Cet appartement prêt à l'emploi est idéalement situé à Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et de la vieille ville. Avec 4 chambres et 2 salles de bains sur 103 m², il offre un espace généreux. La proximité de toutes les commodités, y compris les supermarchés et les restaurants, en fait une option attrayante pour la vie quotidienne ou comme résidence de vacances. Les bonnes connexions avec l'aéroport de Malaga et la proximité des terrains de golf et des marinas complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Marbella, un centre réputé de la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages telles que Playa de la Bajadilla (738 m) et des commodités urbaines accessibles à pied, comme un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m), caractérisent l'emplacement. L'environnement urbain offre une forte densité de services et d'infrastructures.
Cet appartement répond aux besoins des acheteurs recherchant un emplacement central avec un bon accès aux commodités et à la plage. Avec quatre chambres, il convient aux familles ou comme résidence spacieuse. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé souligne son aptitude à une résidence permanente.
Il s'agit d'une propriété existante, livrée dans un état 'Prêt à emménager'. Aucune information sur la phase de construction n'a été fournie, ce qui suggère qu'il s'agit d'une résidence établie ne faisant plus l'objet de travaux de construction actuels ou de phases futures. L'appartement est immédiatement disponible.
L'appartement n'offre pas de vues directes sur la mer selon les données disponibles, bien qu'il soit situé à proximité de la plage. Aucune restriction explicite concernant le stationnement n'est mentionnée, mais dans un environnement urbain comme Marbella, des défis peuvent être anticipés. La cuisine et les salles de bains pourraient bénéficier d'une modernisation pour répondre aux normes actuelles.
Ref: VL894830
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à diverses situations de vie. Pour les familles, il offre suffisamment d'espace avec quatre chambres et la proximité des écoles (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires dans les environs) et des centres de santé (5 dans un rayon de 2 km). Les couples ou les personnes seules recherchant une résidence spacieuse avec la possibilité de personnalisation y trouveront un potentiel. Il est également attrayant comme résidence de vacances, étant à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, ce qui facilite les vacances spontanées. Les investisseurs pourraient considérer l'emplacement central et la demande locative à Marbella comme un facteur positif pour un investissement. La disponibilité immédiate est un avantage pour les acheteurs souhaitant emménager à court terme.
La propriété est en bon état, mais une modernisation de la cuisine et des salles de bain est envisagée. Cela offre au nouveau propriétaire la possibilité d'aménager les espaces selon ses propres idées. La surface habitable de 103 m² est bien répartie, avec quatre chambres et deux salles de bain. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. La propriété dispose de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un balcon. L'orientation est promet la lumière du matin. Les parties communes comprennent un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au deuxième étage.
L'appartement est proposé à partir de 339 000 €. Il s'agit d'une propriété prête à l'emploi de 103 m², comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Cette structure de prix positionne le bien dans le segment moyen pour des appartements de cette taille et de cet emplacement à Marbella. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être occupé. La disposition des pièces et l'emplacement central en font un investissement potentiellement stable en valeur sur le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol.
L'appartement est situé au cœur de Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve dans un environnement urbain où les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (234 m) ou à la pharmacie (8 m), peuvent être facilement effectuées à pied. La proximité de la plage de la Bajadilla (738 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. La vie quotidienne est marquée par une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de cafés. Le bon accès au réseau de transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts, facilite la mobilité sans voiture. Cet emplacement central offre un environnement animé, attrayant à la fois pour les résidents permanents et les vacanciers qui apprécient la vie urbaine méditerranéenne.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie une proximité immédiate avec les commodités urbaines et la mer Méditerranée. L'emplacement central sur l'Avenida Mercado vous place dans un quartier animé centré autour du marché municipal. Les magasins, restaurants et pharmacies sont à quelques pas, simplifiant le quotidien. La plage de la Bajadilla n'est qu'à quelques pas, idéale pour des rafraîchissements quotidiens. L'environnement est marqué par la vie urbaine, mais aussi par la proximité des zones de loisirs comme les parcs et la marina. Les 415 installations sportives de la région offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Marbella elle-même offre une haute qualité de vie avec des offres culturelles et une infrastructure bien développée.
La carte illustre l'emplacement central de l'appartement à Marbella. Elle met en évidence la proximité de la plage (Playa de la Bajadilla), l'accessibilité des supermarchés et les bonnes liaisons avec le centre-ville et les terrains de golf environnants. Ceci souligne l'attrait de l'emplacement pour ceux qui privilégient une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs.
L'appartement est situé à Marbella, une ville importante de la province de Malaga et un élément central de la Costa del Sol. La région est réputée pour ses côtes attrayantes, ses terrains de golf et son climat doux. Marbella elle-même est un centre de tourisme et de style de vie, offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Sa situation dans le sud de l'Espagne, en Andalousie, permet d'accéder à la culture et à la gastronomie espagnoles. Comparée à d'autres localités de la Costa del Sol, comme Estepona ou Fuengirola, Marbella se distingue par sa forte concentration d'offres de luxe et son infrastructure établie.
L'accessibilité aux commodités et aux liaisons de transport est un facteur clé de cet emplacement. La plage de la Bajadilla est à seulement 738 m, les plages voisines comme Playa de la Fontanilla sont à quelques kilomètres. L'accès aux supermarchés est excellent à 234 m. L'hôpital est à seulement 996 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Golf Los Naranjos sont accessibles à environ 6 km. La connexion à l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est d'environ 39 km, ce qui réduit les temps de trajet vers l'étranger. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent une bonne mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure plus de 5 mois, les températures de l'eau dépassant 20°C pendant cette période. La situation côtière à 29 mètres d'altitude assure des brises marines agréables. La luminosité et les températures chaudes pendant une grande partie de l'année favorisent les activités de plein air. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, garantissant un climat doux toute l'année. Le paysage est caractérisé par le littoral et les montagnes avoisinantes, qui apportent protection et diversité pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla (0,7 km) à proximité. D'autres plages renommées comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont facilement accessibles, ainsi que dix plages Pavillon Bleu dans la région. La proximité de terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) constitue un avantage majeur pour les amateurs de golf. De plus, de nombreuses installations sportives (415 dans la région), piscines et marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrent des possibilités de loisirs variées.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, une ville importante de la province de Malaga et un élément central de la Costa del Sol. La région est réputée pour ses côtes attrayantes, ses terrains de golf et son climat doux. Marbella elle-même est un centre de tourisme et de style de vie, offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Sa situation dans le sud de l'Espagne, en Andalousie, permet d'accéder à la culture et à la gastronomie espagnoles. Comparée à d'autres localités de la Costa del Sol, comme Estepona ou Fuengirola, Marbella se distingue par sa forte concentration d'offres de luxe et son infrastructure établie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets de la région tels que 'Terrazas de Guadaiza I' (à partir de 431 655 €) ou 'The Grove' (à partir de 408 050 €) à Marbella, qui sont situés plus à l'ouest et axés sur le golf et la tranquillité, cet appartement se distingue par son emplacement central et urbain. Alors que ces projets comparables offrent souvent des surfaces plus grandes ou des constructions plus récentes, cette offre se démarque par sa proximité immédiate avec tous les services urbains et la plage, une combinaison rare à Marbella. Même en comparaison avec Estepona, où 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) présente une gamme de prix similaire, cet appartement de Marbella offre une plus grande densité de commodités accessibles à pied. Le statut de construction 'Prêt à emménager' suggère un quartier établi, contrairement aux projets entièrement neufs, souvent situés dans des zones légèrement plus éloignées mais en cours de développement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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