Αυτό το διώροφο διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Με 213 τετραγωνικά μέτρα χώρου, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με έτος κατασκευής το 2008. Η κατάσταση είναι άριστη, έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ήρεμη ατμόσφαιρα, καθιστώντας το μια σταθερή επιλογή για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές στην περιοχή.
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει μια σταθερή αγορά ακινήτων. Συγκριτικά με άλλες περιοχές, η ζήτηση εδώ παραμένει υψηλή, γεγονός που υποστηρίζεται από τον αριθμό των 4.743 συναλλαγών ακινήτων ετησίως. Η τιμή των 880.500 € για ένα διώροφο διαμέρισμα 213 τ.μ. τοποθετείται εντός της μεσαίας έως υψηλής κατηγορίας για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση και τις παροχές. Ενώ έργα όπως το 'Almazara Views' (από €620.000), 'Origin Marbella' (από €645.000) και 'Breeze' (από €650.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, συχνά πρόκειται για νεότερες κατασκευές ή μικρότερες επιφάνειες. Το συγκεκριμένο ακίνητο, λόγω της ηλικίας του (2008) και του εύρους του, προσφέρει μια καλά εδραιωμένη επιλογή σε μια προνομιακή τοποθεσία, με πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές και υπηρεσίες που είναι ήδη αποδεδειγμένες. Η αναφορά σε ενεργειακή απόδοση κλάσης Α και ηλιακά πάνελ υποδηλώνει ότι έχουν γίνετ αναβαθμίσεις που ενισχύουν την αξία του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πλήθος υπηρεσιών και ανέσεων. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με τις ακτές της Μεσογείου, ενώ η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ διευκολύνει την καθημερινή ζωή.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή εργασία. Ο σχεδιασμός του duplex διασφαλίζει σαφή διαχωρισμό των χώρων διαβίωσης και ύπνου, καλύπτοντας τις ανάγκες για λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2008. Αν και δεν είναι νεόδμητο, η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί ή ανακαινιστεί κατάλληλα. Η έτοιμη κατάσταση διασφαλίζει άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εστιάζοντας σε άνεση και λειτουργικότητα. Ωστόσο, η έλλειψη λεπτομερειών σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν της πισίνας και την ενεργειακή απόδοση (που αναφέρεται σε άλλη ενότητα) δεν επιτρέπει την πλήρη κατανόηση όλων των παροχών. Δεν αναφέρεται άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους.
Αυτό το διώροφο διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και άμεση γειτνίαση με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως η παραλία (738μ) και γήπεδα γκολφ (6χλμ+), ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και την πόλη της Μαρμπέγια. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν την αναμονή.
Το διαμέρισμα, με συνολική επιφάνεια 213 τ.μ., προσφέρει άριστη κατάσταση και διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει εσωτερικό χώρο 141 τ.μ., καλυμμένη βεράντα 24 τ.μ. και ιδιωτική ακάλυπτη βεράντα 48 τ.μ., δημιουργώντας χώρους διαβίωσης που εκμεταλλεύονται το μεσογειακό κλίμα. Η κουζίνα είναι σύγχρονη και πλήρως εξοπλισμένη. Οι αναφορές σε ενεργειακή απόδοση κλάσης Α, ηλιακά πάνελ, σύστημα φίλτρανσης νερού και προηγμένο σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης με ασφάλεια, κλιματισμό και πολλαπλούς αποθηκευτικούς χώρους, υποδηλώνουν υψηλά τεχνικά πρότυπα και σύγχρονες ανέσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 880.500 €. Πρόκειται για ένα διώροφο ακίνητο με 213 τ.μ. χώρου, τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατηγορία του ακινήτου εντός της αγοράς της Μαρμπέγια, μιας περιοχής με υψηλή ζήτηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση από το 2008, παρέχοντας δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή χρήσης.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, κοντά στην Playa de la Bajadilla, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακείο (8 μέτρα) και σούπερ μάρκετ (234 μέτρα), ενώ η πληθώρα εστιατορίων (133 εντός 2 χλμ) και καφέ (24 εντός 2 χλμ) ενισχύει την κοινωνική ζωή. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εύρος 12-26°C, ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στη Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Με φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά και σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, οι βασικές προμήθειες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 133 εστιατορίων και 24 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή και πολλές επιλογές για κοινωνικές εκδηλώσεις. Το δίκτυο 41 OV-lijn και 50 στάσεων OV σε κοντινή απόσταση παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
Αυτή η χαρτογραφική αναπαράσταση βοηθά στην κατανόηση της θέσης του ακινήτου εντός της Μαρμπέγια. Αναδεικνύει την εγγύτητα του σε βασικές υποδομές όπως η παραλία (Playa de la Bajadilla), το κέντρο της πόλης, εμπορικά καταστήματα και την κύρια οδική πρόσβαση, διευκολύνοντας την εκτίμηση της καθημερινής κινητικότητας και των διαθέσιμων υπηρεσιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγας. Απέχει 47 χλμ από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, και 66 χλμ από την Αλχεθίρας. Η στρατηγική της θέση προσφέρει πρόσβαση σε ένα δίκτυο πόλεων και υποδομών, ενώ η ίδια η Μαρμπέγια αποτελεί κόμβο για τουρισμό και ακίνητα, με 159.786 κατοίκους (2025) και 4.743 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 39 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν 738 μέτρα, ενώ η Playa de Casablanca βρίσκεται στα 2.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε ακτίνα 6 χλμ. Εντός 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Αυτό το εύκρατο κλίμα ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το εύρος των 23μ υψόμετρου πάνω από τη θάλασσα και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.5%) υποδηλώνουν μια επίπεδη τοπογραφία στην άμεση περιοχή. Ο έντονος ήλιος και οι ήπιες θερμοκρασίες είναι χαρακτηριστικά της περιοχής, με το κλίμα να ευνοεί το κολύμπι για περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, την Playa de Casablanca στα 2.4 χλμ και την Playa de la Fontanilla στα 2.9 χλμ. Συνολικά, η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, καθώς και σε επιλογές αναψυχής όπως 133 εστιατόρια και 415 αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) συμπληρώνουν τις ευκαιρίες για ελεύθερο χρόνο.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγας. Απέχει 47 χλμ από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, και 66 χλμ από την Αλχεθίρας. Η στρατηγική της θέση προσφέρει πρόσβαση σε ένα δίκτυο πόλεων και υποδομών, ενώ η ίδια η Μαρμπέγια αποτελεί κόμβο για τουρισμό και ακίνητα, με 159.786 κατοίκους (2025) και 4.743 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL436896
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
