Cet appartement est situé à Marbella, une ville côtière prisée dans la province de Málaga. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la plage et sa bonne accessibilité aux commodités urbaines. Le bien est prêt à être occupé et offre quatre chambres et trois salles de bains sur 128 m² de surface habitable. La propriété fait partie d'un complexe établi offrant des installations communes telles qu'une piscine et des jardins. La région de Marbella est réputée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs immobiliers.
Comparé à d'autres offres à Marbella, telles que Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 849 000 €. Ceci s'explique par l'emplacement et les caractéristiques de ce bien spécifique. Alors que les projets comparés sont plus abordables, cet appartement avec quatre chambres et trois salles de bains offre plus d'espace de vie sur 128 m². La proximité de la plage et l'accessibilité à pied des services sont également des facteurs importants influençant le prix. Les autres projets mentionnés semblent être davantage axés sur des appartements plus petits ou des maisons de ville, ce qui explique la différence de prix. Il est important de vérifier si les coûts supplémentaires de cet appartement sont justifiés par la plus grande surface habitable et l'emplacement spécifique. Les projets de comparaison mentionnés pourraient offrir d'autres points forts, tels que des constructions plus récentes ou des emplacements légèrement éloignés de la zone de plage directe, ce qui se reflète dans le prix. Une analyse détaillée des caractéristiques individuelles et de la situation réelle du marché est essentielle pour une décision éclairée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage caractérise l'emplacement. L'infrastructure accessible à pied, comme les commerces et les restaurants, permet un quotidien confortable. La connexion à la région et la proximité de nœuds de transport importants comme l'aéroport de Malaga sont d'autres facteurs déterminants pour la qualité de vie.
Pour les acheteurs recherchant un emplacement proche de la plage avec un bon accès à l'infrastructure urbaine, cet appartement est une option appropriée. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou pour être utilisées comme chambres d'amis. La proximité des commerces, des restaurants et de la plage soutient un style de vie actif et confortable. Les installations communes existantes, comme la piscine, complètent l'attractivité résidentielle.
Le bien est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que l'appartement peut être occupé immédiatement. Cela élimine les délais d'attente pour la finition et permet une utilisation rapide du bien. Le statut 'Prêt' offre aux acheteurs la certitude que le projet est achevé et que toutes les installations sont disponibles.
Ce projet n'offre pas de travaux de rénovation, car il s'agit d'un bien prêt à l'emploi. La description ne mentionne aucune restriction spécifique concernant la vue ou la vie privée. Le bien n'est pas meublé, ce qui donne à l'acheteur la possibilité de l'aménager selon ses goûts. Aucune information explicite sur l'efficacité énergétique ou les matériaux de construction spécifiques n'est fournie dans les données disponibles.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct à la plage et aux services. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif et apprécient la courte distance des restaurants, des magasins et des loisirs s'y sentiront bien. Les quatre chambres sont idéales pour les familles, les couples souhaitant plus d'espace, ou ceux qui veulent aménager une chambre d'amis ou un bureau à domicile. La proximité des terrains de golf le rend également attractif pour les golfeurs. Comme l'appartement est prêt à être occupé, il est idéal pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre une phase de construction ou qui cherchent une résidence secondaire immédiatement utilisable ou une résidence permanente. Le complexe avec piscine commune et jardins bien entretenus offre des commodités appréciées aussi bien par les familles que par les couples. L'orientation sud du salon promet une bonne exposition au soleil et une ambiance lumineuse.
Le bien se présente comme un appartement spacieux avec quatre chambres et trois salles de bains sur 128 m² de surface habitable. La description mentionne une cuisine entièrement équipée, suggérant un aménagement de cuisine fonctionnel et moderne. Une cheminée à foyer ouvert dans le salon et la salle à manger ajoute à l'atmosphère. La climatisation (chaud/froid) est présente et assure un confort toute l'année. L'appartement dispose de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. Il fait partie d'un complexe avec service de sécurité 24h/24, ce qui renforce le sentiment de sécurité. Il y a une piscine commune et des jardins tropicaux qui contribuent à la détente. Une place de parking et un débarras font également partie de l'offre. Les détails des finitions, tels que les revêtements de sol, les équipements de salle de bain ou la qualité des fenêtres, ne sont pas explicitement mentionnés, mais la description implique un équipement solide, bien que non luxueux, étant donné que 'Rénovation requise' est répertorié comme une caractéristique. L'orientation sud promet des pièces lumineuses.
L'appartement proposé à Marbella est au prix de 849 000 €. Ce prix correspond au bien spécifique de quatre chambres et trois salles de bains sur 128 m² de surface habitable. Étant donné qu'il s'agit d'un appartement individuel et prêt à l'emploi, il n'y a pas de structure de prix basée sur différentes tailles d'appartements ou étages, comme c'est souvent le cas pour les nouveaux développements. L'indication de prix 'à partir de' doit ici être comprise comme le prix de vente proposé pour cet immobilier spécifique. Les acheteurs potentiels doivent noter que des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les frais d'avocat s'appliqueront lors de l'achat. Il est conseillé de s'informer sur les conditions actuelles du marché et les éventuelles évolutions de prix dans la région de Marbella afin d'évaluer l'investissement dans son contexte.
Marbella, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie caractérisé par un climat méditerranéen et une forte concentration de loisirs. L'environnement de l'appartement est urbain, avec de nombreux magasins, restaurants et services accessibles à pied. Cela permet un quotidien où de nombreuses courses peuvent être effectuées sans voiture. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, invite à des séjours réguliers au bord de la mer. La région est également un centre de golf, avec plusieurs parcours renommés à proximité. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année. Le projet lui-même est situé dans un complexe établi avec piscine commune et jardins tropicaux, contribuant à la qualité de vie. Le quartier est animé, mais la proximité de la plage et les espaces verts du complexe offrent également des lieux de retraite. L'infrastructure avec les transports publics et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga complètent l'image d'un lieu de résidence bien connecté.
La vie dans ce quartier de Marbella est caractérisée par le confort urbain et la proximité de la plage. L'environnement immédiat offre une forte densité de services : une pharmacie est à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied. La diversité des restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et des cafés invite à sortir et à profiter de la gastronomie locale. Pour les besoins médicaux, un hôpital est accessible à moins d'un kilomètre. La proximité de la plage, à partir de 738 mètres (Playa de la Bajadilla), permet des promenades régulières au bord de la mer ou des activités sportives. La marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen n'est qu'à 0,6 km et offre une ambiance maritime. La région est bien desservie, ce qui signifie que les attractions plus éloignées de Marbella ou des villes voisines sont facilement accessibles. Les nombreuses lignes de transports publics et arrêts (50) soutiennent l'utilisation des transports publics, même si la proximité de nombreux établissements rend souvent la voiture superflue.
Cet appartement est situé à Marbella, une localité côtière de premier plan sur la Costa del Sol méridionale. La carte montre l'emplacement dans un environnement urbain caractérisé par la proximité des plages et de divers services urbains. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga et aux villes environnantes souligne le positionnement stratégique de cette propriété au sein de la région.
Marbella est l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol, la région côtière de la province de Málaga en Andalousie. Elle forme le centre de la communauté d'associations du même nom et est un point d'ancrage important pour le tourisme et l'immobilier. La ville est stratégiquement située entre Malaga et Estepona et fait partie intégrante de la région de vacances prisée. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son ambiance exclusive. Marbella est divisée en différentes zones, cet appartement étant situé dans la partie Est, près d'Elviria. Cet emplacement offre un bon équilibre entre l'infrastructure urbaine et la proximité de la nature et des plages. La connexion avec d'autres villes côtières comme Fuengirola ou Benalmádena est bonne, tout comme la connexion avec l'arrière-pays andalou, qui recèle de charmants villages et parcs naturels.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage majeur. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. Le supermarché le plus proche est à seulement 234 mètres et une pharmacie est juste à côté (8 m). L'hôpital est accessible à moins d'un kilomètre (996 m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyages internationaux. La région est desservie par 11 lignes de transports publics, avec un total de 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre une moyenne de 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Cela permet une longue saison d'activités de plein air, la piscine extérieure étant utilisable environ 5 mois par an lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation de l'appartement à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un climat agréable et proche du sol. L'environnement est caractérisé par une végétation luxuriante, comme l'indique la mention de jardins tropicaux dans le complexe. La proximité de la mer influence également positivement le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une abondance de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, facilement accessible. Au total, dix plages Pavillon Bleu se trouvent dans la région, y compris Casablanca et El Faro. Ces plages sont reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Outre la vie de plage, de nombreux terrains de golf tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. Pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance, les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla Marbella sont des points d'intérêt importants. De plus, il existe un large éventail de centres sportifs et de piscines, comme Supera Miraflores (0,7 km) et Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), qui permettent une variété d'activités sportives. La densité de restaurants et de cafés contribue en outre à une offre de loisirs animée.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol, la région côtière de la province de Málaga en Andalousie. Elle forme le centre de la communauté d'associations du même nom et est un point d'ancrage important pour le tourisme et l'immobilier. La ville est stratégiquement située entre Malaga et Estepona et fait partie intégrante de la région de vacances prisée. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son ambiance exclusive. Marbella est divisée en différentes zones, cet appartement étant situé dans la partie Est, près d'Elviria. Cet emplacement offre un bon équilibre entre l'infrastructure urbaine et la proximité de la nature et des plages. La connexion avec d'autres villes côtières comme Fuengirola ou Benalmádena est bonne, tout comme la connexion avec l'arrière-pays andalou, qui recèle de charmants villages et parcs naturels.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL431863
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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