Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 128 m² και είναι έτοιμη για κατοίκηση. Η θέση του στην πρώτη γραμμή της παραλίας, σε ένα αστικό περιβάλλον, συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης σε υπηρεσίες με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Almazara Views (από 620.000 €) και το Breeze (από 650.000 €), το παρόν διαμέρισμα στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης 849.000 €, προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος (4 υπνοδωμάτια έναντι συνήθως 2-3 σε παρόμοια εύρη τιμών) και μια πιο άμεση σύνδεση με την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η γειτονική περιοχή της Μαρμπέγια είναι γενικά πιο ακριβή από άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Costa Blanca, λόγω της φήμης της για πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας υποδομές. Το Medblue (από 679.000 €) μπορεί να προσφέρει παρόμοιες ανέσεις, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία του παρόντος ακινήτου, που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες, δικαιολογεί τη διαφοροποίηση στην τιμολόγηση. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε θέα ή γαλήνη, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην πρακτικότητα και την ενεργή καθημερινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, υποδεικνύοντας έναν πρακτικό τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η νότια προσανατολισμός του καθιστά το σαλόνι φωτεινό, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις παροχές καλύπτει την επιθυμία για μεσογειακή ζωή.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για κατοίκηση, παρέχοντας μια άμεση λύση για νέους ιδιοκτήτες. Αν και πρόκειται για υφιστάμενο κτίσμα, η κατάστασή του (απαιτεί ανακαίνιση) υποδηλώνει ευκαιρία προσαρμογής στις προσωπικές προτιμήσεις, χωρίς την αναμονή που συνήθως συνδέεται με νέα κατασκευή.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα χρειαστεί να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην ανανέωσή του. Επίσης, δεν προσφέρει την αποκλειστικότητα μιας αυτόνομης κατοικίας, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα σε συγκρότημα με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και προτιμούν να ζουν σε μια αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα προσαρμογής μέσω ανακαίνισης θα ελκύσει όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τα δικά τους γούστα. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές (2.5 χλμ) το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά που σπουδάζουν.
Το διαμέρισμα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με χώρο διαβίωσης 128 m². Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται από σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο), και υπάρχει τζάκι στο σαλόνι. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ασανσέρ, εντοιχισμένες ντουλάπες, WiFi, χώρο αποθήκευσης και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Σημειώνεται ότι το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, επομένως η ποιότητα της τρέχουσας κατάστασης είναι υποκειμενική και μπορεί να αναβαθμιστεί από τον νέο ιδιοκτήτη. Η νότια όψη του σαλονιού εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 849.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεδομένης της θέσης του, του μεγέθους (4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια) και της εγγύτητας σε παραλίες και αστικές ανέσεις, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία ενός ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία της Μαρμπέγια. Η ανάγκη για ανακαίνιση μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να εξατομικεύσουν το χώρο τους.
Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την ευκολία της αστικής διαβίωσης και την εγγύτητα στη θάλασσα. Με το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει 738 μέτρα, προσφέροντας συχνές ευκαιρίες για βόλτες ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Το συγκρότημα διαθέτει 24ωρη ασφάλεια, κοινόχρηστη πισίνα και τροπικούς κήπους, που συμβάλλουν σε ένα άνετο και ασφαλές περιβάλλον. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 138 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, αλλά και ήσυχη, με δεδομένο ότι το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.7%), πράγμα που σημαίνει εύκολη πρόσβαση για όλους.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια είναι πρακτική και ζωντανή. Με σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ), και πολλαπλά εστιατόρια (138 σε 2χλμ), όλες οι βασικές ανάγκες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (738μ) και τις μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη εκπαιδευτική υποδομή. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη.
Η τοποθεσία στην Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντινή απόσταση από την παραλία, αντιπροσωπεύοντας την κλασική μεσογειακή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, τμήμα της Costa del Sol. Η θέση του στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, κοντά στο Elviria, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη, αλλά και για τις μόνιμες κατοικίες. Απέχει 39 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 58 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας καλή γεωγραφική σύνδεση εντός της Νότιας Ισπανίας.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ. Το κέντρο της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμο με σύντομη διαδρομή. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Παρόλο που δεν αναφέρεται άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, γνωστά όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι σε λογική απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 738 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο εξωτερικό τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους, με ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα που διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.7%), γεγονός που καθιστά την πρόσβαση στις παραλίες εύκολη και ευχάριστη. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων και άλλες όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 km). Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino και Casablanca. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Για αναψυχή, υπάρχουν πολλαπλές πισίνες (Supera Miraflores, 0.7 km), αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) και μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL431863
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
