Questo duplex ristrutturato, situato nell'esclusivo Birdie Club a Río Real, Marbella, offre 3 camere da letto e 3 bagni su 178 m². Combina lusso e l'ambìto stile di vita costiero. Completamente rinnovato con materiali di alta qualità, l'appartamento è pronto per essere abitato. Dispone di un luminoso soggiorno open space, cucina moderna completamente attrezzata e quattro ampi terrazzi, uno dei quali con vista mare. Una piscina comune e un parcheggio sotterraneo sicuro completano la proprietà.
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Santa Clara Homes (da 1.245.000 €) o The List Rio Real (da 1.295.000 €), il prezzo richiesto di 1.375.000 € per questo duplex lo posiziona nel segmento medio-alto. Mare Marbella, con prezzi a partire da 1.490.000 €, è più costoso. Questa proprietà si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia (738 m da Playa de la Bajadilla), la sua posizione urbana con servizi accessibili a piedi (farmacia a 8 m, supermercato a 234 m) e la sua recente ristrutturazione con finiture di alta qualità. Mentre Santa Clara Homes e The List Rio Real potrebbero essere sviluppi più recenti, questo appartamento ristrutturato offre un'abitabilità immediata e una posizione consolidata in una zona ambita. Le quattro terrazze e la vista mare sono caratteristiche aggiuntive che aumentano il valore di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel Birdie Club di Río Real, questo duplex gode di una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani. Il centro di Marbella e i suoi servizi sono facilmente raggiungibili, garantendo una vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza alla costa mediterranea, unita alla vita urbana, definisce questa dinamica zona residenziale.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un elevato livello di comfort, finiture di qualità e un sofisticato stile di vita mediterraneo. Gli spazi abitativi aperti, le quattro terrazze con diverse esposizioni e viste, e l'arredamento curato soddisfano le aspettative del compratore moderno. La vendita completamente arredata assicura una transizione immediata verso un ambiente di vita lussuoso e funzionale.
Lo stato 'Pronto per abitare' indica che questa proprietà è disponibile immediatamente. La recente ristrutturazione garantisce standard moderni e l'uso di materiali di qualità. La residenza dispone di una piscina comune in giardini ben curati, offrendo un piacevole spazio relax all'aperto. Il design delle terrazze e delle aree abitative riflette le attuali tendenze in edilizia e design d'interni.
Questa proprietà non dispone di giardino privato, ma dà accesso a giardini comuni con piscina. Il quartiere è di carattere urbano, il che implica una certa vivacità. Sebbene molti servizi siano raggiungibili a piedi, un veicolo può essere utile per esplorare i dintorni più lontani o per spostamenti frequenti al di fuori del centro immediato.
Questa residenza è ideale per coloro che cercano uno stile di vita lussuoso e pratico sulla Costa del Sol. Se la vicinanza alla spiaggia e il facile accesso ai servizi urbani di Marbella sono fondamentali, questo duplex è un'ottima scelta. Le quattro terrazze offrono diversi spazi per il relax e l'intrattenimento all'aperto. La ristrutturazione completa e la vendita arredata saranno perfette per gli acquirenti che desiderano una soluzione chiavi in mano per un trasloco immediato. È anche un'interessante opportunità di investimento per una proprietà vacanze di prestigio in una regione molto richiesta.
La ristrutturazione di questo duplex è stata eseguita con un focus sulla qualità e sul design contemporaneo. I 178 m² di superficie abitabile sono distribuiti in uno stile luminoso e aperto. La cucina è moderna e completamente attrezzata, integrandosi armoniosamente nello spazio abitativo. Le tre camere da letto sono spaziose e confortevoli, completate da tre bagni elegantemente progettati. Le quattro terrazze sono un punto di forza, offrendo diverse viste sul mare e sui dintorni. L'uso di materiali di qualità per le finiture, i sanitari e l'illuminazione testimonia l'alto livello di finitura. L'arredamento, accuratamente selezionato, completa l'atmosfera lussuosa e accogliente.
Il prezzo richiesto per questo duplex è di 1.375.000 €. La proprietà è pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. La sua posizione privilegiata a Marbella giustifica questo posizionamento di prezzo. Rispetto a progetti simili come Santa Clara Homes (da 1.245.000 €) o The List Rio Real (da 1.295.000 €), questa proprietà si colloca nel segmento superiore, offrendo tuttavia un valore aggiunto grazie alla sua recente ristrutturazione e alle caratteristiche uniche.
Questo duplex nel Birdie Club, Río Real, incarna lo stile di vita mediterraneo. Situato a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e nel cuore di un ambiente urbano con tutti i servizi, offre 178 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 3 bagni. Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, presenta un design luminoso e aperto, integrando una cucina moderna completamente attrezzata. Le quattro terrazze, una delle quali con vista mare, sono punti di forza, offrendo spazi esterni per godersi il sole e le viste. La vendita completamente arredata facilita l'installazione. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla e la posizione centrale a Marbella rafforzano il suo fascino.
Vivere in questo duplex del Birdie Club, Río Real, Marbella, significa godere della vicinanza al mare e di un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Playa de la Bajadilla a 738 m). I servizi sono abbondanti: una farmacia a 8 m, un supermercato a 234 m. Il centro di Marbella, con i suoi ristoranti, negozi e marina, è anch'esso vicino. Un buon collegamento di trasporti facilita gli spostamenti, e le numerose attività ricreative come campi da golf e centri sportivi garantiscono una vita varia.
La proprietà si trova a Marbella, una vivace città della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro città. Il carattere urbano del quartiere è confermato dalla densità dei servizi e dalla facilità di accesso, mentre la vicinanza al mare e alle aree verdi garantisce il tipico stile di vita mediterraneo.
Questo duplex si trova a Marbella, una città emblematica della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è strategicamente posizionata, offrendo un eccellente accesso ad altri centri di interesse della regione. Conosciuta per il suo lusso e stile di vita, offre una ricca offerta gastronomica, commerciale e ricreativa. La posizione nel Birdie Club, Río Real, colloca la proprietà tra il centro di Marbella e il famoso Golf Valley, creando un equilibrio ideale tra vita urbana e tranquillità residenziale. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
L'accesso a questa proprietà è ottimale. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a 738 m. Altre spiagge come Playa de Casablanca sono a 2,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 39 km in linea d'aria. I servizi essenziali sono nelle vicinanze: farmacia (8 m), supermercato (234 m). Diversi campi da golf rinomati si trovano a circa 6 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata (11 linee, 50 fermate), e l'accesso in auto è agevole, con un posto auto sotterraneo incluso.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e inverni miti. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. La costa è pianeggiante, con una leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia, il che facilita passeggiate e gite in bicicletta. Il mare è piacevole da maggio a settembre (temperatura ≥20°C), offrendo una lunga stagione balneare. Situato a 29 m sul livello del mare, il sito beneficia di temperature gradevoli e della brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è rinomata per le sue spiagge attraenti. La più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 0,7 km, mentre altre, come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), sono facilmente raggiungibili. La regione vanta 10 spiagge Bandiera Blu, garanzia di qualità e pulizia. Gli amanti del golf troveranno campi rinomati nelle vicinanze, come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Numerosi centri sportivi e piscine (Supera Miraflores, 0,7 km) completano l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo duplex si trova a Marbella, una città emblematica della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è strategicamente posizionata, offrendo un eccellente accesso ad altri centri di interesse della regione. Conosciuta per il suo lusso e stile di vita, offre una ricca offerta gastronomica, commerciale e ricreativa. La posizione nel Birdie Club, Río Real, colloca la proprietà tra il centro di Marbella e il famoso Golf Valley, creando un equilibrio ideale tra vita urbana e tranquillità residenziale. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL803037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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