입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 스튜디오는 해변에서 도보 거리에 있으며, 주변에는 다양한 편의시설이 밀집해 있는 도시 환경입니다. 대중교통 이용이 편리하며, 주변 상점, 레스토랑, 약국 등 생활 필수 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야 중심부까지는 차량으로 약 15~20분 거리에 위치합니다.
이 숙소는 연중 온화한 기후 속에서 해변과 도시 편의시설을 가까이 두고 싶은 거주자에게 적합합니다. 또한, 활발한 관광 허가를 통해 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 편리한 접근성과 생활 인프라를 중요하게 생각하는 이들에게 실용적인 공간입니다.
본 스튜디오는 1973년에 완공된 건물에 위치하며, 최근에 보수 공사가 이루어졌습니다. 현재 '완료' 상태로, 즉시 입주 또는 임대가 가능한 상태입니다. 별도의 신축 공사 계획은 명시되어 있지 않으며, 기존 건물의 유지보수를 통해 관리되고 있습니다.
이 프로젝트는 단독 주택 또는 넓은 개인 정원을 갖춘 주거 공간을 찾는 이들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 최신 건축 규정에 따른 에너지 효율 등급이나 최첨단 스마트 홈 기술이 기본적으로 포함되어 있지 않을 수 있습니다. 주차는 주로 거리 주차에 의존해야 합니다.
Ref: VL467777
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 스튜디오는 마르베야 해변에서 도보로 이동 가능한 거리에 위치하며, 도시의 편의시설을 가까이 두고 싶은 사람들에게 적합합니다. 특히, 혼자 거주하거나 커플, 또는 별장으로 사용할 세컨드 홈을 찾는 이들에게 실용적인 선택지가 될 수 있습니다. 이미 관광 허가를 보유하고 있어, 단기 임대 사업을 통해 꾸준한 수익을 창출하고자 하는 투자자에게 매력적입니다. 조용하면서도 필요한 모든 시설이 가까이 있는 환경을 선호하거나, 여름 휴가를 위한 거점을 마련하려는 이들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 또한, 최근 리노베이션을 통해 내부 상태가 개선되었으므로, 별도의 큰 공사 없이 즉시 사용 가능한 주거 공간을 찾는 분들에게도 부합합니다. 공항 접근성이 용이하여 해외에서의 방문이나 이동이 잦은 경우에도 편리합니다.
본 스튜디오는 1973년에 건축되었으나 최근 리노베이션을 거쳐 전반적인 상태가 양호합니다. 남향 배치로 인해 자연 채광이 풍부하며, 우드 플로어와 같은 마감재는 따뜻한 분위기를 연출합니다. 주방은 '완전 장착(Fully Fitted)' 형태로, 기본적인 조리 시설과 수납 공간이 갖추어져 있습니다. 욕실 또한 기능적으로 설계되었습니다. 편의를 위해 에어컨이 설치되어 있어 냉난방 조절이 가능하며, Wi-Fi 이용도 가능합니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리하며, 장애인 접근성을 위한 시설도 고려되었습니다. 개인 테라스가 있어 야외 공간을 활용할 수 있으며, 공용 정원과 수영장은 입주민들의 휴식과 여가 활동을 지원합니다. 현관문과 창문 등은 기본적인 보안 및 단열 기능을 제공합니다. 전반적으로 실용성과 편안함에 초점을 맞춘 마감 및 설비 수준을 갖추고 있습니다.
본 스튜디오는 298,000유로부터 시작하는 가격으로 책정되었습니다. 36m²의 실내 면적과 1개의 욕실을 갖춘 이 스튜디오는 0개의 침실(스튜디오 형태)로 구성되어 있습니다. 해당 가격은 시장 상황 및 개별 스튜디오의 위치, 조망 등에 따라 변동될 수 있습니다. 현재 '완료' 상태로 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 특히, 활발한 관광 허가를 보유하고 있어 임대 수익 창출을 고려하는 투자자들에게는 추가적인 매력 요소가 될 수 있습니다. 이 부동산은 마르베야 동부의 수요가 높은 지역에 위치하며, 이는 향후 가치 상승 가능성을 시사합니다.
이 스튜디오는 마르베야의 도시적인 환경 속에서 해변과 편의시설을 가까이 두고 싶은 사람들을 위한 공간입니다. 36m²의 실용적인 면적은 개인 또는 소규모 가구에 적합하며, 특히 남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부합니다. 단지 내 공용 수영장과 잘 가꾸어진 지중해 정원은 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 최근 보수 공사를 통해 개선된 상태이며, 국제 공항까지는 약 30분 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 주변에는 133개 이상의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행 등 다양한 편의시설이 2km 이내에 밀집해 있어 일상생활이 편리합니다. 국제 학교, 스포츠 센터, 마리나 등도 가까운 거리에 있어 다채로운 라이프스타일을 지원합니다. 이처럼 편리한 도시 생활과 휴양을 동시에 추구하는 이들에게 적합한 환경입니다.
이 스튜디오는 마르베야 동부의 활기찬 도시 환경 속에 자리 잡고 있습니다. 도보로 2분 거리에 슈퍼마켓이 있고, 8m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 매우 편리합니다. 1km 이내에 병원도 위치하여 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다. 주변 2km 반경 내에는 133개의 레스토랑, 24개의 카페, 20개의 은행 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 식사, 금융 업무, 여가 활동을 즐기기에 부족함이 없습니다. 또한, 1.2km 거리에는 'Playa de la Bajadilla' 해변이 있어 해변에서의 휴식과 산책을 즐길 수 있습니다. 주거 단지 내에는 공용 정원과 수영장이 마련되어 있어 단지 내에서도 여가를 보낼 수 있습니다. 공용 스포츠 시설도 가까이 있어 활동적인 생활을 지원합니다. 전반적으로 편리한 도시 생활과 해변에서의 여유로운 시간을 동시에 누릴 수 있는 환경입니다.
이 지도에는 말라가주 마르베야에 위치한 스튜디오의 상세 위치가 표시됩니다. 주변의 주요 해변, 쇼핑 시설, 레스토랑, 공항 및 골프 코스와의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 도시 환경 속에서의 편리함과 해변 접근성을 보여주는 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 스튜디오는 안달루시아 코스타 델 솔 지역의 중심부인 마르베야에 위치합니다. 말라가(47km)와 알헤시라스(66km)와 같은 주요 도시와 연결성이 좋으며, 국제 공항(말라가)까지의 접근성도 용이합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 고급스러운 라이프스타일, 그리고 다양한 골프 코스로 유명합니다. 약 114.3km²의 면적을 가진 마르베야는 159,000명 이상의 인구를 보유한 도시이며, 연간 많은 관광객이 방문하는 인기 휴양지입니다. 주변 지역의 다른 도시들과 비교했을 때, 마르베야는 고급스러운 편의시설과 국제적인 분위기를 제공하며, 특히 해변과 골프 코스에 대한 접근성이 뛰어난 것이 특징입니다.
본 스튜디오는 코스타 델 솔의 주요 교통망과 잘 연결되어 있습니다. 가장 가까운 해변인 'Playa de la Bajadilla'까지는 도보로 약 1.2km 거리에 있으며, 평탄한 지형(0.5% 경사)으로 인해 걷거나 자전거로 이동하기에 용이합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선거리로 약 39km 떨어져 있어 차량으로 약 30~40분이면 도착 가능합니다. 주요 도시로는 말라가(47km), 알헤시라스(66km) 등이 있으며, 이들 도시로의 이동도 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 'Golf Los Naranjos' 등 유명 골프장들이 6km 내외 거리에 위치하고 있습니다. 또한, 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 주변에 있어 대중교통 이용도 수월합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 지역은 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 최고 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철 평균 최저 기온은 12°C 수준으로 겨울에도 온화한 날씨를 유지합니다. 이러한 기후 덕분에 연중 약 4개월간 해수 온도가 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐길 수 있는 기간이 깁니다. 고도 23m에 위치하여 해안가의 쾌적한 공기를 느낄 수 있으며, 해변까지의 경사가 완만하여 접근성이 좋습니다. 연간 일조량이 풍부하여 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경입니다. 주변에는 아름다운 해변과 자연 보호 구역(Artola Dunes) 등이 있어 자연 속에서의 휴식을 추구하는 이들에게도 매력적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 스튜디오는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 'Playa de la Bajadilla' 해변까지는 약 1.2km 거리에 있으며, 이 외에도 'Playa de Casablanca'(2.4km), 'Playa de la Fontanilla'(2.9km) 등 여러 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 마르베야에는 'Casopino', 'Casablanca', 'El Faro' 등 총 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 깨끗하고 안전한 해변 환경을 자랑합니다. 골프 애호가들을 위해 6km 이내 거리에 'Golf Los Naranjos', 'The Range golf lessons', 'Aloha Golf Club' 등 다수의 골프장이 위치해 있습니다. 또한, 단지 내 공용 수영장 외에도 'Supera Miraflores'(0.6km)와 같은 공공 수영장 시설이 가까이 있습니다. 마리나 시설로는 'Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella'(0.5km)가 근처에 있어 요트나 보트 활동을 즐길 수 있습니다. 415개 이상의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하여 다양한 스포츠 활동을 지원합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 스튜디오는 안달루시아 코스타 델 솔 지역의 중심부인 마르베야에 위치합니다. 말라가(47km)와 알헤시라스(66km)와 같은 주요 도시와 연결성이 좋으며, 국제 공항(말라가)까지의 접근성도 용이합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 고급스러운 라이프스타일, 그리고 다양한 골프 코스로 유명합니다. 약 114.3km²의 면적을 가진 마르베야는 159,000명 이상의 인구를 보유한 도시이며, 연간 많은 관광객이 방문하는 인기 휴양지입니다. 주변 지역의 다른 도시들과 비교했을 때, 마르베야는 고급스러운 편의시설과 국제적인 분위기를 제공하며, 특히 해변과 골프 코스에 대한 접근성이 뛰어난 것이 특징입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야에 위치한 본 스튜디오는 코스타 델 솔의 다른 지역 개발 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 위치적 이점을 지닙니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 'Aquamar'(269,950유로부터 시작)는 좀 더 가족 친화적인 분위기와 해변 접근성을 제공하지만, 마르베야의 고급스러운 편의시설과 국제적인 명성에는 미치지 못할 수 있습니다. 미하스의 'Lantana Residencial'(205,000유로부터 시작)은 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하지만, 도시 중심부나 주요 해변과의 거리가 더 멀 수 있습니다. 에스테포나의 'Etherna Homes 2'(259,000유로부터 시작)는 현대적인 신축 건물이지만, 본 스튜디오가 제공하는 '즉시 사용 가능한 관광 허가' 및 '도보 거리 해변'이라는 장점은 없을 수 있습니다. 마르베야는 높은 수준의 인프라, 다양한 레저 활동, 그리고 국제적인 명성 덕분에 부동산 가치 측면에서 안정적이거나 상승 잠재력이 높은 지역으로 평가받습니다. 본 스튜디오의 가격(298,000유로부터 시작)은 이러한 입지 조건과 관광 허가를 고려할 때 합리적인 수준으로 볼 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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