Tento byt s 4 ložnicemi, který se nachází v živém centru Marbelly, nabízí ideální bydlení s pěší dostupností k pláži a veškerému vybavení. S prostorným obytným prostorem o rozloze 160 m² a orientací na jih poskytuje světlou a vzdušnou atmosféru, což z něj činí vhodnou volbu jak pro rekreační dům, tak pro celoroční bydlení. Nabízí veškeré výhody městského života, přičemž zároveň vyniká svou blízkostí k moři. Tento projekt je navržen pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi funkčností a polohou.
Podobné nemovitosti v oblasti Marbella se obvykle nabízejí za ceny v rozmezí od 620 000 € do 679 000 € (Almazara Views, Breeze, Medblue). Tento projekt s cenou 690 000 € se nachází mírně nad tímto rozmezím, ale vyniká svým prostorným obytným prostorem 160 m² se 4 ložnicemi a 3 koupelnami a svou centrální polohou v pěší vzdálenosti od pláže. Jeho blízkost k vybavení v centru města nabízí jiný životní styl ve srovnání s projekty, které se nacházejí více v rezidenčních oblastech, jako je Almazara Views. Projekty Breeze a Medblue mohou mít podobné polohové vlastnosti, ale počet ložnic a obytná plocha nabízená tímto projektem mohou ospravedlnit cenový rozdíl. Realitní transakce (4 743 transakcí) a turistická intenzita v regionu ukazují na živost trhu. Tento byt by měl být hodnocen s ohledem na výhody, které nabízí jak z hlediska obytného prostoru, tak polohy, ve srovnání s jinými možnostmi v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází jen pár kroků od pláže, v bezprostřední blízkosti městského vybavení, jako jsou obchody, restaurace a školy, a nabízí tak jak relaxační životní styl, tak praktickou dostupnost. Jeho poloha v centru města umožňuje snadné uspokojení každodenních potřeb, zatímco blízkost moře poskytuje jedinečnou příležitost k vychutnání si středomořského životního stylu.
Tento byt je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří rádi hostí návštěvy. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují pohodlný životní prostor, zatímco plně vybavená kuchyň a praktické úložné prostory usnadňují každodenní život. Výhled na město a jižní orientace zajišťují světlé a příjemné životní prostředí.
Tento projekt je prodejem z druhé ruky (resale) v rámci stávajícího bytového fondu. Proto je fáze výstavby projektu dokončena a je připraven k okamžitému nastěhování bez jakékoli čekací doby. Ve své současné podobě je v dobrém stavu odpovídajícím moderním životním standardům a čeká na své nové majitele.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani golfové hřiště kvůli své poloze v blízkosti pláže a centra města; má výhled na město. Navíc je k dispozici pouze parkování na ulici a není zde žádné soukromé parkovací místo. Byt se prodává částečně zařízený, což může vyžadovat další nábytek nebo dekorace podle osobních vkusů.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří často cestují a hledají blízkost letiště; letiště Malaga (AGP) je vzdáleno pouhých 39 km. Pláže a městské vybavení dostupné pěšky jsou ideální pro ty, kteří přijímají aktivní životní styl. Navíc jeho blízkost k pláži a rovný terén (sklon 1,7 %) činí z tohoto místa vhodné životní prostředí pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo rodiny s dětmi. Částečné vybavení umožňuje těm, kteří chtějí provést dekorace podle svého vkusu. Jeho umístění v městském prostředí je atraktivní pro ty, kteří hledají celoročně živou atmosféru.
Byt je v dobrém stavu a je nabízen částečně zařízený. K dispozici je plně vybavená kuchyň, praktická prádelna a další úložné prostory. Dvojitá skla zajišťují bezpečnost a energetickou účinnost, zatímco funkce, jako jsou vestavěné skříně a koupelna s vlastním sociálním zařízením, zvyšují kvalitu života. Přístup výtahem a vybavení pro přístupnost pro osoby se zdravotním postižením také kladou důraz na pohodlí. Připojení k optickému internetu splňuje moderní komunikační potřeby. Jeho výstavba v souladu s místními předpisy zaručuje odolnost a bezpečnost stavby.
Tento byt se 4 ložnicemi a obytnou plochou 160 m² je k prodeji za ceny od 690 000 €. V projektu nejsou k dispozici byty jiného typu nebo velikosti; tato konkrétní nabídka představuje jednu bytovou jednotku. Cenová hladina je v souladu s nemovitostmi podobných vlastností v regionu, s ohledem na polohu, velikost a nabízené vybavení. Skutečnost, že je připraven k prodeji, poskytuje výhodu kupujícím, kteří se rychle rozhodují. Doporučuje se kontaktovat prodejního zástupce pro podrobnosti o platebních plánech nebo slevách.
Tento byt, který se nachází v rušném srdci Marbelly, vám přináší všechny vymoženosti městského života na dosah ruky a zároveň objímá středomořský životní styl svou blízkostí k pláži. Pláž Playa de la Bajadilla, vzdálená pouhých 738 metrů, je snadno dostupná pěšky. Základní potřeby, jako je supermarket vzdálený přibližně 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů odtud, jsou na dosah krátké procházky. Jeho poloha v centru města poskytuje přístup k široké sociální síti, včetně 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren. Snadná dostupnost na letiště Malaga (AGP) ve vzdálenosti 39 km je významnou výhodou pro cestující. Tato poloha nabízí kombinaci praktičnosti a kvality života a slibuje svým obyvatelům dynamický každodenní život.
Marbella je živé město v provincii Malaga, na pobřeží Costa del Sol v Andalusii. S rozlohou 114,3 km² a populací 159 786 obyvatel (odhad pro rok 2025) je oblíbenou destinací jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky. S průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně si můžete užívat středomořské klima. Tento byt se nachází v centru města, v okruhu 2 km od široké škály vybavení, jako je 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. S 5měsíčním plaveckým sezónem, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, je ideální pro plážové a vodní aktivity.
Tento byt v srdci Marbelly vyniká svou pěší dostupností k pláži a blízkostí veškerého městského vybavení. Poloha zobrazená na mapě označuje strategické místo, které kombinuje dynamiku městského života se klidem středomořského životního stylu. Pláže, obchody a restaurace v okolí jsou důležitými prvky, které usnadňují každodenní život.
Tento projekt se nachází v Marbelle, městě a obci v provincii Malaga, patřící do autonomní oblasti Andalusie na jihu Španělska. Marbella, která se nachází v srdci Costa del Sol, je známá jak svou turistickou přitažlivostí, tak rozvinutou infrastrukturou. Blízkost města Malaga a letiště z něj činí strategickou polohu pro život i návštěvu regionu. Poloha tohoto bytu umožňuje plnou integraci do životního stylu, který tato živá oblast nabízí.
Byt se nachází v pěší vzdálenosti od pláží (Playa de la Bajadilla 738 m, Playa de Casablanca 2,4 km) a veškerého vybavení v centru města. Nejbližší supermarket je vzdálen 234 m a lékárna pouhých 8 m. Pro milovníky golfu jsou světově proslulá hřiště jako Golf Los Naranjos 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km daleko. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno 39 km vzdušnou čarou. V regionu je 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což snižuje závislost na automobilech. Pro majitele automobilů je nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálena 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší příznivému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C po celý rok. Průměrně 3 856 hodin slunečního svitu ročně podtrhuje slunečnou povahu regionu. Byt, který se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, nabízí typické vlastnosti středomořského klimatu. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nad 20 °C. Mírně svažitý terén regionu (1,7 %) usnadňuje přístup na pláž a dodává okolí na atraktivitě. 34 místních svátků v roce odráží kulturní bohatství regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella je domovem celkem 10 pláží s Modrou vlajkou; Playa de la Bajadilla je vzdálená 738 m, Playa de Casablanca 2,4 km a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti světově proslulá hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). V regionu se dále nachází 415 sportovních zařízení, 4 mezinárodní školy, 5 zdravotnických center a různé mariny (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 0,6 km). K dispozici jsou také bazény a sportovní centra.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt se nachází v Marbelle, městě a obci v provincii Malaga, patřící do autonomní oblasti Andalusie na jihu Španělska. Marbella, která se nachází v srdci Costa del Sol, je známá jak svou turistickou přitažlivostí, tak rozvinutou infrastrukturou. Blízkost města Malaga a letiště z něj činí strategickou polohu pro život i návštěvu regionu. Poloha tohoto bytu umožňuje plnou integraci do životního stylu, který tato živá oblast nabízí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL478767
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
