Este duplex renovado, situado no exclusivo Birdie Club em Río Real, Marbella, oferece 3 quartos e 3 casas de banho em 178 m². Combina luxo e o cobiçado estilo de vida costeiro. Completamente renovado com materiais de alta qualidade, o apartamento está pronto para habitar. Possui uma sala de estar luminosa e diáfana, cozinha moderna totalmente equipada e quatro amplos terraços, um deles com vista mar. Uma piscina comum e estacionamento subterrâneo seguro completam a propriedade.
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Santa Clara Homes (a partir de 1.245.000 €) ou The List Rio Real (a partir de 1.295.000 €), o preço solicitado de 1.375.000 € para este duplex posiciona-o no segmento médio-alto. Mare Marbella, com preços a partir de 1.490.000 €, é mais caro. Esta propriedade destaca-se pela sua proximidade imediata à praia (738 m da Playa de la Bajadilla), pela sua localização urbana com comodidades acessíveis a pé (farmácia a 8 m, supermercado a 234 m) e pela sua recente renovação com acabamentos de alta qualidade. Enquanto Santa Clara Homes e The List Rio Real podem ser empreendimentos mais recentes, este apartamento renovado oferece habitação imediata e uma localização estabelecida numa área procurada. Os quatro terraços e a vista mar são características adicionais que aumentam o valor desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no Birdie Club em Río Real, este duplex goza de uma localização privilegiada a uma curta distância da praia e das comodidades urbanas. O centro de Marbella e os seus serviços são de fácil acesso, garantindo um quotidiano prático e agradável. A proximidade da costa mediterrânica, combinada com a vida urbana, define esta dinâmica zona residencial.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um elevado nível de conforto, acabamentos de qualidade e um sofisticado estilo de vida mediterrânico. Os espaços de estar abertos, os quatro terraços com diferentes orientações e vistas, e a cuidada decoração satisfazem as expectativas do comprador moderno. A venda totalmente mobilada assegura uma transição imediata para um ambiente de vida luxuoso e funcional.
O estado 'Pronto a habitar' indica que esta propriedade está disponível imediatamente. A recente renovação garante padrões modernos e o uso de materiais de qualidade. A residência dispõe de uma piscina comum em jardins bem cuidados, oferecendo um agradável espaço de relaxamento ao ar livre. O design dos terraços e das áreas de estar reflete as tendências atuais em construção e design de interiores.
Esta propriedade não dispõe de jardim privado, mas dá acesso a jardins comuns com piscina. O bairro é de carácter urbano, o que implica alguma atividade. Embora muitos serviços sejam acessíveis a pé, um veículo pode ser útil para explorar os arredores mais distantes ou para deslocações frequentes fora do centro imediato.
Esta residência é ideal para quem procura um estilo de vida luxuoso e prático na Costa del Sol. Se a proximidade da praia e o fácil acesso às comodidades urbanas de Marbella são primordiais, este duplex é uma excelente opção. Os quatro terraços oferecem diversos espaços para relaxamento e convívio ao ar livre. A renovação completa e a venda mobilada serão perfeitas para compradores que desejam uma solução chave na mão para uma mudança imediata. É também uma interessante oportunidade de investimento para uma propriedade de férias de prestígio numa região muito procurada.
A renovação deste duplex foi realizada com foco na qualidade e design contemporâneo. Os 178 m² de área útil estão distribuídos num estilo luminoso e aberto. A cozinha é moderna e totalmente equipada, integrando-se harmoniosamente no espaço de estar. Os três quartos são amplos e confortáveis, complementados por três casas de banho elegantemente desenhadas. Os quatro terraços são um ponto forte, oferecendo diferentes vistas para o mar e os arredores. O uso de materiais de qualidade nos acabamentos, louças sanitárias e iluminação demonstra o elevado nível de acabamento. O mobiliário, cuidadosamente selecionado, completa a atmosfera luxuosa e acolhedora.
O preço de venda deste duplex é de 1.375.000 €. A propriedade está pronta para ser habitada, eliminando os tempos de espera relacionados com a construção. A sua localização privilegiada em Marbella justifica este posicionamento de preço. Em comparação com projetos semelhantes como Santa Clara Homes (a partir de 1.245.000 €) ou The List Rio Real (a partir de 1.295.000 €), esta propriedade situa-se no segmento superior, oferecendo no entanto um valor acrescentado graças à sua recente renovação e características únicas.
Este duplex no Birdie Club, Río Real, encarna o estilo de vida mediterrânico. Situado a poucos minutos a pé da praia e no coração de um ambiente urbano com todas as comodidades, oferece 178 m² de espaço habitacional com 3 quartos e 3 casas de banho. Recentemente renovado com materiais de alta qualidade, apresenta um design luminoso e aberto, integrando uma cozinha moderna totalmente equipada. Os quatro terraços, um deles com vista mar, são pontos fortes, oferecendo espaços exteriores para desfrutar do sol e das vistas. A venda totalmente mobilada facilita a instalação. A proximidade a praias como Playa de la Bajadilla e a localização central em Marbella reforçam o seu atrativo.
Viver neste duplex do Birdie Club, Río Real, Marbella, significa desfrutar da proximidade do mar e de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A praia é acessível a pé (Playa de la Bajadilla a 738 m). As comodidades são abundantes: uma farmácia a 8 m, um supermercado a 234 m. O centro de Marbella, com os seus restaurantes, lojas e marina, também fica perto. Uma boa ligação de transportes facilita os deslocamentos, e as inúmeras atividades de lazer como campos de golfe e centros desportivos garantem uma vida variada.
A propriedade está localizada em Marbella, uma cidade dinâmica da Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade de praias, campos de golfe e do centro da cidade. O carácter urbano do bairro é confirmado pela densidade de serviços e pela facilidade de acesso, enquanto a proximidade ao mar e às áreas verdes assegura o típico estilo de vida mediterrânico.
Este duplex está situado em Marbella, uma cidade emblemática da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella está estrategicamente localizada, oferecendo excelente acesso a outros centros de interesse da região. Conhecida pelo seu luxo e estilo de vida, oferece uma rica oferta gastronómica, comercial e de lazer. A localização no Birdie Club, Río Real, coloca a propriedade entre o centro de Marbella e o famoso Golf Valley, criando um equilíbrio ideal entre a vida urbana e a tranquilidade residencial. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol.
O acesso a esta propriedade é ótimo. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a 738 m. Outras praias como Playa de Casablanca estão a 2,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km em linha reta. As comodidades essenciais estão próximas: farmácia (8 m), supermercado (234 m). Vários campos de golfe de renome encontram-se a cerca de 6 km. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida (11 linhas, 50 paragens), e o acesso de carro é fácil, com um lugar de estacionamento subterrâneo incluído.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C e invernos amenos. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A costa é plana, com uma suave inclinação de 1,7% em direção à praia, o que facilita passeios e passeios de bicicleta. O mar é agradável de maio a setembro (temperatura ≥20°C), oferecendo uma longa temporada de banho. Situado a 29 m acima do nível do mar, o local beneficia de temperaturas amenas e da brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é famosa pelas suas praias atrativas. A mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 0,7 km, enquanto outras, como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), são facilmente acessíveis. A região conta com 10 praias com Bandeira Azul, garantia de qualidade e limpeza. Os amantes do golfe encontrarão campos de renome nas proximidades, como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Numerosos centros desportivos e piscinas (Supera Miraflores, 0,7 km) completam a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este duplex está situado em Marbella, uma cidade emblemática da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella está estrategicamente localizada, oferecendo excelente acesso a outros centros de interesse da região. Conhecida pelo seu luxo e estilo de vida, oferece uma rica oferta gastronómica, comercial e de lazer. A localização no Birdie Club, Río Real, coloca a propriedade entre o centro de Marbella e o famoso Golf Valley, criando um equilíbrio ideal entre a vida urbana e a tranquilidade residencial. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL803037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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