تقع هذه الشقة الحديثة في قلب ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تتميز هذه الوحدة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات بتجديدات حديثة على مستوى عالٍ، وتوفر مساحات معيشة واسعة وتشطيبات فاخرة. موقعها المتميز يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من حيوية المدينة ونمط الحياة الساحلي. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق وخدمات محلية متنوعة، مما يضمن إقامة مريحة ومناسبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع مركزي للغاية في قلب ماربيا النابض بالحياة. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، وتحيط بها مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. توفر هذه البيئة الحضرية سهولة العيش مع الحفاظ على القرب من الساحل.
يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. توفر غرف النوم الأربع الملحقة بحمامات خاصة مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. تلبي التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة المتطلبات العالية للراحة والأناقة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل وفقًا لمعايير عالية جدًا. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة وتشطيباتها الحديثة تجعلها تبدو وكأنها عقار جديد. تفاصيل المشروع وتوافره هما عنصر نادر في السوق الحالي.
يقع هذا العقار في مركز حضري، ولا يوفر وسائل راحة مثل الحدائق الخاصة أو حمامات السباحة التي توجد عادة في المشاريع الريفية. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أن المناظر المباشرة للبحر، التي غالبًا ما ترتبط بالعقارات الساحلية، قد تكون محدودة بسبب البيئة الحضرية.
Ref: VL562558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن سكن دائم في قلب ماربيا، فهذه الشقة هي الخيار الأمثل. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية ويرغبون في الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ سيرًا على الأقدام. تجعلها المساحة الواسعة وأربع غرف نوم مع حمامات ملحقة مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تجذب التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة المشترين ذوي الأذواق الرفيعة الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. قد تكون هذه الخاصية جذابة أيضًا للمصطافين الذين يبحثون عن قرب الشاطئ والأنشطة الحضرية دون الرغبة في الإقامة في واجهة بحرية مباشرة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بعناية فائقة وفقًا لمعايير عالية جدًا. التصميم الداخلي عصري، مع مطبخ عالي المواصفات وغرفة غسيل منفصلة. تتمتع جميع غرف النوم بحمامات ملحقة، مما يضمن الراحة لجميع السكان. تم تصميم منطقة المعيشة لتكون مفتوحة، مع مناظر بانورامية لشارع ريكاردو سوريانو. تم بناء العقار باستخدام مواد عالية الجودة ومجهز بتكييف الهواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تم الانتهاء من التفاصيل الداخلية، مثل الأرضيات والجدران والتجهيزات، بأحدث التصميمات، مما يعزز الجاذبية الجمالية الشاملة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 1,100,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. توفر هذه الوحدة مساحة معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن حضري راقي. العدد المحدود من الوحدات المتاحة يزيد من جاذبيتها في سوق ماربيا المطلوب.
يقع مجمع شقق ماربيا في قلب منطقة ماربيا الحضرية النابضة بالحياة في الأندلس، وهي بيئة حضرية مزدهرة مع عدد لا يحصى من وسائل الراحة. يضم هذا المجال 159,786 نسمة (حتى عام 2025) ويوفر 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن سهولة العيش. المنطقة جذابة للعائلات، حيث يوجد 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. للحصول على الرعاية الصحية، هناك 5 مراكز صحية و 29 صيدلية. يعد التنقل في جميع أنحاء المنطقة سهلاً بفضل 11 خط حافلات و 50 محطة للحافلات. كما يفخر المجال بـ 415 مرفقًا رياضيًا، يلبي احتياجات اللياقة البدنية المختلفة. يتميز مناخ ماربيا اللطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. القرب من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا الشهير، على بعد 738 مترًا فقط، يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
يقع مجمع شقق ماربيا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يحيط بالمنطقة المحيطة بها عدد لا يحصى من وسائل الراحة، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يسهل الحياة اليومية. المنطقة جذابة بشكل خاص للعائلات، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية قريبة. للاحتياجات الطبية، هناك 5 مراكز صحية و 29 صيدلية. التنقل في المنطقة مريح، مع 11 خط حافلات و 50 محطة للحافلات. توفر المنطقة ثروة من الأنشطة الرياضية، حيث تضم 415 مرفقًا رياضيًا، تتراوح من حمامات السباحة إلى المراكز الرياضية.
توضح الخريطة موقع الشقة في موقع متميز بوسط مدينة ماربيا. يسلط الضوء على قربها الشديد من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس ووسائل النقل العام. تعرض الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا وتحدد المعالم السياحية القريبة مثل ملاعب الجولف والمراسي.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. مكانتها كمركز رئيسي في منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي تجعلها مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا مهمًا. تغطي المدينة مساحة 114.3 كم مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 738 مترًا فقط). وسائل الراحة في وسط المدينة، مثل السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والصيدلية على بعد 8 أمتار، في متناول اليد. أقرب ملاعب الجولف، مثل لوس ناراجوس جولف، تبعد حوالي 6 كم. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 39 كم بالطائرة. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 11 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. توفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة أيضًا بموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل متوسط درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية. يبلغ الارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يساعد في تنظيم درجات الحرارة، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة. التضاريس في المنطقة مسطحة، مع انحدار طفيف بنسبة 1.7٪ فقط نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا باخاديلا مسافة 738 مترًا فقط. تشتهر منطقة ماربيا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، والتي يزيد عددها عن 10 شواطئ، بما في ذلك كاسابلاكا ولا فونتانيللا القريبتان. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع ملاعب جولف مثل لوس ناراجوس على بعد 6 كم، بالإضافة إلى مراكز رياضية ومسابح متنوعة. توفر مراسي ماربيا، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، أنشطة رياضية مائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. مكانتها كمركز رئيسي في منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي تجعلها مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا مهمًا. تغطي المدينة مساحة 114.3 كم مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالعديد من العقارات الأخرى على كوستا ديل سول، تتميز شقة ماربيا بموقعها وملاءمتها. في حين أن Ocean View Marbella (بدءًا من 960,000 يورو) و Salvia (بدءًا من 845,000 يورو) تقعان أيضًا في ماربيا، فإن العقار المعروض يتمتع بميزة موقعه المركزي في المدينة والتجديد عالي الجودة مؤخرًا. قد توفر Santa Clara Homes (بدءًا من 1,245,000 يورو) بيئة مختلفة، لكن العقار المعروض يوفر راحة حضرية لا مثيل لها. يعكس سعر 1,100,000 يورو قيمة هذا العقار في موقع متميز في ماربيا، بالقرب من جميع وسائل الراحة المحلية والشاطئ، وهو ما قد يكون من الصعب العثور عليه في أماكن أخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
