هذه الشقة دوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم، والتي تم تجديدها بشكل جميل وتقع في منطقة ريو ريال (Río Real) المرغوبة في ماربيا (Marbella)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يمثل هذا العقار مزيجًا استثنائيًا من الفخامة والراحة ونمط الحياة الساحلي المرغوب في ماربيا (Marbella). استخدمت أعمال التجديد مواد عالية الجودة، مما يضفي أناقة خالدة على كل تفصيل. تتدفق منطقة المعيشة المفتوحة المشرقة بسلاسة إلى مطبخ حديث أنيق ومجهز بالكامل - مثالي للترفيه أو الاستمتاع بلحظات عائلية مريحة. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم فسيحة وحمامين أنيقين ومرحاض للضيوف، وكلها مصممة بذوق رفيع وعملي. توفر أربع تراسات واسعة ميزة بارزة للعقار، وتوفر أشعة الشمس طوال اليوم. من التراس المواجه للجنوب الغربي، يمكنك الاستمتاع بمناظر خلابة للبحر، بينما تكشف التراسات المواجهة للشمال عن مناظر جبلية هادئة - وهو تباين هادئ يعزز كل لحظة. تباع الشقة مفروشة بالكامل، وقد تم اختيار الديكور بعناية ليتناسب مع الأجواء الفاخرة والترحيبية للمنزل. اكتشف كل ما يجعل هذا الموقع استثنائيًا خارج باب منزلك مباشرة: على بعد 700 متر فقط (دقيقتين بالسيارة) من شاطئ ريو ريال (Río Real Beach) وساحة تروكاديرو أرينا (Trocadero Arena) الشهيرة. مسبح مشترك كبير يقع ضمن حدائق مورقة ومشذبة - واحتك الخاصة. موقف سيارات آمن تحت الأرض للراحة وراحة البال. هذا الدوبلكس هو أكثر من مجرد منزل - إنه أسلوب حياة يتميز بأشعة الشمس والهدوء والرقي، وجاهز لك لبدء فصلك التالي تحت شمس ماربيا (Marbella).
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تبرز هذه الشقق الدوبلكس بموقعها ووسائل الراحة ونمط الحياة. على سبيل المثال، تقع منازل سانتا كلارا (Santa Clara Homes) (بدءًا من 1,245,000 يورو) ومشروع ذا ليست ريو ريال (The List Rio Real) (بدءًا من 1,295,000 يورو) أيضًا في منطقة ماربيا (Marbella)، ولكن هذا العقار قد يوفر وصولاً أفضل (سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والسوبر ماركت). يقع مشروع مار (Mare) (بدءًا من 1,490,000 يورو) في نطاق سعري أعلى، مما يجعل هذا العرض تنافسيًا من حيث السعر. تتميز هذه العقارات بالتجديد عالي الجودة الأخير ووجود تراسات متعددة، وهي عوامل رئيسية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راسخ ومريح وفاخر. تشتهر منطقة ماربيا (Marbella) بتركيزها العالي من ملاعب الجولف ونمط حياتها العالمي، ويسمح موقع هذا العقار بالاستفادة من هذه المزايا مع الحفاظ على راحة السكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس بشكل استراتيجي في منطقة ريو ريال (Río Real) في ماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية. إنه يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر مزيجًا من الراحة والحياة المحلية.
هذا الدوبلكس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح، مع حب للشمس والشاطئ. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث والتراسات المتعددة مساحة واسعة للعائلة أو الترفيه أو الاسترخاء. أولئك الذين يقدرون التشطيبات عالية الجودة والاستعداد الفوري للسكن سيجدون هذه الشقة جذابة، حيث تم تجديدها مؤخرًا وتباع مفروشة بالكامل.
يمثل هذا العقار دوبلكس مكتمل، تم تجديده مؤخرًا بمواد عالية الجودة. يجمع بين التصميم الحديث والأناقة الخالدة، مما يوفر مساحة معيشة فاخرة جاهزة للسكن.
هذا العقار هو بناء مكتمل، وليس مشروعًا جديدًا. جميع وسائل الراحة والمساحات ثابتة، ولا توجد خيارات للتخصيص. للحصول على تفاصيل حول قيود معينة أو إمكانية إجراء تعديلات، يوصى بإجراء مزيد من الاستفسار.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في ماربيا (Marbella) ويقدرون القرب من الشاطئ وراحة الحياة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث والتراسات المتعددة مساحة واسعة للعائلات أو الترفيه أو العزلة، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو يحتاجون إلى مساحة مناسبة للعائلة. سيجد المشترون الذين يقدرون التشطيبات عالية الجودة والاستعداد الفوري للسكن هذه الشقة جذابة، حيث تم تجديدها مؤخرًا وتباع مفروشة بالكامل. سيجد أولئك الذين يعيشون أسلوب حياة نشطًا، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية واستكشاف المنطقة المحيطة، هذا الموقع ممتازًا، بفضل القرب من ملاعب الجولف المتعددة والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تم تجديد هذه الشقة الدوبلكس بعناية باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضفي أناقة خالدة. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والجماليات، مع منطقة معيشة مفتوحة مشرقة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ حديث مجهز بالكامل. غرف النوم الثلاث واسعة ومريحة، بينما تم تصميم الحمامين والشرفة بتصميم أنيق. تتميز الشقة بأربع تراسات واسعة توفر مناظر متنوعة، بما في ذلك البحر والجبال. تم اختيار جميع الأثاث والديكورات بعناية لخلق جو فاخر ومريح، مما يوفر للمقيمين الجدد مساحة معيشة راقية يمكن الاستمتاع بها على الفور.
تم عرض هذه الشقة الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر 1,375,000 يورو. العقار جاهز للسكن. يعكس هذا السعر قيمته في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا (Marbella)، نظرًا لموقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة ووسائل الراحة. يشير النشاط في سوق العقارات في هذه المنطقة إلى أن هذا العرض يمثل فرصة للحصول على دوبلكس مرغوب فيه.
تقع هذه الشقة الدوبلكس في منطقة ريو ريال (Río Real) في ماربيا (Marbella)، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية الكاملة. تدور الحياة اليومية حول الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، من المقاهي غير الرسمية إلى المطاعم الراقية. تتيح سهولة الوصول وسائل نقل مريحة إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية ومناطق التسوق. تتمتع المنطقة أيضًا بإمكانية الوصول إلى مؤسسات تعليمية جيدة، بما في ذلك العديد من المدارس الدولية. بشكل عام، إنه موقع يجمع بين الراحة والاستجمام ونمط الحياة عالي الجودة.
يقع هذا الدوبلكس في منطقة ريو ريال (Río Real) في ماربيا (Marbella)، ويوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 738 مترًا فقط، مما يتيح لعشاق الشاطئ الاستمتاع بسهولة بأشعة الشمس والأنشطة المائية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، تلبي الاحتياجات اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا ومستشفى على بعد 996 مترًا، مما يضمن الراحة. توفر إحدى عشرة خطوط نقل عام وخمسون محطة حافلات خيارات تنقل جيدة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب جولف لوس ناراجوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم.
يقع هذا العقار في قلب ماربيا (Marbella)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاط بوسائل الراحة الحضرية الوفيرة ومناطق الجذب الترفيهية الشهيرة. توضح هذه الخريطة موقعها المتميز من حيث الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع هذه الشقة الدوبلكس في ماربيا (Marbella)، وهي جزء من مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، في منطقة الأندلس (Autonomous community of Andalusia)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. تشتهر ماربيا (Marbella) بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المدينة هي مقر جمعية بلديات المنطقة ومركز المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، ولكنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى الشاطئ.
يقع العقار في موقع مناسب في ماربيا (Marbella)، على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمراكز الطبية (996 مترًا) على مقربة شديدة. تقع ملاعب الجولف مثل ملعب جولف لوس ناراجوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم فقط. يقع وسط مدينة ماربيا (Marbella) ومنتزهها البحري الشهير أيضًا في مكان قريب. تخدم المنطقة بشكل جيد أحد عشر خطًا من وسائل النقل العام وخمسون محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، مما يوفر الراحة للسفر الدولي. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتلقى الإقليم ما معدله 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. التضاريس مستوية نسبيًا، حيث يبلغ ارتفاعها حوالي 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ ساحلي لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة الدوبلكس على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والاسترخات الشاطئية. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (Playa de la Fontanilla) (2.9 كم)، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، مثل ملعب جولف لوس ناراجوس (Golf Los Naranjos) (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (Aloha Golf Club) (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة وفرة من المرافق الرياضية (415) وحمامات السباحة المجتمعية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة الدوبلكس في ماربيا (Marbella)، وهي جزء من مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، في منطقة الأندلس (Autonomous community of Andalusia)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. تشتهر ماربيا (Marbella) بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المدينة هي مقر جمعية بلديات المنطقة ومركز المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، ولكنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى الشاطئ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL803037
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية إسبانية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
