マルベージャ（Marbella）の人気のリオ・レアル（Río Real）地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内の、美しく改装された3ベッドルーム・デュプレックス・アパートメントです。この物件は、高級感、快適さ、そしてマルベージャ（Marbella）ならではの憧れの海辺のライフスタイルを卓越した形で融合させています。高品質な素材を使用したリフォームにより、細部に至るまで時代を超越したエレガンスが漂っています。明るくオープンなリビングエリアは、スタイリッシュで設備の整ったモダンなキッチンにシームレスにつながっており、ゲストをもてなしたり、リラックスした家族の時間を楽しんだりするのに最適です。アパートメントには、3つの広々としたベッドルーム、2つのスタイリッシュなバスルーム、ゲスト用トイレがあり、すべて洗練された趣味と機能性を考慮してデザインされています。4つの広々としたテラスは、この物件の際立った特徴の一つであり、一日を通して日光浴を楽しめます。南西向きのテラスからは雄大な海の景色を楽しみ、北向きのテラスからは静かな山の景色を眺めることができます – これら静かなコントラストが、あらゆる瞬間を豊かにします。アパートメントは家具付きで販売されており、内装は、家の贅沢でありながら居心地の良い雰囲気を引き立てるように慎重に選ばれています。あなたの家のすぐ外にある、この場所を特別なものにしているすべてを発見してください：リオ・レアル・ビーチ（Río Real Beach）と有名なトロカデロ・アレーナ（Trocadero Arena）までわずか700メートル（車で2分）。緑豊かな手入れの行き届いた庭園にある大きな共用プール – あなたのプライベートオアシス。快適さと安心のための安全な地下駐車場。このデュプレックスは単なる家ではなく、太陽、静けさ、洗練されたライフスタイルが定義するものであり、マルベージャ（Marbella）の太陽の下で次の章を始める準備ができています。
近隣のプロジェクトと比較して、このデュプレックス・アパートメントは、その立地、設備、ライフスタイルにおいて際立っています。例えば、サンタ・クララ・ホームズ（Santa Clara Homes）（1,245,000ユーロから）とザ・リスト・リオ・レアル（The List Rio Real）（1,295,000ユーロから）もマルベージャ（Marbella）地域に位置していますが、この物件はより良いアクセス性（ビーチやスーパーマーケットまで徒歩圏内）を提供している可能性があります。マーレ（Mare）（1,490,000ユーロから）はより高価格帯に位置しており、このオファーを価格面で競争力のあるものにしています。これらの物件の際立った特徴は、最近の高品質な改装と複数のテラスの存在であり、これらは確立された、快適で、贅沢なライフスタイルを求める購入者にとって重要な魅力です。マルベージャ（Marbella）地域は、ゴルフコースの密集度とコスモポリタンなライフスタイルで知られており、この物件の立地は、居住の快適さを維持しながら、これらの利点を活用することを可能にしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・アパートメントは、マルベージャ（Marbella）のリオ・レアル（Río Real）地区に戦略的に位置しており、ビーチや多数の都市の便利施設まで徒歩で簡単にアクセスできます。活気ある都市環境にあり、利便性と地元の生活の雰囲気を兼ね備えています。
このデュプレックスは、豪華で快適なライフスタイルを求め、太陽とビーチを愛する購入者に最適です。3つのベッドルーム、3つのバスルーム、複数のテラスは、家族、エンターテイメント、またはリラクゼーションに十分なスペースを提供します。高品質な仕上げと即時入居の準備を評価する方々は、最近改装され家具付きで販売されているこのアパートメントを魅力的だと感じるでしょう。
この物件は完成済みのデュプレックス・アパートメントであり、高品質な素材で最近改装されました。モダンなデザインと時代を超越したエレガンスを組み合わせ、すぐに住める豪華な居住空間を提供します。
この物件は完成済みの建物であり、新規プロジェクトではありません。すべての設備とスペースは固定されており、カスタマイズのオプションはありません。特定の制限または変更の可能性に関する詳細については、さらなる調査をお勧めします。
この物件は、マルベージャ（Marbella）でセカンドハウスまたは永住の住居を探している、ビーチへの近さと都市生活の利便性を高く評価する購入者に最適です。3つのベッドルームと複数のテラスは、家族、エンターテイメント、またはプライベートな空間に十分なスペースを提供し、頻繁にゲストをもてなしたり、家族向けのスペースを必要とする人々にとって魅力的です。高品質の仕上げと即時入居の準備を評価する購入者は、最近改装され家具付きで販売されているこのアパートメントを魅力的に感じるでしょう。ゴルフ、ウォータースポーツ、周辺地域探索など、アクティブなライフスタイルを送る人々は、複数のゴルフコースやビーチへの近さ、そして容易な交通アクセスにより、この立地を素晴らしいと見つけるでしょう。
このデュプレックス・アパートメントは、高品質の素材を使用して丁寧に改装されており、時代を超越したエレガンスを醸し出しています。インテリアデザインは、機能性と美しさに焦点を当てており、明るくオープンなリビングエリアは、設備の整ったモダンなキッチンにシームレスに接続されています。3つのベッドルームは広々として快適で、2つのバスルームとゲスト用トイレはスタイリッシュにデザインされています。この物件の際立った特徴は、海と山の両方の景色を提供する4つの広々としたテラスです。すべての家具と装飾は、贅沢でありながら居心地の良い雰囲気を醸し出すために慎重に選ばれており、新しい居住者にすぐに楽しめる洗練された居住空間を提供しています。
この3ベッドルーム・デュプレックス・アパートメントは、1,375,000ユーロで販売されています。この物件はすぐに居住可能です。この価格は、マルベージャ（Marbella）の高級不動産市場におけるその価値を反映しており、その優れた立地、高品質の仕上げ、設備を考慮に入れています。この地域の不動産市場の活況は、このオファーが需要の高いデュプレックス・アパートメントを取得する機会であることを示唆しています。
このデュプレックス・アパートメントは、マルベージャ（Marbella）のリオ・レアル（Río Real）地区に位置しています。この活気ある地域は、ビーチへの近さと充実した都市の設備で知られています。日常生活は、地中海式のライフスタイルを楽しむことを中心に展開します。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽、砂、ウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。周辺地域は、カジュアルなカフェから洗練されたレストランまで、幅広いダイニングオプションを提供しています。容易なアクセスにより、ゴルフコース、スポーツセンター、ショッピングエリアへのアクセスが容易になります。この地域には、いくつかのインターナショナルスクールを含む、良好な教育機関へのアクセスもあります。全体として、これは利便性、レクリエーション、そして質の高い生活を組み合わせた場所です。
マルベージャ（Marbella）のリオ・レアル（Río Real）地区に位置するこのデュプレックスは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディリア（Playa de la Bajadilla）ビーチまではわずか738メートルで、ビーチ愛好家は太陽とウォータースポーツを簡単に楽しめます。2km圏内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常のニーズに応えています。スーパーマーケットは234メートル、病院は996メートル先にあり、利便性を確保しています。11本の公共交通路線と50のバス停が、良好な交通手段を提供しています。さらに、近くにはゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）まで6.0kmの距離にある、いくつかのゴルフコースがあります。
この物件はマルベージャ（Marbella）の中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、そして数多くの都市の設備や有名なレクリエーション施設に囲まれています。この地図は、利便性と地中海式のライフスタイルの観点から、その戦略的な立地を示しています。
このデュプレックス・アパートメントは、アンダルシア自治州（Autonomous community of Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）に属するマルベージャ（Marbella）に位置し、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マルベージャ（Marbella）は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は、この地域の自治体協会の本部であり、その名前を冠した司法地区の中心でもあります。このアパートメントは都市部に位置していますが、ビーチへの容易なアクセスも提供しています。
この物件はマルベージャ（Marbella）に便利に位置しており、ビーチまでわずか738メートルです。スーパーマーケット（234 m）、薬局（8 m）、医療センター（996 m）は非常に近いです。ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）のようなゴルフコースまではわずか6.0kmです。マルベージャ（Marbella）の中心部とその有名な海辺の遊歩道も近くにあります。この地域は、11本の公共交通路線と50のバス停によってよく整備されており、移動を容易にします。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、直線距離で約39km離れており、国際旅行に便利です。電気自動車の充電ステーションは2.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャ（Marbella）は地中海性気候で、平均年間気温は約19.2℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間平均3,856時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を保証します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。地形は比較的平坦で、海抜は約29メートル、快適な沿岸気候を楽しんでいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックス・アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・バハディリア（Playa de la Bajadilla）ビーチまでわずか738メートルに位置し、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニリア（Playa de la Fontanilla）（2.9km）などが含まれ、高い水質基準と設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）（6.8km）など、いくつかの有名なコースがあります。さらに、この地域には豊富なスポーツ施設（415）と共用プールがあり、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このデュプレックス・アパートメントは、アンダルシア自治州（Autonomous community of Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）に属するマルベージャ（Marbella）に位置し、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マルベージャ（Marbella）は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は、この地域の自治体協会の本部であり、その名前を冠した司法地区の中心でもあります。このアパートメントは都市部に位置していますが、ビーチへの容易なアクセスも提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL803037
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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