Dieses Studioapartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes und wurde 1973 fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von 52 m² und einem Schlafzimmer ist es eine funktionale Wohneinheit in einer etablierten Gegend. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt in Marbella, einem städtischen Umfeld nahe dem Strand. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren prägt die Lage und die damit verbundenen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt eignet sich für Personen, die eine kompakte Wohneinheit in Strandnähe suchen. Die Ausstattung und die Lage mit Gemeinschaftspool und Terrassen bieten Komfort für den Alltag und die Freizeit. Die Nähe zu Dienstleistungen unterstützt eine unabhängige Lebensweise.
Das Gebäude wurde 1973 fertiggestellt und ist somit eine Bestandsimmobilie. Es ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes. Renommierte Renovierungen und laufende Instandhaltung des Komplexes sind für die Wohnqualität maßgeblich, unabhängig vom Baujahr.
Dieses Studio bietet keine separaten Schlafzimmer. Die Wohnfläche ist begrenzt und für mehrere Personen möglicherweise nicht ausreichend. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die nicht den neuesten Energiestandards eines Neubaus entspricht. Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt.
Ref: VL467777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Studioapartment in Marbella passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte und gut gelegene Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Alltagsbedürfnisse fußläufig erreichbar sind, sei es für den Einkauf, den Besuch eines Restaurants oder den Weg zum Strand. Auch als Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung für Urlauber, die eine zentrale Basis mit guter Infrastruktur wünschen, ist das Objekt eine Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen spricht zudem Aktivurlauber an. Die Fertigstellung im Jahr 1973 deutet auf eine etablierte Nachbarschaft hin, die für Langzeitbewohner attraktiv sein kann.
Das Studio wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen und gepflegten Zustand hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet, was sofortige Nutzung ermöglicht. Die Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes, einschließlich der Gärten und Pools, werden instand gehalten. Die vorhandenen Merkmale wie Klimaanlage und eine private Terrasse tragen zum Wohnkomfort bei. Die Fenster sind für eine gute Isolierung ausgelegt, und die Oberflächen spiegeln einen zeitgemäßen Stil wider. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für gute Lichtverhältnisse und Wärme im Innenbereich. Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist gewährleistet, was die Funktionalität erhöht.
Das Studioapartment wird zu einem Preis von 298.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Studios in der Region Marbella. Die Wohnfläche von 52 m² mit einem Badezimmer und ohne separates Schlafzimmer ist in dieser Preisklasse typisch für Standorte mit hoher Nachfrage wie Marbella. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum von Marbella rechtfertigt die angegebene Preisvorstellung. Derzeit ist das Objekt verfügbar und bereit für den Bezug.
Dieses Studioapartment in Marbella bietet eine städtische Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Der Wohnkomplex selbst ist von mediterranen Gärten umgeben und verfügt über Gemeinschaftspools, die zur Entspannung einladen. Die Nähe zum Strand, nur etwa 738 Meter entfernt, eröffnet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer. Die Lage im Herzen einer belebten Küstenstadt bedeutet auch eine gute Einbindung in das lokale Leben mit seinen Veranstaltungen und der Infrastruktur für Tourismus und Dauerwohnsitz.
Das Leben in diesem Studio in Marbella ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und einer Apotheke direkt nebenan (8 Meter), sind tägliche Besorgungen schnell erledigt. Die Dichte an Restaurants (133 im 2km Radius) und Cafés (24) bietet vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die ruhige Wohngegend im Kontext einer lebendigen Küstenstadt ermöglicht eine Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Der geringe Höhenunterschied zum Strand (23m über Meeresspiegel, 0.5% Neigung) macht Spaziergänge dorthin besonders angenehm.
Dieses Studio befindet sich in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Markierung auf der Karte veranschaulicht die städtische Lage mit Nähe zu Küstenlinien und zentralen Infrastrukturen. Die Umgebung ist charakterisiert durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist ein zentraler Punkt an der Costa del Sol, der Provinz Málaga. Die Stadt ist administrativ das Zentrum der Region und ein wichtiger Anziehungspunkt für Tourismus und Dauerwohnsitz. Im Vergleich zu den größeren Städten Málaga (47 km) und Algeciras (66 km) bietet Marbella eine Balance aus touristischer Lebendigkeit und städtischer Infrastruktur. Die geografische Lage ermöglicht gute Verbindungen zu diesen urbanen Zentren, während Marbella selbst ein eigenständiges Zentrum für Lebensqualität und Dienstleistungen darstellt. Die Nähe zu Naturschönheiten wie den Artola Dunes unterstreicht die Attraktivität der Region.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca und La Fontanilla sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Zahlreiche Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus (996 m) und eine Apotheke (8 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) im Einzugsbereich. Die Nähe zu Marbellas Zentrum (ca. 12 km) verbindet das Wohnen mit städtischem Flair.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17.8°C, die von milden Wintern (ca. 12°C) bis zu warmen Sommern (ca. 26°C) reichen. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was den vier Monate dauernden Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C begünstigt. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0.5%) schaffen eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung. In der Nähe befinden sich auch Naturgebiete wie die Artola Dunes, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Zehn Strände in der Region tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Wasserqualität und Service. Für Golfbegeisterte sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen im Umkreis, wie beispielsweise das Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) oder das Supera Miraflores (0.6 km). Marinas wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen bieten Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist ein zentraler Punkt an der Costa del Sol, der Provinz Málaga. Die Stadt ist administrativ das Zentrum der Region und ein wichtiger Anziehungspunkt für Tourismus und Dauerwohnsitz. Im Vergleich zu den größeren Städten Málaga (47 km) und Algeciras (66 km) bietet Marbella eine Balance aus touristischer Lebendigkeit und städtischer Infrastruktur. Die geografische Lage ermöglicht gute Verbindungen zu diesen urbanen Zentren, während Marbella selbst ein eigenständiges Zentrum für Lebensqualität und Dienstleistungen darstellt. Die Nähe zu Naturschönheiten wie den Artola Dunes unterstreicht die Attraktivität der Region.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Studio in Marbella mit einem Preis von 298.000 € im oberen Segment für vergleichbare Einheiten. Dies reflektiert die hohe Nachfrage und das Prestige des Standortes Marbella. Während die genannten Alternativen oft Neubauten oder neuere Entwicklungen darstellen, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1973, die jedoch kürzlich renoviert wurde. Die Quadratmeterpreise in Marbella sind generell höher als in den weiter östlich oder westlich gelegenen Küstenstädten. Die Attraktivität ergibt sich aus der etablierten Infrastruktur, der Nähe zu erstklassigen Stränden und Golfplätzen sowie dem ganzjährigen touristischen und urbanen Angebot, das über das hinausgeht, was kleinere oder neuere Entwicklungen in weniger zentralen Lagen bieten können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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