立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの活気ある中心部に非常に便利なロケーションを誇ります。ビーチへは徒歩圏内であり、店舗、レストラン、学校など、さまざまなアメニティに囲まれています。この都会的な環境は、海岸からの近さを保ちつつ、便利な生活を提供します。
この物件は、都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを求める購入者に最適です。4つのベッドルームとそれぞれに接続されたバスルームは、家族やゲストのために十分なスペースを提供します。高品質の仕上げとモダンなアメニティは、快適さとスタイルに対する高い要求を満たします。
このマンションは最近、非常に高い基準で完全に改装されました。新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態とモダンな仕上げは、新しい物件のように感じさせます。プロジェクトの詳細と入手可能性は、現在の市場では希少です。
都市中心部に位置するこの物件は、田舎のプロジェクトに一般的に見られるプライベートガーデンやスイミングプールなどのアメニティを提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、海岸沿いの物件にしばしば関連付けられる直接の海の眺めは、都市環境によって制限される可能性があります。
Ref: VL562558
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの中心部で永住の住まいをお探しなら、このマンションが理想的です。都会的な利便性と、店、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスを重視する方に適しています。広々とした間取りと4つのベッドルーム（各バスルーム付き）は、子供のいる家族や頻繁にゲストをもてなす方々に最適です。高品質の仕上げとモダンな設備は、快適さとスタイルを求める目の肥えた購入者を惹きつけます。また、休日の観光客にとっても、ビーチや都会のアクティビティに近いながらも、直接海辺に住むことを望まない方には魅力的かもしれません。
このマンションは最近、非常に高い水準で細心の注意を払って改装されました。インテリアデザインはモダンで、高品質のキッチンと独立したランドリールームがあります。すべてのベッドルームには専用バスルームがあり、すべての居住者の快適さを保証します。リビングエリアはオープンフロアプランで、リカルド・ソリアーノ通りを見下ろすパノラマビューを楽しめます。この物件は高品質の素材で建てられ、一年中快適さを確保するためにエアコンとセントラルヒーティングが備えられています。床、壁、備品などのインテリア仕上げのディテールは最新のデザインであり、全体的な美的魅力を高めています。
この4ベッドルームマンションの価格は1,100,000ユーロから始まります。価格は、マルベーリャの中心部という一流のロケーション、ビーチとすべての設備への近さを反映しています。この物件は、広々としたリビングスペースと高品質な仕上げを提供しており、高級都市住宅をお探しの方にとって魅力的な選択肢となります。限られた数の利用可能なユニットは、需要の高いマルベーリャ市場での魅力を高めています。
マルベーリャ・アパートメント・コンプレックスは、アンダルシア州マルベーリャの中心部、数々の設備が整った活気ある都市環境に位置しています。この地域には2025年時点で159,786人の住民がおり、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、便利な生活を保証しています。この地域は、41の小学校と28の中学校があり、家族連れに魅力的です。医療サービスについては、5つの健康センターと29の薬局があります。11のバス路線と50のバス停により、この地域を移動するのは簡単です。また、この地域には415のスポーツ施設があり、様々なフィットネスのニーズに対応しています。マルベーリャの穏やかな気候、平均気温12～26℃、年間3856時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供しています。有名なプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含むビーチへの近さ、わずか738メートルに位置し、住民に地中海生活を楽しむ機会を提供しています。
マルベーリャ・アパートメント・コンプレックスは、ビーチから徒歩圏内の活気ある都市エリアに位置しています。周辺エリアは、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行を含む無数のアメニティで満たされており、日常生活を容易にします。このエリアは、近くに41の小学校と28の中学校があり、家族連れに特に魅力的です。医療ニーズには、5つの健康センターと29の薬局があります。このエリアは、11のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の便が良く、周辺エリアへのアクセスも容易です。この地域は、スイミングプールからスポーツセンターまで、415のスポーツ施設が充実しており、様々なフィットネスのニーズに対応しています。
地図は、マルベーリャの中心部にある好立地に位置するマンションを示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、学校、公共交通機関への近さという優れたロケーションを強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示し、ゴルフコースやマリーナなどの近くの観光スポットをマークしています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。自治州アンダルシアの主要センターとしての地位は、重要な経済的および文化的中心地となっています。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,786人の住民がいます。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルとその周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。
このマンションは、ビーチから徒歩圏内（最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートル）という優れたロケーションにあります。234メートル先にはスーパーマーケット、8メートル先には薬局など、市内中心部のアメニティはすぐに利用できます。ロス・ナランホス・ゴルフなど、最寄りのゴルフコースは約6キロメートルです。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）で、直線距離で約39キロメートルです。このエリアは公共交通機関（11のバス路線と50のバス停）の便も良く、周辺エリアへのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、平均気温は12～26℃です。年間3856時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。この地域には5ヶ月間の海水浴シーズンもあり、平均水温は20℃です。海抜29メートルの標高と海岸への近さにより、気温が調整され、快適な生活環境が生まれます。この地域の地形は平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.7％であるため、海岸へのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はビーチから徒歩圏内にあり、最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。マルベーリャ地域は、近くのカサブランカやラ・フォンタニージャを含む10以上のブルーフラッグビーチで知られています。この地域では、6キロメートル先にあるロス・ナランホスなどのゴルフコースや、様々なスポーツセンター、プールなど、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。マルベーリャのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・ヴィルヘン・デル・カルメンなどは、ウォータースポーツの施設を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。自治州アンダルシアの主要センターとしての地位は、重要な経済的および文化的中心地となっています。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,786人の住民がいます。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルとその周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の多くの物件と比較して、マルベーリャのマンションはそのロケーションと利便性で際立っています。オーシャンビュー・マルベーリャ（960,000ユーロから）やサルビア（845,000ユーロから）もマルベーリャにありますが、提供されている物件は、中心部のロケーションと最近の高品質な改装という利点があります。サンタ・クララ・ホームズ（1,245,000ユーロから）は異なる環境を提供するかもしれませんが、提供されている物件は比類のない都会的な利便性を提供します。1,100,000ユーロという価格は、マルベーリャの一等地にあるこの物件の価値を反映しており、すべての地元の設備やビーチに近く、他では見つけるのが難しいかもしれません。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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