Cette résidence à Marbella, province de Málaga, propose des studios construits en 1973 et récemment rénovés. Située dans un complexe résidentiel offrant des jardins paysagers et des piscines communes, cette propriété bénéficie d'une orientation sud et d'une vue sur la piscine et la campagne. La proximité des commodités et des plages fait de cet emplacement un point d'intérêt pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio se trouve à distance de marche de la plage de La Bajadilla (738 m) et des commodités urbaines, avec une pharmacie à seulement 8 mètres. Cette localisation dans un environnement bâti dense favorise l'accès immédiat aux services quotidiens et aux loisirs côtiers, tout en étant à 39 km de l'aéroport de Malaga.
Ce studio s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel proche des commodités et de la mer. La présence d'une terrasse privée, de la climatisation et d'une connexion WiFi répond aux attentes de confort moderne, tandis que l'accès facile aux restaurants et aux espaces verts satisfait le désir d'une vie pratique et agréable.
Bien que la construction initiale date de 1973, le studio a fait l'objet de rénovations récentes. Il est prêt à être occupé immédiatement, sans nécessité d'attendre une phase de construction. L'aspect 'achevé' signifie que l'acquisition peut se faire rapidement, permettant une intégration sans délai dans le rythme de vie local.
Ce studio n'offre pas de chambres séparées, étant une unité unique. Il ne dispose pas de jardin privé ni de parking dédié, le stationnement se faisant dans la rue. Les vues sont décrites comme panoramiques mais orientées vers la campagne et la piscine, sans mention d'une vue mer directe.
Ref: VL467777
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio convient à un célibataire ou à un couple recherchant une résidence secondaire compacte et fonctionnelle, bénéficiant d'un accès facile aux commodités et à la plage. Il peut également intéresser un investisseur cherchant une propriété à fort potentiel locatif dans une zone touristique établie, grâce à sa proximité avec les services et les attractions. Les personnes privilégiant un mode de vie urbain, où les déplacements se font principalement à pied ou à vélo pour les courses et les loisirs, trouveront leur compte dans cet environnement. De même, ceux qui souhaitent une base pratique pour explorer la Costa del Sol, avec un accès aisé à l'aéroport et aux infrastructures routières, pourraient y voir un intérêt, malgré le besoin potentiel d'une voiture pour des déplacements plus longs ou vers des zones moins denses.
La description mentionne que le studio a été récemment rénové, ce qui implique une mise à jour des finitions et des installations par rapport à sa construction initiale de 1973. Les caractéristiques listées, telles que la cuisine entièrement équipée, la climatisation pour le contrôle du climat, et le WiFi, suggèrent un niveau de confort moderne. La présence d'une terrasse privée est un atout pour profiter de l'extérieur. L'orientation sud favorise l'ensoleillement. Les vues mentionnées portent sur la piscine et la campagne, indiquant une intégration dans un cadre résidentiel. La mention 'accès pour personnes à mobilité réduite' suggère une adaptation des espaces communs ou de l'unité. Ces éléments indiquent une volonté de maintenir un standard de vie agréable et fonctionnel, adapté aux attentes actuelles des résidents ou locataires.
Le prix de ce studio est fixé à 298 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen-haut du marché pour ce type de bien à Marbella, compte tenu de sa localisation et de sa surface de 52 m². La mention 'Studio' pour 0 chambres indique une unité d'habitation compacte. La disponibilité immédiate, suite à sa construction achevée en 1973 et rénovations, permet une acquisition sans délai. L'absence de mention de variations de prix ou de différentes typologies suggère une offre unique pour cette unité spécifique.
Ce studio est situé dans une zone urbaine de Marbella, caractérisée par une densité de services et une proximité immédiate avec la vie côtière. L'environnement bâti environnant, avec ses nombreux restaurants, banques et centres de santé, suggère un rythme de vie actif et pratique. Le complexe résidentiel lui-même, doté de jardins et de piscines, offre un espace de détente contrastant avec l'effervescence urbaine. La présence de commerces à quelques pas, comme la superette à 234 m et la pharmacie à 8 m, facilite la gestion quotidienne. L'accès aisé aux transports publics, avec 50 arrêts à proximité, renforce l'idée d'une mobilité aisée sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel. Cet emplacement convient à ceux qui privilégient la commodité et l'accès facile aux infrastructures urbaines et aux loisirs, tout en profitant du climat méditerranéen.
Le cadre de vie immédiat est celui d'un complexe résidentiel à Marbella, offrant des jardins communs et des piscines, un environnement conçu pour le confort et la détente. La proximité avec le centre-ville de Marbella (12 km, environ 15-20 minutes en voiture) permet d'accéder facilement à des infrastructures urbaines plus vastes, incluant une offre culturelle, commerciale et de loisirs plus large. Les supermarchés (234 m) et pharmacies (8 m) sont à portée de main, simplifiant le quotidien. L'existence de 133 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène culinaire dynamique. Les 415 installations sportives répertoriées dans la région suggèrent de nombreuses opportunités pour les activités physiques. Cet environnement mixe la tranquillité résidentielle avec l'animation urbaine et côtière.
Cette carte situe le studio au sein de Marbella, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les infrastructures urbaines. Elle souligne l'accessibilité aux plages, aux commerces, aux restaurants et aux réseaux de transport, fournissant un aperçu visuel de l'environnement immédiat et de son intégration dans la dynamique de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce studio est implanté dans la ville de Marbella, au cœur de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Il se situe à une distance raisonnable des grandes villes andalouses : Málaga est à 47 km, Algeciras à 66 km et Jerez de la Frontera à 113 km. Cette position centrale sur la côte sud de l'Espagne permet un accès facile aux principales infrastructures de transport et aux centres urbains dynamiques de la région, tout en offrant l'attrait d'une ville côtière reconnue pour son style de vie.
Ce studio bénéficie d'une excellente accessibilité aux services. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à 738 m, tandis que d'autres, comme Playa de la Fontanilla, sont à moins de 3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 39 km, accessible en environ 30 minutes de voiture, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate : une superette à 234 m, une pharmacie à 8 m, et 20 banques dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à environ 6 km, comme Los Naranjos. Le centre de Marbella est à 12 km, et il existe 11 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à Marbella assure un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice aux activités extérieures tout au long de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 23m au-dessus du niveau de la mer place le studio en zone côtière, à une pente quasi nulle (0.5%) vers la plage, ce qui rend l'accès à la mer aisé et sans effort. La proximité de zones naturelles comme les dunes d'Artola (mentionnées dans une description existante) et le 'Green Corridor' de Las Chapas offre des espaces pour des promenades dans un cadre plus naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate avec la mer est un atout majeur. La Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages réputées comme Casablanca et Fontanilla sont accessibles en quelques kilomètres. Marbella compte 10 plages récompensées par le Pavillon Bleu. Pour les loisirs, la région regorge d'options : 133 restaurants dans un rayon de 2 km, 39 installations sportives répertoriées (incluant des centres aquatiques comme Supera Miraflores à 0.6 km et des piscines municipales), et de nombreux clubs de golf à moins de 7 km, tels que Los Naranjos et Aloha Golf Club. Les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0.5 km, ajoutent une dimension nautique aux activités disponibles.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce studio est implanté dans la ville de Marbella, au cœur de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Il se situe à une distance raisonnable des grandes villes andalouses : Málaga est à 47 km, Algeciras à 66 km et Jerez de la Frontera à 113 km. Cette position centrale sur la côte sud de l'Espagne permet un accès facile aux principales infrastructures de transport et aux centres urbains dynamiques de la région, tout en offrant l'attrait d'une ville côtière reconnue pour son style de vie.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950), Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000), ce studio à Marbella se positionne à un prix plus élevé, reflétant le prestige et la demande accrue de cette localisation spécifique sur la Costa del Sol. Alors que les autres projets offrent souvent des unités avec plus de chambres ou dans des zones en développement plus récent, ce studio capitalisé sur une infrastructure existante et une localisation centrale. La surface de 52m² pour un studio à €298,000 suggère une valeur par mètre carré supérieure, typique des biens immobiliers dans des emplacements 'premium' de Marbella, recherchés pour leur proximité immédiate avec la plage et les services. Les alternatives proposées dans des municipalités voisines comme Mijas ou Torre del Mar peuvent offrir une entrée de gamme plus abordable, mais sans le même niveau d'attractivité immédiate pour certains segments de marché, notamment le tourisme haut de gamme et les résidents cherchant une vie urbaine et côtière sans contraintes de transport.
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