Diese geräumige Wohnung im pulsierenden Marbella bietet ein komfortables Wohnen nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 160 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für das Familienleben oder für Gäste. Die Lage in einer städtischen Umgebung garantiert Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Strand eine mediterrane Lebensweise ermöglicht. Die Südausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse während des Tages.
Diese Wohnung in Marbella positioniert sich im oberen mittleren Marktsegment mit einem Angebotspreis von 690.000 €. Verglichen mit Almazara Views (620.000 €), Breeze (650.000 €) und Medblue (679.000 €) bietet diese Immobilie einen vergleichbaren Preis für eine Vierzimmerwohnung in städtischer Lage nahe dem Strand. Die Lage im Zentrum von Marbella mit direktem Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten ist ein wichtiges Verkaufsargument. Während andere Projekte sich möglicherweise stärker auf bestimmte Ausblicke oder ruhigere Wohngegenden konzentrieren, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre städtische Bequemlichkeit und Küstennähe aus. Die funktionale Aufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern macht sie für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz wünschen, attraktiv. Der 'gute' Zustand und die teilmöblierte Übergabe senken die Hürde für sofortiges Wohnen. Die Erreichbarkeit mit dem Flughafen Málaga 39 km entfernt und die Nähe zu 10 Stränden mit Blauer Flagge unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts an der Costa del Sol sowohl für den Wohngebrauch als auch für die Ferienvermietung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist strategisch in Marbella gelegen und bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten sowie eine fußläufige Erreichbarkeit der Küste. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht die Bequemlichkeit des Standorts. Wesentliche Dienstleistungen wie eine Apotheke sind sofort verfügbar und tragen zum täglichen Wohnkomfort bei.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Wohnung für größere Haushalte oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Heimbüros, Hobbys oder den Empfang von Gästen benötigen. Die funktionale Aufteilung und Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum unterstützen einen praktischen Lebensrhythmus in einer dynamischen städtischen Umgebung.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie ('Resale') in gutem Zustand. Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug, einer voll ausgestatteten Küche und Doppelverglasung ausgestattet. Sie wird teilmöbliert angeboten, was einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause erleichtert.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet, was möglicherweise mehr Umgebungsgeräusche als in vorstädtischen Wohngebieten bedeutet. Parkmöglichkeiten bestehen auf der Straße, was eine alternative Parklösung erfordern kann, falls dies nicht Ihren Anforderungen entspricht. Es sind keine privaten Parkplätze im Lieferumfang enthalten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Lebensweise mit der Stadt vor der Haustür bevorzugen, ohne auf die Nähe zum Strand zu verzichten. Sie ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil suchen, mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare, die Platz für Gäste benötigen, oder Berufstätige, die einen dedizierten Büroraum brauchen. Die Wohnung ist auch für diejenigen attraktiv, die Wert auf Komfort und Mobilität legen, da viele Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind und ein ausgedehntes öffentliches Verkehrsnetz besteht. Die Südausrichtung und der 'gute' Zustand deuten auf ein angenehmes Wohnklima hin, das sowohl für dauerhaften Aufenthalt als auch für ausgedehnte Urlaube geeignet ist.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird teilmöbliert angeboten, was einen praktischen Start für neue Bewohner ermöglicht. Die Küche ist voll ausgestattet und garantiert Kochkomfort. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, ein eigenes Bad (ensuite), Doppelverglasung und ein Glasfaseranschluss (Fiber Optic) deuten auf einen Fokus auf Komfort und Funktionalität hin. Die Anwesenheit eines Aufzugs und die Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität sind praktische Überlegungen. Die Südausrichtung der Wohnung trägt zu einer angenehmen Lichtdurchflutung bei. Die Wohnung verfügt über eine gesicherte Wohnanlage mit einer Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit.
Diese Wohnung wird für 690.000 € angeboten. Der Preis basiert auf der Lage, der Größe der Immobilie mit 160 m² Wohnfläche und den vier Schlafzimmern. Angesichts des aktuellen Marktes an der Costa del Sol mit einer erheblichen Anzahl von Immobilientransaktionen (4.743 in der Provinz) spiegelt dieser Preis die Nachfrage nach Immobilien in diesem Segment wider. Der Vergleich mit nahegelegenen Projekten wie Almazara Views (ab 620.000 €), Breeze (ab 650.000 €) und Medblue (ab 679.000 €) platziert dieses Angebot in einem wettbewerbsfähigen Preissegment für vergleichbare Wohnungen in Marbella.
Marbella, eine Stadt an der Costa del Sol, bietet eine dynamische Lebensumgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit dem Reiz der Küste verbindet. Diese Wohnung befindet sich in einem lebendigen Viertel, in dem Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder Entspannung am Meer ein. Die Anwesenheit von 29 Apotheken, 138 Restaurants und 20 Banken in unmittelbarer Nähe unterstreicht die städtische Vitalität. Die Wohnung selbst mit vier Schlafzimmern und gutem Wartungszustand eignet sich für Bewohner, die einen aktiven Lebensstil anstreben und eine Umgebung bevorzugen, in der viele tägliche Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erfüllt werden können. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 11 Buslinien in der Nähe fördern die Mobilität ohne Auto.
Marbella ist eine kosmopolitische Stadt mit einer lebendigen Atmosphäre an der Costa del Sol. Die Umgebung des Apartments zeichnet sich durch einen städtischen Charakter mit der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. In kurzer Entfernung befinden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken, was die Erledigung täglicher Besorgungen erleichtert. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von den nahegelegenen Stränden bis hin zu verschiedenen Sportanlagen. Das historische Zentrum von Marbella und die bekannten Yachthäfen sind ebenso wie diverse Golfplätze, die die Region reichlich bietet, in erreichbarer Nähe. Die Kombination aus städtischer Dynamik und Küstennähe schafft eine vielseitige Lebensumgebung.
Diese Wohnung liegt im Herzen von Marbella, einer dynamischen Küstenstadt an der Costa del Sol. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Strand eine mediterrane Lebensweise gewährleistet. Die Karte hebt die strategische Lage in Bezug auf Strände, Geschäfte, Schulen und den Flughafen von Málaga hervor.
Diese Wohnung befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Málaga und einem wichtigen Bestandteil der Costa del Sol. Marbella ist bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter und seine hochwertigen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet direkten Zugang zur Küste und ist strategisch günstig zu anderen wichtigen Städten an der Costa del Sol wie Málaga (ca. 50 km) und Estepona (ca. 25 km) positioniert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km Luftlinie) stärkt die internationale Anbindung der Region.
Diese Wohnung ist ausgezeichnet erreichbar und zentral gelegen. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt (Luftlinie). Andere Strände wie Casablanca (2,4 km) und La Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 39 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) sind zu Fuß erreichbar. Für Golfer gibt es verschiedene Plätze in einem Umkreis von 8 km, darunter der Golf Los Naranjos (6,0 km). Das umfangreiche Netzwerk von 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe verbessert die Mobilität innerhalb und um Marbella.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,2°C und beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperatur angenehm ist. Die Höhe des Standorts (29 m über dem Meeresspiegel) und die geringe Neigung zum Strand (1,7 %) tragen zu einer angenehmen Lebensumgebung bei. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wobei der Strand Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt ist (Luftlinie). Insgesamt verfügt die Region über 10 Strände mit dem Blauen Flagge-Zertifikat, darunter Casablanca und La Fontanilla. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter 415 Standorte für verschiedene Sportarten. Die Golfmöglichkeiten sind umfangreich, mit Plätzen wie dem Golf Los Naranjos in 6,0 km Entfernung. Für Wassersportler gibt es Yachthäfen wie den Puerto Deportivo Virgen del Carmen in 0,6 km Entfernung. Mehrere Schwimmbäder und Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) bereichern das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Málaga und einem wichtigen Bestandteil der Costa del Sol. Marbella ist bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter und seine hochwertigen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet direkten Zugang zur Küste und ist strategisch günstig zu anderen wichtigen Städten an der Costa del Sol wie Málaga (ca. 50 km) und Estepona (ca. 25 km) positioniert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km Luftlinie) stärkt die internationale Anbindung der Region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL478767
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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