Ce duplex exceptionnel à Marbella, situé dans la communauté fermée de Santa Clara Golf, offre une combinaison rare d'espace, d'efficacité énergétique et de vues panoramiques sur la mer. Rénové et prêt à emménager, il combine un style de vie méditerranéen avec une technologie moderne. L'appartement est conçu pour le confort et l'élégance, avec des espaces intérieurs et extérieurs intégrés, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de premier plan ou une retraite de vacances dans un emplacement recherché.
Comparé à d'autres projets dans la région de Marbella, ce duplex présente un positionnement tarifaire de 880 500 € qui reflète son état rénové et ses caractéristiques haut de gamme, notamment ses vues mer et son efficacité énergétique. Les options comme Almazara Views (à partir de 620 000 €), Origin Marbella (à partir de 645 000 €) ou Breeze (à partir de 650 000 €) sont généralement positionnées sur des segments de prix inférieurs, pouvant proposer des biens plus récents mais potentiellement moins spacieux ou avec moins de finitions premium. Ce duplex se distingue par son intégration dans un quartier établi et sécurisé, avec un accès direct aux commodités et aux infrastructures de loisirs comme le golf, tout en offrant des vues mer significatives, ce qui est souvent plus rare et plus coûteux sur la Costa del Sol. L'accent mis sur la rénovation et la performance énergétique le place dans une catégorie de biens prêts à l'emploi, minimisant les coûts et délais post-acquisition, un avantage distinctif face aux nouvelles constructions qui peuvent nécessiter des aménagements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné à proximité immédiate des commodités urbaines, ce duplex bénéficie d'un accès aisé aux services quotidiens. La proximité du littoral, avec la plage de la Bajadilla à moins de 1,5 km, et du centre de Marbella, renforce son attrait pour un mode de vie pratique et dynamique, où une grande partie des déplacements peut s'effectuer à pied ou à vélo.
Ce duplex répond aux besoins de confort et de fonctionnalité avec ses trois chambres spacieuses et ses trois salles de bains. Les espaces de vie lumineux, la cuisine moderne entièrement équipée et les terrasses privatives invitent à la détente et au partage. La présence de deux places de parking privatives et d'un système domotique avancé améliore le quotidien.
Bien que la construction remonte à 2008, cet appartement a été entièrement rénové, présentant un état d'excellence. Il est prêt à être habité sans délai. L'accent mis sur l'efficacité énergétique, avec une classification A et des panneaux solaires, témoigne d'une approche moderne de la construction et de la rénovation, garantissant un confort optimal.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction, étant une propriété existante achevée en 2008. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité d'habitations et d'activités commerciales à proximité. Les vues sur la mer, bien que panoramiques, peuvent être partiellement partagées avec d'autres résidences de la communauté fermée.
Ce duplex conviendra à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement sécurisé et bien desservi de Marbella. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des centres sportifs. Les amateurs de golf seront séduits par l'accès direct aux parcours renommés. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone reconnue pour son potentiel d'appréciation, accentué par des développements futurs comme le Waldorf Astoria Resort, représente une opportunité stratégique. La rénovation complète et l'efficacité énergétique (classe A) répondent aux attentes d'acheteurs recherchant un bien sans travaux, alliant confort moderne et style de vie méditerranéen.
La rénovation complète de ce duplex a mis l'accent sur des finitions de haute qualité et une technologie moderne. L'efficacité énergétique de classe A est un atout majeur, soutenue par des panneaux solaires qui réduisent significativement les coûts d'électricité. Le système domotique intégré offre un contrôle avancé de la sécurité, de la climatisation et d'autres fonctions résidentielles. Les matériaux utilisés dans la cuisine et les salles de bains sont contemporains, conçus pour la durabilité et l'esthétique. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses offrant des vues sur la mer, soulignant l'intégration entre intérieur et extérieur. Des rangements intégrés et une pièce de stockage privée complètent les prestations.
Le prix de ce duplex est fixé à 880 500 €. Il s'agit d'une offre unique pour un bien de cette envergure et de cette qualité à Marbella. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être occupé. La surface habitable de 213 m², répartie sur deux niveaux, inclut trois chambres et trois salles de bains, ce qui se reflète dans la valorisation du bien. Le prix prend en compte la rénovation complète, les finitions de haute qualité, l'efficacité énergétique (classe A) et les vues panoramiques sur la mer, caractéristiques rares dans cette gamme de prix.
Ce duplex est intégré dans l'environnement urbain de Marbella, offrant un rythme de vie où les commodités modernes sont à portée de main. L'emplacement au sein de Santa Clara Golf, une communauté sécurisée, assure tranquillité et exclusivité. La proximité des plages, des terrains de golf renommés et du centre-ville permet de concilier vie résidentielle et activités de loisirs. La présence de nombreux restaurants, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km souligne le caractère pratique de la vie quotidienne, facilitée par une bonne couverture des transports publics et des options de mobilité douce comme le vélo.
Vivre à proximité du centre de Marbella, c'est bénéficier d'une connexion directe à une multitude de services. Le supermarché est à seulement 234 mètres, l'apotheek à 8 mètres, et le centre de santé à moins d'un kilomètre, rendant les courses et les soins médicaux extrêmement accessibles. Le port de plaisance de Marbella est à 500 mètres, offrant un cadre de vie agréable et des options de restauration et de loisirs nautiques. La présence de 133 restaurants et 24 cafés dans un rayon de 2 km promet une vie sociale animée. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements dans la région sans nécessiter systématiquement de véhicule personnel.
Ce duplex est situé dans la communauté dynamique de Marbella, une ville côtière renommée de la Costa del Sol. Son emplacement précis dans un quartier résidentiel établi, à proximité des infrastructures de transport, des plages et des équipements de loisirs, en fait un point de repère pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen intégré.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une ville clé de la Costa del Sol, province de Málaga. Sa situation la place stratégiquement entre la capitale provinciale Málaga (47 km) et des villes portuaires comme Algeciras (66 km). Cette localisation offre un équilibre entre l'effervescence d'une grande ville et la tranquillité d'une station balnéaire prisée. L'intégration dans la région de la Costa del Sol, connue pour son attractivité touristique et résidentielle, positionne ce duplex comme un bien dans un marché immobilier dynamique et international.
Ce duplex jouit d'une excellente connectivité. La plage de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, accessible à pied. Plusieurs autres plages comme Casablanca (2.4 km) et La Fontanilla (2.9 km) sont également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 km, assurant un accès aisé pour les voyages internationaux. Pour les golfeurs, des parcours tels que Golf Los Naranjos sont situés à environ 6 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.1 km répond aux besoins de mobilité durable.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le taux d'ensoleillement moyen est élevé, propice aux activités de plein air. Le climat permet une saison de baignade prolongée, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C pendant environ 4 mois. L'altitude modeste de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente (0.5%) vers la plage contribuent à un environnement agréable et facilement accessible, idéal pour profiter du littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la Playa de la Bajadilla à moins d'un kilomètre. Au total, Marbella compte 10 plages labellisées Pavillon Bleu, dont certaines comme El Faro et La Fontanilla sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à quelques kilomètres, tels que Golf Los Naranjos. De nombreuses installations sportives sont disponibles dans un rayon de 2 km, incluant des piscines municipales et des centres sportifs polyvalents, offrant un large éventail d'options de loisirs et d'activités physiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville clé de la Costa del Sol, province de Málaga. Sa situation la place stratégiquement entre la capitale provinciale Málaga (47 km) et des villes portuaires comme Algeciras (66 km). Cette localisation offre un équilibre entre l'effervescence d'une grande ville et la tranquillité d'une station balnéaire prisée. L'intégration dans la région de la Costa del Sol, connue pour son attractivité touristique et résidentielle, positionne ce duplex comme un bien dans un marché immobilier dynamique et international.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL436896
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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