Αυτό το στούντιο στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέρει μια συμπαγή, λειτουργική διαβίωση σε μια αστική περιοχή. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1973, και το ακίνητο έχει έκταση 52 τ.μ., διαθέτοντας ένα μπάνιο. Η θέση του το καθιστά προσβάσιμο σε βασικές υπηρεσίες, ενώ η τιμή του ξεκινά από €298.000. Η εγγύτητα στην παραλία και η αστική ανάπτυξη της περιοχής διαμορφώνουν το πλαίσιο διαβίωσης για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος όπου οι ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Αυτή η στρατηγική θέση στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, συνδέει την κατοικία με την καθημερινή ζωή της πόλης, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση επαφή με το θαλάσσιο περιβάλλον.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια λειτουργική και εύκολα διαχειρίσιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η μικρή του επιφάνεια (52 τ.μ.) είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν έναν λιτό τρόπο ζωής, με την άνεση των παροχών σε κοντινή απόσταση και την ευκολία μετακίνησης.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1973, καθιστώντας το ένα καθιερωμένο ακίνητο στην περιοχή. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, επομένως δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντική ανάπτυξη ή φάσεις κατασκευής. Η δομή και η αρχιτεκτονική του αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής του.
Αυτό το στούντιο, λόγω της κατασκευής του το 1973, δεν διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερα κτίρια. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αλλά δίνεται η δυνατότητα στάθμευσης στο δρόμο. Οι ανέσεις όπως κοινόχρηστη πισίνα ή κλιματισμός δεν αναφέρονται ρητά στα βασικά χαρακτηριστικά.
Ref: VL467777
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια απλή κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε κέντρο δραστηριοτήτων. Είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές, καθώς και για όσους επιθυμούν ένα μικρό, λειτουργικό χώρο στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες εγκαταστάσεις. Η ηλικία του κτιρίου (1973) υποδηλώνει μια πιο παραδοσιακή προσέγγιση στην κατοικία, και η στενή απόσταση από την παραλία (738μ.) και την αγορά (234μ. από σούπερ μάρκετ) καθιστά την καθημερινότητα πρακτική.
Δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή τις τεχνικές προδιαγραφές της κατασκευής, καθώς το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1973. Η γενική περιγραφή αναφέρεται σε ένα 'chalet', υποδηλώνοντας πιθανώς μια απλή, λειτουργική κατασκευή. Περαιτέρω ανάλυση θα απαιτούσε επιθεώρηση του χώρου για την εκτίμηση της κατάστασης και των υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί.
Το στούντιο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €298.000. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου βασίζεται στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή κλιμακωτές τιμές, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό διαμέρισμα (στούντιο). Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία.
Η Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία (738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla) και η ύπαρξη 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 133 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνουν μια ζωντανή καθημερινότητα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις. Ο πληθυσμός της πόλης αναμένεται να φτάσει τους 159.786 κατοίκους το 2025, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική αστική ζωή, παράλληλα με τον τουρισμό που διαθέτει 52 ξενοδοχεία.
Η ζωή στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παράκτιας ευκολίας. Με 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ίδιας ακτίνας υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, ενώ η απόσταση 234 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 996 μέτρων από νοσοκομείο, ενισχύουν την πρακτικότητα της διαβίωσης.
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική τοποθεσία του ακινήτου εντός της Μαρμπέγια. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, καταστήματα, και την πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της καθημερινής ζωής και των δυνατοτήτων της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα απέχει 47 χλμ (579.076 κάτοικοι), η Αλχεθίρας 66 χλμ (121.957 κάτοικοι) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα 113 χλμ (213.105 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τις μεγαλουπόλεις, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Το αστικό κέντρο της Μαρμπέγια και άλλες υποδομές είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης (με νερό ≥20°C) διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.5%), υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η θέση κοντά στην ακτή ευνοεί ένα ήπιο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Για δραστηριότητες αναψυχής, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με τα Golf Los Naranjos και The Range golf lessons σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα απέχει 47 χλμ (579.076 κάτοικοι), η Αλχεθίρας 66 χλμ (121.957 κάτοικοι) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα 113 χλμ (213.105 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τις μεγαλουπόλεις, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το στούντιο στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης €298.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Ωστόσο, η Μαρμπέγια θεωρείται συχνά πιο εδραιωμένη και πολυτελής προορισμός, κάτι που δικαιολογεί τη διαφορά. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €259.000, προσφέρει επίσης μια εναλλακτική. Το υπό εξέταση ακίνητο, παρόλο που είναι παλαιότερης κατασκευής (1973), βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ τα συγκριτικά παραδείγματα μπορεί να εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές ή σε ελαφρώς διαφορετικές τοποθεσίες με διαφορετικές προσφορές. Η τιμή του €298.000 για ένα στούντιο στη Μαρμπέγια αντανακλά την αναγνωρισμένη αξία και τη ζήτηση της περιοχής, παρά την ηλικία του κτιρίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
