Diese exquisite 4-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit erhöhter Lage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Santa Clara Homes in Marbella Ost. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus dem Komfort einer Wohnung und der Privatsphäre einer Villa, komplett mit großzügigen privaten Außenbereichen. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie genießt den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf eine überdachte Terrasse, einen privaten Garten und einen Pool führt. Dies schafft eine ideale Umgebung für ganzjähriges Wohnen im Freien und Unterhaltung. Mit einer Wohnfläche von 239 m² und zusätzlichen 64 m² im Untergeschoss bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung von Marbella, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Strandnähe, die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küstenstraßen machen diese Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Annehmlichkeiten suchen. Mit vier Schlafzimmern und der Möglichkeit, den großen Keller für zusätzliche Wohn-, Unterhaltungs- oder Lagerräume zu nutzen, bietet sie Flexibilität für Familien, Gäste oder als Heim-Büro.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was sofortigen Einzug ermöglicht. Es ist Teil einer geschlossenen Luxusanlage, die Sicherheit und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Spa und mehreren Pools bietet.
Das Projekt bietet keine eigene Garage für mehrere Fahrzeuge; es sind zwei private Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnfläche ist mit 239 m² für ein Apartment dieser Preisklasse eher moderat, und die Außenbereiche sind aufgeteilt zwischen privaten und gemeinschaftlichen Zonen.
Ref: VL970170
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine anspruchsvolle Wohnlösung in Strandnähe suchen und Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Es ist ideal für Familien, die eine sichere Umgebung mit ausreichend Platz und Annehmlichkeiten benötigen, da es vier Schlafzimmer und einen vielseitigen Kellerbereich bietet. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit viel Platz für Gäste oder Hobbys wünschen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Investoren könnten die Lage in einer begehrten Gegend von Marbella und die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten als attraktiv für eine potenzielle Vermietung erachten. Personen, die einen sofortigen Umzug in eine etablierte Luxusanlage anstreben, werden die sofortige Bezugsfertigkeit und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen zu schätzen wissen.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen hervorragenden Zustand und die Merkmale einer Neubaukonstruktion aus. Sie ist mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich ausgestattet, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie viel natürliches Licht erhalten. Das Angebot umfasst einen privaten Garten und einen privaten Pool, ergänzt durch einen großzügigen Keller von ca. 64 m², der vielseitig nutzbar ist. Zur Immobilie gehören auch zwei private Parkplätze in der Tiefgarage und ein privater Abstellraum. Die luxuriöse, geschlossene Wohnanlage bietet zudem Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Spa, einen Fitnessraum und weitere Gemeinschaftspools, die den hohen Ausbaustandard unterstreichen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 1.795.000 € angeboten und ist ab sofort bezugsfertig. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Apartments in Marbella, was die Größe, die Ausstattung und die luxuriöse Lage widerspiegelt. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Bäder, was eine höhere Kosteneffizienz pro Schlafzimmer im Vergleich zu kleineren Einheiten impliziert. Der angegebene Preis schließt die privaten Terrassen- und Gartenflächen sowie den Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage ein. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es handelt sich um ein einzelnes Angebot dieser Art in der Anlage.
Dieses Apartment bietet ein Wohngefühl, das dem einer Villa nahekommt, und liegt in einer etablierten städtischen Umgebung von Marbella. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) ist ein wesentlicher Vorteil für den Alltag. Die Lage in einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspools, Spa und Fitnessraum unterstreicht den Fokus auf Komfort und ein gehobenes Wohngefühl. Die südliche Ausrichtung und die großzügigen Terrassenflächen, ergänzt durch einen privaten Garten und Pool, laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur 738 m von Playa de la Bajadilla entfernt, ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Die Umgebung ist lebendig, mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine gute Auswahl für gastronomische Erlebnisse bietet. Die Kombination aus städtischem Komfort und exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort, der die Vorteile eines lebhaften Umfelds mit der Ruhe einer gesicherten Anlage verbindet.
Das Leben in dieser Wohnanlage in Marbella ist geprägt von Komfort und Zugänglichkeit. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (8 m) und einem Supermarkt (234 m) vereinfacht alltägliche Erledigungen. Die Lage ist stadtnah, aber dennoch in einer gesicherten Anlage, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (738 m), was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 6 km erreichbar, und zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu internationalen Schulen (2,5 km) und Gesundheitszentren (996 m zum nächsten) unterstreicht die Eignung für Familien und eine langfristige Ansiedlung.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Marbella, einer pulsierenden Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten, Golfplätzen und dem Stadtzentrum sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese strategische Lage im Süden Spaniens bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Marbella ist Teil der Association of Municipalities der Region und fungiert als Zentrum für die umliegenden Gebiete. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, ihre Infrastruktur und ihre Lebensqualität. Die Nähe zu anderen Städten an der Costa del Sol ermöglicht einfache Ausflüge und Erkundungen der gesamten Region, während die Anbindung an den Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit für internationale Besucher gewährleistet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Zahlreiche Supermärkte (234 m) und eine Apotheke (8 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Mobilität wird durch 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, obwohl die Anbindung per Auto ebenfalls gut ist.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 29 m über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (1,7%) sorgen für ein angenehmes Klima ohne extreme Höhenlagen. Die südliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, was die Region zu einem ganzjährigen Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Die gepflegten Gemeinschaftsgärten tragen zur grünen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt. Weitere bekannte Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, und auch in der Nähe dieses Projekts befinden sich mehrere. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit renommierten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club innerhalb eines 7-km-Radius. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder (wie Supera Miraflores, 0,7 km) und Sportzentren, die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten für Bewohner und Besucher ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese strategische Lage im Süden Spaniens bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Marbella ist Teil der Association of Municipalities der Region und fungiert als Zentrum für die umliegenden Gebiete. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, ihre Infrastruktur und ihre Lebensqualität. Die Nähe zu anderen Städten an der Costa del Sol ermöglicht einfache Ausflüge und Erkundungen der gesamten Region, während die Anbindung an den Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit für internationale Besucher gewährleistet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella, wie Golden Eight (ab €1.790.000) und Mare (ab €1.490.000), positioniert sich dieses Apartment mit seinem Preis von €1.795.000 im oberen Segment, was durch die vier Schlafzimmer, die großzügigen privaten Außenbereiche und den zusätzlichen Kellerraum gerechtfertigt wird. The List Rio Real (ab €1.295.000) bietet eine günstigere Alternative, ist aber möglicherweise nicht mit demselben Umfang an privaten Außenflächen oder der Neubauqualität ausgestattet. Die Lage in einer Luxusanlage in Marbella Ost, mit direkter Strandnähe und fußläufiger Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, ist ein starkes Verkaufsargument. Während andere Projekte ebenfalls Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Gärten bieten, hebt sich dieses durch die Kombination aus privatem Garten, privatem Pool und einem großen, vielseitigen Keller von typischen Apartments ab. Die sofortige Bezugsfertigkeit und der exzellente Zustand sind ebenfalls wichtige Faktoren, die den Preis im Vergleich zu Projekten, die noch im Bau sind oder renovierungsbedürftig sind, unterstützen können.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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