Цей дуплекс, розташований у престижному районі Ріо Рейал у Марбельї, пропонує вишукане життя на узбережжі Коста-дель-Соль. З площею 178 м², 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, ця квартира готова до заселення, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає комфорт та стиль. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжу та міських зручностей, поєднуючи спокійне життя з міською динамікою.
Цей дуплекс у Марбельї позиціонується в сегменті нерухомості середнього та високого класу на Коста-дель-Соль. Порівняно з 'Santa Clara Homes' (від €1,245,000) та 'The List Rio Real' (від €1,295,000), він пропонує схожі параметри, але за вищою стартовою ціною (€1,375,000), що може відображати вищу якість реновації або унікальні характеристики. 'Mare in Marbella' (від €1,490,000) розташовується в ще вищому ціновому сегменті. Розташування в Ріо Рейал, відомому своїми гольф-полями та близькістю до пляжів, робить його привабливим для певного кола покупців. На відміну від більш віддалених або сільських об'єктів, цей дуплекс пропонує міську зручність, з численними ресторанами, магазинами та послугами в межах пішої досяжності. Наявність 4 тераси та готовність до заселення є суттєвими перевагами. Площа (178 м²) та кількість кімнат (3 спальні) відповідають стандартам для сімейного житла або житла для відпочинку в цьому регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах ексклюзивного Birdie Club у Ріо Рейал, цей дуплекс знаходиться в безпосередній близькості до Середземномор'я. Відстань до пляжу становить лише 738 метрів, що дозволяє мешканцям насолоджуватися узбережжям. Міське середовище забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто цінує простір, комфорт та сучасний дизайн. Чотири тераси пропонують різноманітні зони для відпочинку та насолоди краєвидами, від моря до гір. Готовність до заселення означає, що нові власники можуть одразу насолоджуватися своїм новим домом.
Об'єкт знаходиться у стані "Готово" (Gereed), що означає, що будівництво завершено. Це дозволяє потенційним покупцям отримати негайне право власності без очікування на завершення будівельних робіт. Всі оздоблювальні роботи та системи вже встановлені.
Цей дуплекс не пропонує прилеглої території або приватного саду. Крім того, хоча проект розташований у районі з численними зручностями, він не є ізольованим, що означає присутність міської активності. Паркування є підземним, а не на поверхні.
Цей дуплекс ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають другу резиденцію або постійне місце проживання на Коста-дель-Соль, цінуючи зручність розташування та стиль. Він буде доречним для тих, хто бажає одразу оселитися, оскільки об'єкт готовий до заселення, а оздоблення виконано з використанням високоякісних матеріалів. Покупці, які віддають перевагу міському способу життя з легким доступом до пляжу (738 м), ресторанів (138 у радіусі 2 км) та послуг (аптека 8 м), знайдуть це місце привабливим. Також це варіант для тих, хто цінує можливість насолоджуватися сонцем протягом усього року, враховуючи середню кількість сонячних годин (3,856 на рік) та комфортний клімат (12-26°C).
Будинок був нещодавно відремонтований з використанням високоякісних матеріалів, що забезпечує елегантний та сучасний вигляд. Відкритий простір вітальні плавно переходить у сучасну, повністю обладнану кухню, що підкреслює якість виконання. Спальні просторі, а ванні кімнати оформлені зі смаком та функціональністю. Чотири тераси, одна з яких орієнтована на південний захід з видом на море, а інші на північ з гірськими пейзажами, демонструють увагу до деталей та використання простору. Продається повністю мебльованим, з ретельно підібраним декором, який доповнює розкішну, але затишну атмосферу. Парковка розташована під землею, що додає зручності та безпеки.
Початкова ціна цього дуплексу становить €1,375,000. Це відображає високий стандарт якості, розташування в популярному районі Марбельї та готовність об'єкта до негайного заселення. Пропозиція включає 3 спальні та 3 ванні кімнати, що робить його привабливим для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Оскільки об'єкт вже побудований, покупці можуть швидко перейти до володіння. Ціна є конкурентною для даного сегменту нерухомості в районі з високим попитом, враховуючи площу та оздоблення.
Життя в цьому дуплексі в Марбельї означає насолоду середземноморським стилем життя. З площею 178 м², розташований у Ріо Рейал, він пропонує простір для комфортного проживання. Розташування в міському середовищі забезпечує легкий доступ до численних ресторанів (138 у радіусі 2 км), магазинів та послуг. Близькість до пляжу (738 м) та наявність великого спільного басейну створюють можливості для відпочинку та розваг. Щоденні справи, такі як відвідування аптеки (8 м), супермаркету (234 м) або медичного центру (996 м), є зручними. Ця локація поєднує доступність міської інфраструктури з можливістю насолоджуватися сонцем та морем Коста-дель-Соль, створюючи динамічне, але зручне середовище для проживання.
Розташування в Ріо Рейал, Марбелья, забезпечує динамічне середовище проживання. Зручна близькість до пляжу (738 м), численних ресторанів (138 у радіусі 2 км), банків (20) та кафе (25) робить повсякденне життя зручним. Наявність 29 аптек та 3 стоматологічних кабінетів у межах 2 км забезпечує доступ до медичних послуг. Місто Марбелья, з населенням понад 159,000 мешканців, пропонує розвинену інфраструктуру, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів. Близькість до спортивних центрів (415 об'єктів) та зручностей, таких як зарядні станції для електромобілів (2.1 км), підкреслює сучасний характер району.
Розташування цього дуплексу в Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль, гарантує доступ до одного з найпопулярніших регіонів південної Іспанії. Близькість до пляжів, міських зручностей та транспортних вузлів робить цю локацію зручною та привабливою для життя та відпочинку.
Проект розташований у Марбельї, яка є частиною провінції Малага та Коста-дель-Соль. Це один із найвідоміших туристичних напрямків в Андалусії, який пропонує поєднання пляжного відпочинку, гольфу та міської інфраструктури. Марбелья знаходиться відносно близько до інших значних міст регіону, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. Її статус як центру регіональної асоціації муніципалітетів підкреслює її важливість у південній Іспанії.
Об'єкт розташований на відстані 738 метрів від пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья, що робить його доступним для піших прогулянок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Супермаркет розташований за 234 метри, а лікарня – за 996 метрів. Для любителів гольфу, такі поля, як Гольф Лос Наранхос, розташовані на відстані 6.0 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним кліматом, із середньою температурою від 12°C до 26°C. Тут зареєстровано в середньому 3,856 сонячних годин на рік, що створює ідеальні умови для насолоди активним відпочинком на свіжому повітрі. Зважаючи на температуру води, яка залишається вище 20°C, сезон для купання триває близько 5 місяців. Об'єкт розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, а пологий нахил до пляжу (1.7%) робить його легкодоступним. Місцевість оточена природними ландшафтами, які сприяють спокійному та здоровому способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей дуплекс має вигідне розташування поблизу кількох пляжів. Плайя-де-ла-Бахаділья знаходиться лише за 738 метрів, а також доступні Плайя-де-Касабланка (2.4 км) та Плайя-де-ла-Фонтанілья (2.9 км). Марбелья має 10 пляжів із блакитним прапором, що свідчить про високі стандарти чистоти та безпеки. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи Гольф Лос Наранхос (6.0 км) та Алоха Гольф Клаб (6.8 км), знаходяться неподалік. Крім того, є багато спортивних закладів, зокрема басейни (Supera Miraflores, 0.7 км) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км), що надає широкі можливості для активного дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у Марбельї, яка є частиною провінції Малага та Коста-дель-Соль. Це один із найвідоміших туристичних напрямків в Андалусії, який пропонує поєднання пляжного відпочинку, гольфу та міської інфраструктури. Марбелья знаходиться відносно близько до інших значних міст регіону, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. Її статус як центру регіональної асоціації муніципалітетів підкреслює її важливість у південній Іспанії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL803037
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
