km se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren. Město má 159 786 obyvatel (2025) a je centrem turismu s 52 hotely. Vzdělávací systém zahrnuje 41 základních a 28 středních škol, zdravotní péči zajišťuje 5 zdravotních center. V blízkosti se nachází několik Blue Flag pláží, sportovních center a přístavů.
Tento duplexe se nachází v západní části Marbelly, v provincii Málaga, Andalusii. Poloha v rámci komunity Santa Clara Golf nabízí výhled na moře a blízkost k pláži a golfovým hřištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je součástí autonomního společenství Andalusie. V porovnání s okolními městy je Marbella menší než Málaga (47 km, 579 076 obyv.) ale větší než Algeciras (66 km, 121 957 obyv.). Poloha v rámci Marbelly, v komunitě Santa Clara Golf, umisťuje projekt do prestižní rezidenční oblasti s výhledem na moře a v blízkosti golfových hřišť.
Nemovitost je vzdálená 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od Playa de Casablanca. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje snadné cestování. V bezprostřední blízkosti (234 m) je supermarket a lékárna (8 m). V okruhu 6 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos. Městská doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází na pobřeží Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 17.8°C. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní v roce. Pláže jsou vhodné ke koupání po dobu zhruba 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška v oblasti je 23 metrů, terén k pláži je rovinatý s mírným sklonem 0.5%. Podnebí je středomořské, s horkými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází 10 pláží s certifikací Modré vlajky, včetně Playa de la Bajadilla (1,2 km), Playa de Casablanca (1,9 km) a Playa de Nagüeles (2,7 km). V blízkosti projektu jsou také sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Pro golfové nadšence jsou v dosahu hřiště jako The Range golf lessons (5,6 km) a Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km). K dispozici jsou také sportovní a rekreační zařízení, jako jsou bazény a přístavy.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je součástí autonomního společenství Andalusie. V porovnání s okolními městy je Marbella menší než Málaga (47 km, 579 076 obyv.) ale větší než Algeciras (66 km, 121 957 obyv.). Poloha v rámci Marbelly, v komunitě Santa Clara Golf, umisťuje projekt do prestižní rezidenční oblasti s výhledem na moře a v blízkosti golfových hřišť.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL436896
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
