Marbella'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu 4 yatak odalı daire, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde ideal bir yaşam sunmaktadır. 160 m²'lik geniş yaşam alanı ve güney cephesi ile aydınlık ve ferah bir atmosfer sunan bu konut, hem tatil evi hem de yıl boyunca yaşam için uygun bir seçenektir. Şehir yaşamının tüm avantajlarını sunarken, aynı zamanda denize yakınlığı ile de öne çıkmaktadır. Bu proje, fonksiyonellik ve konumun mükemmel bir dengesini arayanlar için tasarlanmıştır.
Marbella bölgesindeki benzer nitelikteki konutlar genellikle €620,000 ile €679,000 arasında değişen fiyatlarla sunulmaktadır (Almazara Views, Breeze, Medblue). Bu proje, €690,000 fiyatıyla bu aralığın biraz üzerinde yer alsa da, 4 yatak odası ve 3 banyosu ile sunduğu geniş yaşam alanı (160 m²) ve plaja yürüme mesafesindeki merkezi konumu ile öne çıkmaktadır. Şehir merkezindeki olanaklara yakınlığı, özellikleAlmazara Views gibi daha çok yerleşim bölgelerinde bulunan projelere kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunar. Breeze ve Medblue projeleri de benzer konum özelliklerine sahip olabilir, ancak bu projenin sunduğu yatak odası sayısı ve yaşam alanı, fiyat farkını haklı çıkarabilir. Bölgedeki konut işlemleri (4,743 işlem) ve turizm yoğunluğu, pazarın canlılığını göstermektedir. Bu daire, hem yaşam alanı hem de konum açısından sunduğu avantajlarla, bölgedeki diğer seçeneklere göre değerlendirilmelidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja sadece birkaç adım mesafede, alışveriş, restoranlar ve okullar gibi kentsel olanakların yanı başında yer alan bu daire, hem dinlendirici bir yaşam tarzı hem de pratik bir ulaşım sunar. Şehir merkezindeki konumu, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, denizin yakınlığı da Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için eşsiz bir fırsat sunar.
Bu daire, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Dört yatak odası ve üç banyo, konforlu bir yaşam alanı sağlarken, tam donanımlı mutfak ve kullanışlı depolama alanları günlük yaşamı kolaylaştırır. Şehir manzarası ve güney cephesi, aydınlık ve keyifli bir yaşam ortamı sunar.
Bu proje, mevcut konut stoğu içinde yer alan bir 'resale' (ikinci el) satışıdır. Bu nedenle, projenin inşaat aşaması tamamlanmış olup, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen taşınmaya hazırdır. Mevcut yapısı itibarıyla, modern yaşam standartlarına uygun olarak iyi durumda olup, hızlı bir şekilde yeni sahiplerine kavuşmayı beklemektedir.
Bu konut, plaja yakınlığı ve şehir merkezindeki konumu nedeniyle deniz veya golf manzarası sunmamaktadır; kentsel bir görünüme sahiptir. Ayrıca, sadece sokakta park yeri mevcuttur ve özel park alanı bulunmamaktadır. Daire kısmen döşenmiş olarak satılmaktadır, bu da kişisel zevklere göre ek mobilya veya dekorasyon gerektirebilir.
Bu daire, sık seyahat eden ve havaalanına yakınlık arayanlar için uygundur; Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 39 km mesafededir. Yürüyerek ulaşılabilen plajlar ve şehir olanakları, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Ayrıca, sahile yakınlığı ve düz arazi yapısı (%1.7 eğim), hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler veya çocuklu aileler için de uygun bir yaşam ortamı sunar. Kısmen döşenmiş olması, kendi zevklerine göre dekorasyon yapmak isteyenlere olanak tanır. Kentsel bir çevrede yer alması, yıl boyunca canlı bir atmosfer arayanlar için caziptir.
Daire, iyi durumda olup, kısmen döşenmiş olarak sunulmaktadır. Tam donanımlı bir mutfak, kullanışlı bir çamaşır odası ve ek depolama alanları mevcuttur. Panoramik camlar, güvenlik ve enerji verimliliği sağlarken, gömme dolaplar ve ebeveyn banyosu gibi özellikler yaşam kalitesini artırır. Asansör erişimi ve engelli bireyler için erişilebilirlik özellikleri de konforu ön planda tutmaktadır. Fiber optik internet bağlantısı, modern iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Yerel yönetmeliklere uygun olarak inşa edilmiş olması, yapının dayanıklılığını ve güvenliğini garanti eder.
Bu 4 yatak odalı daire, 160 m² yaşam alanı ile €690,000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Projede farklı tipte ve büyüklükte daireler bulunmamaktadır; bu özel ilan tek bir konut birimini temsil etmektedir. Fiyatlandırma, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki konutlarla uyumludur. Satışa hazır olması, hızlı bir karar verme sürecinde olan alıcılar için avantaj sağlamaktadır. Detaylı ödeme planları veya indirimler hakkında bilgi için doğrudan satış temsilcisi ile iletişime geçilmesi önerilir.
Marbella'nın hareketli kalbinde yer alan bu daire, hem şehir yaşamının tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getirir hem de plaja olan yakınlığı ile Akdeniz yaşam tarzını kucaklar. 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla'ya yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Yaklaşık 234 metre uzaklıktaki süpermarket ve sadece 8 metre ötedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar için kısa bir yürüyüş yeterlidir. Şehir merkezinde bulunması, 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe gibi geniş bir sosyal çevreye erişim sağlar. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Bu konum, hem pratikliği hem de yaşam kalitesini bir arada sunarak, sakinlerine dinamik bir günlük yaşam vaat eder.
Marbella, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alan canlı bir şehirdir. 114.3 km²'lik alanı ve 159,786 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Ortalama 19.2°C yıllık sıcaklık ve yılda 3,856 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilirsiniz. Bu daire, şehir merkezinde, 2 km'lik bir yarıçap içinde 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi geniş bir olanak yelpazesine sahiptir. Yıl boyunca 5 ay süren ve ortalama 20°C'nin üzerinde seyreden su sıcaklığı ile plajlar ve deniz aktiviteleri için elverişlidir.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, sahile yürüme mesafesinde ve tüm kentsel olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Harita üzerinde görülen konum, şehir hayatının dinamizmi ile Akdeniz yaşam tarzının sakinliğini birleştiren stratejik bir noktayı işaret etmektedir. Yakın çevredeki plajlar, mağazalar ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli unsurlardır.
Bu proje, güney İspanya'da, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan Marbella'da yer almaktadır. Costa del Sol'un merkezinde bulunan Marbella, hem turistik cazibesi hem de gelişmiş altyapısı ile bilinir. Málaga şehrine ve havalimanına yakınlığı, bölgeyi hem yaşamak hem de ziyaret etmek için stratejik bir konuma yerleştirir. Bu dairenin konumu, bu canlı bölgenin sunduğu yaşam tarzına tam entegrasyon sağlar.
Daire, plajlara (Playa de la Bajadilla 738 m, Playa de Casablanca 2.4 km) ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın süpermarket 234 m, eczane ise sadece 8 m uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) hemzemin 39 km mesafededir. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır. Araç sahipleri için en yakın EV şarj istasyonu 2.1 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklıklarla elverişli bir iklime sahiptir. Yılda ortalama 3,856 güneş saati, bölgenin güneşli doğasını pekiştirir. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alan daire, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde seyrettiği 5 ay sürer. Bölgenin hafif eğimli (%1.7) arazisi, sahile erişimi kolaylaştırır ve çevresel bir çekicilik katar. Yılın 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü sahile ev sahipliği yapmaktadır; bunlardan Playa de la Bajadilla 738 m, Playa de Casablanca 2.4 km ve Playa de la Fontanilla 2.9 km mesafededir. Golfseverler için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Bölgede ayrıca 415 spor tesisi, 4 adet uluslararası okul, 5 adet sağlık merkezi ve çeşitli marinalar (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 0.6 km) bulunmaktadır. Yüzme havuzları ve spor merkezleri de mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, güney İspanya'da, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan Marbella'da yer almaktadır. Costa del Sol'un merkezinde bulunan Marbella, hem turistik cazibesi hem de gelişmiş altyapısı ile bilinir. Málaga şehrine ve havalimanına yakınlığı, bölgeyi hem yaşamak hem de ziyaret etmek için stratejik bir konuma yerleştirir. Bu dairenin konumu, bu canlı bölgenin sunduğu yaşam tarzına tam entegrasyon sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL478767
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
