Luksuzan duplex apartman u ekskluzivnom Birdie Clubu u naselju Río Real, Marbella. Ova renovirana nekretnina sa 3 spavaće sobe nudi spoj udobnosti, stila i mediteranskog načina života. Sa zadivljujućim pogledom na more i planine, kao i blizinom plaže, ovo je idealno mesto za one koji traže sofisticiranost i opuštanje na Costa del Sol.
U poređenju sa drugim nekretninama u Marbelli, ovaj duplex se izdvaja svojom lokacijom u ekskluzivnom Birdie Clubu i blizinom plaže, što je retka kombinacija u ovom cenovnom rangu. Dok Santa Clara Homes (od €1.245.000) i The List Rio Real (od €1.295.000) nude slične luksuzne opcije, ovaj duplex sa cenom od €1.375.000 nudi potencijalno bolji povratak na investiciju zbog svoje renovirane prirode i direktnog pristupa sadržajima. Mare u Marbelli (od €1.490.000) predstavlja viši cenovni segment, često sa novijim ili većim nekretninama. Ovaj projekat se pozicionira kao atraktivna opcija za kupce koji traže visok kvalitet, lokaciju i životni stil bez kompromisa, nudeći savršenu ravnotežu između luksuza, udobnosti i mediteranske autentičnosti u srcu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u mirnom delu Marbelle, ovaj duplex se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Blizina ugostiteljskih objekata, prodavnica i zdravstvenih ustanova osigurava praktičan svakodnevni život, dok je aerodrom Malaga na samo 39 km udaljenosti za lako putovanje.
Ova duplex nekretnina sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, sa prostranim terasama, pruža udoban životni prostor. Renoviran je visokokvalitetnim materijalima, sa moderno opremljenom kuhinjom i elegantnim enterijerom, idealnim za porodice ili kao luksuzna vikendica.
Nekretnina je spremna za useljenje, nedavno renovirana sa naglaskom na kvalitetne materijale i moderan dizajn. Ovaj duplex nudi trenutnu mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života bez potrebe za dodatnim ulaganjima u izgradnju ili renoviranje.
Ovaj duplex je fokusiran na stambenu udobnost i ne nudi dodatne komercijalne ili poslovne prostore. Takođe, pristup određenim delovima kompleksa može biti ograničen samo na stanare, a privatnost na terasama zavisi od rasporeda i susednih objekata.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran i luksuzno renoviran dom u prestižnoj oblasti Marbelle. Idealan je za one koji cene blizinu plaže, uživanje u sunčanom mediteranskom klimi i pristup brojnim sadržajima poput restorana, prodavnica i sportskih objekata. Kupci koji traže drugu rezidenciju, mesto za odmor ili žele da se presele u Španiju i vode aktivan životni stil, pronaći će ovde savršen spoj komfora i elegancije. Sa četiri terase sa pogledom na more i planine, pogodan je za ljubitelje prirode i one koji traže mir i privatnost.
Ovaj duplex je nedavno renoviran korišćenjem visokokvalitetnih materijala, sa naglaskom na bezvremensku eleganciju i funkcionalnost. Svaki detalj je pažljivo osmišljen, od otvorenog dnevnog boravka koji se besprekorno povezuje sa modernom, potpuno opremljenom kuhinjom, do stilski uređenih kupatila. Spavaće sobe su prostrane i udobne. Četiri terase nude različite poglede – jugozapadna sa pogledom na more, a severne sa pogledom na planine, pružajući jedinstveno iskustvo. Nekretnina se prodaje kompletno nameštena, sa pažljivo odabranim dekorom koji doprinosi luksuznoj i prijatnoj atmosferi.
Cena ovog duplex apartmana iznosi 1.375.000 €. Nekretnina je spremna za useljenje. Ponuda obuhvata 3 spavaće sobe i 3 kupatila na 178 m² stambenog prostora. Uz apartman dolaze i četiri prostrane terase sa pogledom na more i planine. Cena odražava luksuznu lokaciju, renoviranu kvalitetnu završnu obradu i ekskluzivnost Birdie Cluba u naselju Río Real, popularnoj oblasti Marbelle.
Ovaj duplex apartman nalazi se u ekskluzivnom Birdie Clubu u naselju Río Real, na samo 700 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Život ovde znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, apoteka (8 m), prodavnice i zdravstveni centri. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, idealan je za život tokom cele godine. U blizini su i golf tereni i sportske dvorane, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Lociran u ekskluzivnom Birdie Clubu u Río Realu, ovaj duplex nudi životni stil Marbelle na dohvat ruke. Na samo 700 metara od plaže Río Real i čuvenog Trocadero Arena, uživaćete u direktnom pristupu obali. Okruženi negovanim baštama, stanari imaju pristup velikom zajedničkom bazenu. U neposrednoj blizini (234 m) nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena samo 8 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Grad Marbella sa svojim brojnim restoranima (138 u radijusu od 2 km), prodavnicama, i kulturnim sadržajima, pruža dinamičan urbani život, dok blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava ljubitelje aktivnog odmora.
Ova mapa prikazuje lokaciju duplex apartmana u ekskluzivnom naselju Río Real, Marbella, naglašavajući blizinu plaža, golf terena i ključnih sadržaja. Prikazuje stratešku poziciju unutar Costa del Sol, sa označenim aerodromom Malaga i obližnjim gradskim centrima, što ilustruje dobru povezanost i dostupnost.
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, provincija Malaga, Andaluzija. Ovaj duplex u naselju Río Real smešten je u urbanom okruženju, ali sa lakim pristupom prirodi i plažama. Nalazi se na oko 39 km od Malage, glavnog grada provincije, nudeći ravnotežu između mirnog života i gradske vreve. Blizina drugih poznatih mesta kao što su Puerto Banús (oko 7 km) pruža dodatne mogućnosti za zabavu i kupovinu, dok je unutrašnjost Andaluzije dostupna za jednodnevne izlete.
Ovaj duplex je strateški pozicioniran za maksimalnu dostupnost. Plaža je udaljena samo 738 metara, sa još dve plaže u radijusu od 2.4 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na 39 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Supermarket je na 234 metara, a apoteka na samo 8 metara, čineći svakodnevne potrebe izuzetno lako dostupnim. Najbliži golf tereni, kao što su Golf Los Naranjos, udaljeni su oko 6 km. Gradska infrastruktura nudi 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, dok je najam EV punjača dostupan na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, krećući se između 12°C i 26°C. Sa preko 3856 sunčanih sati godišnje, regija nudi duge periode sunca, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom od 1.7% prema moru, što doprinosi prijatnom i ravnom terenu. Okolne planine pružaju slikovit kontrast obali, a zeleni predeli i parkovi obogaćuju prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj duplex se nalazi u blizini nekoliko prelepih plaža, sa Playa de la Bajadilla na samo 738 metara. U blizini su i Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), a ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom u regiji, uključujući Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos je udaljen 6 km, a Aloha Golf Club 6.8 km. Grad nudi obilje sportskih sadržaja, uključujući 415 objekata i nekoliko javnih bazena, poput Supera Miraflores (0.7 km). Takođe, obližnje marine, kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nude mogućnosti za vodene sportove.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, provincija Malaga, Andaluzija. Ovaj duplex u naselju Río Real smešten je u urbanom okruženju, ali sa lakim pristupom prirodi i plažama. Nalazi se na oko 39 km od Malage, glavnog grada provincije, nudeći ravnotežu između mirnog života i gradske vreve. Blizina drugih poznatih mesta kao što su Puerto Banús (oko 7 km) pruža dodatne mogućnosti za zabavu i kupovinu, dok je unutrašnjost Andaluzije dostupna za jednodnevne izlete.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL803037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
