Dieses bezugsfertige Apartment befindet sich in zentraler Lage in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Altstadt entfernt. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 103 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkten und Restaurants, macht es zu einer attraktiven Option für das tägliche Leben oder als Feriendomizil. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu Golfplätzen und Marinas runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Marbella, einem bekannten Zentrum an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) kennzeichnen die Lage. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur.
Dieses Apartment erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Mit vier Schlafzimmern eignet es sich für Familien oder als geräumige Residenz. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für dauerhaftes Wohnen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich im Zustand 'Gereed' befindet. Es wurde keine Angabe zur Bauphase gemacht, was darauf hindeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt, die keine aktuellen Bauarbeiten oder zukünftige Bauphasen mehr beinhaltet. Das Apartment ist sofort bezugsfertig.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke laut den verfügbaren Daten, obwohl es strandnah gelegen ist. Es gibt keine explizit genannten Einschränkungen bezüglich der Parkmöglichkeiten, jedoch ist bei einer urbanen Lage in Marbella mit Herausforderungen zu rechnen. Die Küche und die Bäder könnten eine Modernisierung erfordern, um den aktuellen Standards zu entsprechen.
Ref: VL894830
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für verschiedene Lebenssituationen. Für Familien bietet es mit vier Schlafzimmern genügend Raum und die Nähe zu Schulen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (5 im Umkreis von 2 km). Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Zuhause mit der Möglichkeit zur Umgestaltung suchen, finden hier Potenzial. Auch als Feriendomizil ist es attraktiv, da es nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt liegt, was spontane Urlaube erleichtert. Investoren könnten die zentrale Lage und die Nachfrage nach Mietobjekten in Marbella als positiven Faktor für eine Kapitalanlage betrachten. Die sofortige Bezugsfertigkeit ist vorteilhaft für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, ist jedoch für eine Modernisierung der Küche und Bäder vorgesehen. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche von 103 m² ist gut aufgeteilt, mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie über einen Balkon. Die Ausrichtung nach Osten verspricht Morgenlicht. Die Gemeinschaftsbereiche beinhalten einen Aufzug, was den Zugang zur Wohnung im zweiten Stock erleichtert.
Das Apartment wird ab einem Preis von €339.000 angeboten. Es handelt sich um eine fertige Immobilie mit 103 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Lage in Marbella. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt bezugsfertig ist. Die Aufteilung der Zimmer und die zentrale Lage machen es zu einer potenziell wertstabilen Investition im dynamischen Immobilienmarkt der Costa del Sol.
Das Apartment liegt im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (234 m) oder der Gang zur Apotheke (8 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (738 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das tägliche Leben wird durch eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2-km-Radius) und Cafés geprägt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Diese zentrale Lage bietet ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, die das mediterrane Stadtleben schätzen.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die zentrale Lage an der Avenida Mercado stellt Sie in eine lebendige Nachbarschaft mit dem städtischen Markt als Mittelpunkt. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag vereinfacht. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ideal für tägliche Erfrischungen. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Leben, aber auch von der Nähe zu Erholungsgebieten wie Parks und dem Yachthafen. Die 415 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Marbella selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit kulturellen Angeboten und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla), die Erreichbarkeit von Supermärkten und die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Golfplätze. Dies unterstreicht die Attraktivität der Lage für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt in der Provinz Málaga und einem Kernstück der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Küstenabschnitte, Golfplätze und ein mildes Klima. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle, mit einer Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Die Lage im südlichen Teil Spaniens, in Andalusien, bietet Zugang zu spanischer Kultur und Gastronomie. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, wie z.B. Estepona oder Fuengirola, zeichnet sich Marbella durch seine hohe Dichte an Luxusangeboten und eine etablierte Infrastruktur aus.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, die nächsten Strände wie Playa de la Fontanilla sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Supermarktanbindung ist mit 234 m hervorragend. Das Krankenhaus ist nur 996 m entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Golf Los Naranjos in etwa 6 km erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt circa 39 km, was die Reisezeiten ins Ausland verkürzt. Elf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgen für gute Mobilität ohne Auto. Eine EV-Ladestation befindet sich 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter hält sich über 5 Monate, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit über 20°C liegen. Die Küstenlage auf 29 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die Helligkeit und die warmen Temperaturen über einen Großteil des Jahres begünstigen Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, was ein mildes Klima das ganze Jahr über bedeutet. Die Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie und den nahegelegenen Bergen, die für Schutz und landschaftliche Vielfalt sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Marbellas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nahegelegene Playa de la Bajadilla (0,7 km). Weitere bekannte Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind gut erreichbar, ebenso wie zehn Strände mit Blauer Flagge in der Region. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) ist für Golfliebhaber ein bedeutender Vorteil. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen (415 in der Region), Schwimmbäder und Marinas wie den Puerto Deportivo Virgen del Carmen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt in der Provinz Málaga und einem Kernstück der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Küstenabschnitte, Golfplätze und ein mildes Klima. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle, mit einer Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Die Lage im südlichen Teil Spaniens, in Andalusien, bietet Zugang zu spanischer Kultur und Gastronomie. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, wie z.B. Estepona oder Fuengirola, zeichnet sich Marbella durch seine hohe Dichte an Luxusangeboten und eine etablierte Infrastruktur aus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie 'Terrazas de Guadaiza I' (ab €431.655) oder 'The Grove' (ab €408.050) in Marbella, die sich eher in westlicheren, auf Golf und Ruhe ausgerichteten Lagen befinden, positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale, urbane Lage. Während diese vergleichbaren Projekte oft größere Wohnflächen oder neuere Baujahre aufweisen, punktet dieses Angebot mit seiner unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und dem Strand, was in Marbella eine seltene Kombination darstellt. Auch im Vergleich zu Estepona, wo 'Acqua Gardens' (ab €418.800) eine ähnliche Preisklasse aufweist, bietet dieses Marbella-Apartment eine höhere Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die 'gerecht'-Bauphase deutet auf eine etablierte Nachbarschaft hin, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die sich oft in etwas abgelegeneren, aber im Bau befindlichen Gebieten befinden.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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