Denne lejlighed ligger i Marbella, en anerkendt destination på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggende i et levende byområde, tilbyder den bekvemmeligheden ved at have faciliteter og havet inden for gåafstand. Med et boligareal på 160 m² og 4 soveværelser er denne bolig designet til dem, der søger et funktionelt rum på en strategisk placering. Nærheden til havet og byens infrastruktur definerer livsstilen for dette ejendomsprojekt.
Sammenlignet med andre lignende ejendomme i Marbella-området ligger prisen på €690.000 konkurrencedygtigt, især med tanke på de 4 soveværelser og et boligareal på 160 m². Projekter som Almazara Views (fra €620.000), Breeze (fra €650.000) og Medblue (fra €679.000) tilbyder en lignende prisramme, men denne ejendom skiller sig ud med sin centrale beliggenhed og umiddelbare nærhed til byens faciliteter og stranden. Tilgængeligheden af 4 soveværelser er et betydeligt plus sammenlignet med nogle mindre tilbud i sammenlignelige områder. 'Resale'-karakteren antyder en potentiel større forhandlingsfleksibilitet og hurtigere købstider sammenlignet med nybyggeriprojekter, der ofte har længere ventelister eller komplekse reservationsprocesser. Nærheden til 138 restauranter og 29 apoteker inden for en radius af 2 km understreger den merværdi, denne byplacering har i forhold til mere perifere udviklinger, der kan kræve brug af bil til daglige fornødenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er en del af et bymiljø i Marbella, kendetegnet ved nærhed til talrige faciliteter og kysten. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bevæge sig til fods eller på cykel, og udnytte den mobilitet, som området tilbyder. Den ligger få skridt fra butikker, restauranter og stranden, og integreres perfekt i byens struktur.
Denne ejendom imødekommer behovene hos dem, der søger en rummelig og velbeliggende bolig. De 4 soveværelser giver fleksibilitet til familier, gæster eller til at skabe dedikerede arbejdsområder. Nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre, kombineret med nærheden til havet, opfylder ønsket om bekvemmelighed og en middelhavslivsstil.
Dette er en brugt lejlighed (resale), hvilket betyder, at byggeriet allerede er afsluttet, og boligen er klar til indflytning. De interne funktioner, såsom finish og installationer, er dem, der eksisterede på tidspunktet for byggeriet eller eventuelle tidligere renoveringer.
Orienteringen mod syd sikrer god lysindfald, men udsigten er primært urban, typisk for et bymiljø. Der er ingen funktioner som panorama havudsigt eller store private haver, som er typiske for mere isolerede ejendomme. Parkering foregår på gaden, hvilket kan kræve yderligere planlægning for beboere med flere køretøjer.
Denne boligløsning er velegnet til dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus, der tilbyder bymæssig bekvemmelighed og nærhed til havet. Den er velegnet til store familier takket være de fire soveværelser og tre badeværelser, der sikrer plads og privatliv. Dem, der sætter pris på bylivet med nem adgang til restauranter, butikker og faciliteter, vil finde denne beliggenhed ideel. Den fodgængervenlige og cykelvenlige mobilitet gør den også attraktiv for dem, der ønsker at reducere bilbrugen i hverdagen. Orienteringen mod syd og nærheden til infrastruktur som skoler og hospitaler gør den til et praktisk valg for dem, der overvejer en langsigtet flytning.
Lejligheden, selvom den er brugt, har funktioner, der indikerer en god generel stand og en funktionel indretning. Den har et fuldt udstyret køkken og badeværelser med standardfunktioner, herunder ensuite badeværelser. Finishene inkluderer indbyggede garderobeskabe, der optimerer pladsen, og termoruder for bedre termisk og akustisk isolering. Tilstedeværelsen af et opbevaringsrum og et vaskerum tilføjer praktisk anvendelighed. Adgang for bevægelseshæmmede og en dørtelefon er detaljer, der forbedrer beboelighed og sikkerhed. Delvis møblering tillader stadig personlig tilpasning af boligarealerne.
Lejligheden udbydes til en startpris på €690.000. Denne prisklasse afspejler ejendommens størrelse med 4 soveværelser og 3 badeværelser, fordelt på 160 m² boligareal. Ejendommen er aktuelt tilgængelig og er klassificeret som 'resale', hvilket typisk indikerer en hurtigere købsproces sammenlignet med nybyggeri. Tilstedeværelsen af en overdækket terrasse og andre interne funktioner bidrager til den samlede værdi.
Marbella, beliggende på Costa del Sol, er en destination, der kombinerer byliv med direkte adgang til havet. Denne lejlighed ligger i et boligområde, men alligevel centralt, hvor daglige aktiviteter primært foregår til fods eller på cykel. Nærheden til 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker viser den tætte koncentration af tilgængelige faciliteter. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, hvilket gør gåture ved havet til en daglig vane. Omgivelserne er dynamiske med en betydelig turisttilstrømning året rundt, men selve boligen ligger i et bymiljø, der tilbyder ro i nattetimerne og i perioder med mindre turisthuske. Integrationen med lokallivet lettes af tilstedeværelsen af skoler, sundhedscentre og nem adgang til offentlig transport.
Livet i denne lejlighed i Marbella betyder at bo midt i et dynamisk og veludstyret miljø. Kun 8 meter væk ligger et apotek, mens et supermarked er 234 meter væk, hvilket gør de daglige indkøb yderst bekvemme. Centrum af Marbella, med sit livlige udbud af restauranter (138 i nærheden) og butikker, er let tilgængeligt. Nærheden til 41 folkeskoler og 28 ungdomsuddannelser imødekommer familier med børn. Tilstedeværelsen af 5 sundhedscentre sikrer tilgængelig lægehjælp. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) tilføjer et element af tiltrækningskraft for sejlsportsentusiaster.
Dette kort viser lejlighedens placering inden for Marbella og fremhæver dens nærhed til vigtige interessepunkter som strande, indkøbscentre og transportruter. Området er kendetegnet ved en høj tæthed af faciliteter og nem adgang til kysten.
Beliggende i Marbella er denne lejlighed placeret i hjertet af Costa del Sol, en af de mest kendte turistregioner i det sydlige Spanien. Selve byen er et vigtigt centrum i Andalusien, berømt for sin kosmopolitiske livsstil, strande og golfbaner. Nærheden til andre betydningsfulde steder som Málaga (ca. 59 km), Estepona og Puerto Banús gør denne placering til et fremragende udgangspunkt for at udforske regionen. Den stærke turisttilstedeværelse og de etablerede infrastrukturer garanterer et livligt miljø året rundt.
Beliggenheden giver fremragende tilgængelighed. Den nærmeste kyststrækning, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter væk, mens andre strande som Playa de Casablanca ligger 2,4 km derfra. For golfentusiaster er baner som Golf Los Naranjos ca. 6,0 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 39 km i luftlinje, hvilket letter nationale og internationale rejser. Tilstedeværelsen af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden sikrer god mobilitet selv uden privat køretøj. Nærheden til et opladningspunkt for elbiler (2,1 km) er en yderligere fordel for bæredygtig mobilitet.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer på mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med cirka 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen et højt antal klare dage. Den ideelle periode til at nyde udendørsaktiviteter og havet strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade og den næsten flade hældning mod havet (1,7%) gør området let tilgængeligt og behageligt til gåture. Tilstedeværelsen af 34 lokale helligdage i løbet af året bidrager til en rig kalender af kulturelle og sociale begivenheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til anerkendte strande er et stærkt punkt ved denne ejendom. Mindre end en kilometer væk ligger Playa de la Bajadilla, en af de 10 Blå Flag-strande i området. Andre muligheder som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster er adskillige baner inden for få kilometers radius, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og The Range golf lessons (6,0 km). Tilgængeligheden af 415 sportsfaciliteter og fritidscentre, inklusive svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km), tilbyder rigelige muligheder for fritid og fysisk aktivitet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i Marbella er denne lejlighed placeret i hjertet af Costa del Sol, en af de mest kendte turistregioner i det sydlige Spanien. Selve byen er et vigtigt centrum i Andalusien, berømt for sin kosmopolitiske livsstil, strande og golfbaner. Nærheden til andre betydningsfulde steder som Málaga (ca. 59 km), Estepona og Puerto Banús gør denne placering til et fremragende udgangspunkt for at udforske regionen. Den stærke turisttilstedeværelse og de etablerede infrastrukturer garanterer et livligt miljø året rundt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL478767
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
