Cet appartement exquis de 4 chambres au rez-de-chaussée surélevé est situé dans la communauté résidentielle recherchée de Santa Clara Homes à Marbella Est. Il offre une combinaison unique de confort d'appartement et d'intimité de villa, avec de généreux espaces extérieurs privés. L'orientation sud de la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'espace de vie et de salle à manger décloisonné s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, un jardin privé et une piscine privée, créant un environnement idéal pour la vie en plein air et le divertissement toute l'année. Avec une surface habitable de 239 m² et 64 m² supplémentaires au sous-sol, cette propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain de Marbella, à proximité immédiate de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité de la plage, des terrains de golf et le bon accès aux routes côtières rendent cet emplacement attrayant pour divers styles de vie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort, d'intimité et de commodités. Avec quatre chambres et la possibilité d'utiliser le grand sous-sol pour des espaces de vie, de divertissement ou de rangement supplémentaires, elle offre une flexibilité pour les familles, les invités ou un bureau à domicile.
Le projet est classé comme nouvelle construction et est en excellent état, permettant une occupation immédiate. Il fait partie d'une communauté de luxe fermée qui offre sécurité et accès à des installations communes telles qu'un spa et plusieurs piscines.
Le projet n'offre pas de garage privé pour plusieurs véhicules ; deux places de parking privées sont disponibles dans le garage souterrain. La surface habitable de 239 m² est plutôt modérée pour un appartement de ce niveau de prix, et les espaces extérieurs sont partagés entre zones privées et communes.
Ref: VL970170
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement haut de gamme à proximité de la plage, valorisant l'intimité et le confort. Il est idéal pour les familles qui ont besoin d'un environnement sûr avec suffisamment d'espace et de commodités, car il offre quatre chambres et un sous-sol polyvalent. C'est également un choix approprié pour les couples ou les personnes seules souhaitant une retraite luxueuse avec beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. Les investisseurs pourraient trouver l'emplacement dans un quartier recherché de Marbella et la proximité des terrains de golf et des installations de loisirs attrayants pour une location potentielle. Les personnes souhaitant emménager immédiatement dans une communauté de luxe établie apprécieront la disponibilité immédiate et les installations communes existantes.
La propriété se caractérise par un excellent état et les caractéristiques d'une construction neuve. Elle est équipée d'un chauffage par le sol dans tout l'espace de vie, assurant un climat intérieur confortable. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle. L'offre comprend un jardin privé et une piscine privée, complétés par un sous-sol spacieux d'environ 64 m² offrant une utilisation polyvalente. La propriété comprend également deux places de parking privées dans le garage souterrain et un débarras privé. La communauté de luxe fermée propose également des installations communes, notamment un spa, une salle de sport et d'autres piscines communes, soulignant le niveau élevé de finition.
L'appartement est proposé à partir de 1.795.000 € et est immédiatement disponible pour occupation. Cette tarification positionne la propriété dans le segment supérieur du marché des appartements à Marbella, reflétant sa taille, ses équipements et son emplacement luxueux. La propriété dispose de quatre chambres et cinq salles de bains, ce qui implique une plus grande efficacité de coût par chambre par rapport aux unités plus petites. Le prix indiqué comprend les espaces privatifs de terrasse et de jardin, ainsi que l'accès aux installations communes de la communauté. La disponibilité est actuelle, et il s'agit d'une offre unique de ce type dans la communauté.
Cet appartement offre une sensation de vie proche de celle d'une villa, situé dans un environnement urbain établi de Marbella. La proximité des commodités telles qu'un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) est un avantage important pour la vie quotidienne. L'emplacement dans une communauté fermée avec piscines communes, spa et salle de fitness souligne l'accent mis sur le confort et un style de vie élevé. L'orientation sud et les vastes terrasses, complétées par un jardin et une piscine privés, invitent à un mode de vie actif en plein air. La proximité immédiate de la plage, à seulement 738 m de la Playa de la Bajadilla, permet des visites régulières au bord de la mer. L'environnement est animé, avec 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, offrant un bon choix pour les expériences gastronomiques. La combinaison du confort urbain et des installations communautaires exclusives fait de cet endroit un lieu de résidence attrayant, combinant les avantages d'un environnement dynamique avec la tranquillité d'une communauté sécurisée.
La vie dans cette communauté de Marbella est définie par le confort et l'accessibilité. La proximité immédiate d'équipements tels qu'une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m) simplifie les tâches quotidiennes. L'emplacement est proche de la ville mais toujours dans une communauté sécurisée qui offre calme et intimité. La plage n'est qu'à quelques pas (738 m), permettant des visites régulières au bord de la mer. Les environs sont riches en possibilités de loisirs : plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 6 km, et de nombreux restaurants et cafés invitent à la détente. L'accès au réseau de transports en commun avec 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture. La proximité des écoles internationales (2,5 km) et des centres de santé (996 m du plus proche) souligne son adéquation aux familles et à une installation à long terme.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Marbella, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que la plage, les supermarchés, les terrains de golf et le centre-ville, ainsi que l'accessibilité de l'aéroport de Malaga.
Le projet est situé à Marbella, une ville renommée dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cet emplacement stratégique dans le sud de l'Espagne offre un mélange dynamique de vie urbaine et de détente côtière. Marbella fait partie de l'Association des Municipalités de la région et sert de centre pour les zones environnantes. La province de Málaga est connue pour son attrait touristique, son infrastructure et sa qualité de vie. La proximité d'autres villes de la Costa del Sol permet des excursions faciles et l'exploration de toute la région, tandis que la connexion à l'aéroport de Málaga assure une bonne accessibilité pour les visiteurs internationaux.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m, facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. De nombreux supermarchés (234 m) et une pharmacie (8 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité immédiate. La mobilité est soutenue par 11 lignes de transports publics et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, ce qui ne rend pas l'utilisation d'une voiture absolument nécessaire, bien que la connectivité en voiture soit également bonne.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) assurent un climat agréable sans extrêmes. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, faisant de la région une destination toute l'année pour les activités de plein air. Les jardins communs paysagers contribuent à l'environnement verdoyant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Marbella offre un accès direct à une variété de plages. La plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 m. D'autres plages renommées comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également facilement accessibles. La Costa del Sol est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, et plusieurs se trouvent à proximité de ce projet. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club situés dans un rayon de 7 km. De plus, les environs offrent de nombreuses installations sportives, y compris des piscines (comme Supera Miraflores, 0,7 km) et des centres sportifs, permettant une large gamme d'activités de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Marbella, une ville renommée dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cet emplacement stratégique dans le sud de l'Espagne offre un mélange dynamique de vie urbaine et de détente côtière. Marbella fait partie de l'Association des Municipalités de la région et sert de centre pour les zones environnantes. La province de Málaga est connue pour son attrait touristique, son infrastructure et sa qualité de vie. La proximité d'autres villes de la Costa del Sol permet des excursions faciles et l'exploration de toute la région, tandis que la connexion à l'aéroport de Málaga assure une bonne accessibilité pour les visiteurs internationaux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Marbella, comme Golden Eight (à partir de 1.790.000 €) et Mare (à partir de 1.490.000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec son prix de 1.795.000 €, justifié par ses quatre chambres, ses généreux espaces extérieurs privés et son sous-sol supplémentaire. The List Rio Real (à partir de 1.295.000 €) offre une alternative plus abordable, mais pourrait ne pas offrir le même niveau d'espaces extérieurs privés ou la qualité de construction neuve. L'emplacement dans une communauté de luxe à Marbella Est, avec une proximité immédiate de la plage et un accès à pied aux commodités urbaines, est un argument de vente fort. Bien que d'autres projets offrent également des installations comme des piscines communes et des jardins, celui-ci se distingue par la combinaison d'un jardin privé, d'une piscine privée et d'un grand sous-sol polyvalent, par rapport aux appartements typiques. La disponibilité immédiate et l'excellent état sont également des facteurs importants qui peuvent justifier le prix par rapport aux projets encore en construction ou nécessitant des rénovations.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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