Αυτό το στούντιο βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή της ανατολικής Μαρμπέγια, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, προσφέροντας έναν ελκυστικό τρόπο ζωής στην Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1973, διαθέτει 0 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, εκτεινόμενο σε 52 τ.μ. Η τιμή του ανέρχεται στα 319.000€, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν διαμονή σε μια αναγνωρισμένη τουριστική περιοχή.
Συγκρίνοντας αυτό το στούντιο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή του (319.000€) το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο για στούντιο, αλλά είναι ανταγωνιστικό σε σχέση με παρόμοια ή μεγαλύτερα ακίνητα σε ελκυστικές τοποθεσίες. Για παράδειγμα, το Residencial Albatros στη Μαρμπέγια ξεκινά από 405.000€, ενώ το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρεται από 320.000€. Αυτό το στούντιο, αν και μικρότερο, επωφελείται από την προνομιακή του θέση σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την τιμολόγησή του. Η κατάσταση "Ολοκληρωμένο" και η ύπαρξη τουριστικής άδειας αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για άμεση εκμετάλλευση, σε αντίθεση με νέα έργα που μπορεί να απαιτούν χρόνο για κατασκευή και άδειες. Η εστίαση σε μια αστική, παραθαλάσσια τοποθεσία το διαφοροποιεί από έργα σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές, προσφέροντας μια διαφορετική ποιότητα ζωής και επενδυτική δυνατότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το στούντιο βρίσκεται σε αστική περιοχή της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας απόλαυσης.
Αυτό το στούντιο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική και λειτουργική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, χωρίς να απαιτείται μεγάλος χώρος. Η ευελιξία του χώρου και η δυνατότητα άμεσης χρήσης το καθιστούν κατάλληλο για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επένδυση.
Το ακίνητο αυτό ολοκληρώθηκε το 1973, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η κατάσταση παράδοσης είναι "Ολοκληρωμένο", υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή χρήση. Περαιτέρω ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις μπορεί να έχουν πραγματοποιηθεί, αλλά η αρχική κατασκευή χρονολογείται πριν από αρκετές δεκαετίες. Αυτό μπορεί να επηρεάσει την ενεργειακή απόδοση και τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει ξεχωριστούς χώρους υπνοδωματίων, καθώς πρόκειται για στούντιο. Επίσης, η αρχική κατασκευή του το 1973 ενδέχεται να σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή μόνωσης, εκτός αν έχουν γίνει εκτεταμένες ανακαινίσεις. Η διαθεσιμότητα για πάρκινγκ αναφέρεται ως "στο δρόμο", υποδηλώνοντας έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πρακτική βάση στην Κόστα ντελ Σολ, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την αστική ευκολία και την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και ιατρικές εγκαταστάσεις, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, καθώς βρίσκεται κοντά σε παραλίες και μαρίνες. Επίσης, η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη δυνατότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων, αποκομίζοντας εισόδημα. Όσοι αναζητούν ένα ακίνητο που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας μέσα σε κήπους και πισίνες, αλλά και ζωντάνιας λόγω της αστικής του θέσης, θα βρουν αυτό το στούντιο ελκυστικό. Η ηλικία της κατασκευής (1973) μπορεί να προσελκύσει όσους αναζητούν ακίνητα με χαρακτήρα ή είναι πρόθυμοι να πραγματοποιήσουν ανακαινίσεις για να προσαρμόσουν το χώρο στις σύγχρονες ανάγκες τους.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1973, πιθανόν να διαθέτει χαρακτηριστικά φινιρίσματος που αντανακλούν την εποχή κατασκευής του, εκτός αν έχουν πραγματοποιηθεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Η περιγραφή αναφέρει "recently renovated" (πρόσφατα ανακαινισμένο), υποδηλώνοντας βελτιώσεις στην ποιότητα των υλικών και των τεχνικών. Ωστόσο, η έλλειψη λεπτομερειών για τα υλικά (π.χ. τύπος δαπέδων, ποιότητα κουζίνας/μπάνιου, τύπος παραθύρων) καθιστά δύσκολη την ακριβή αξιολόγηση. Η κουζίνα περιγράφεται ως "Fully Fitted" (πλήρως εξοπλισμένη), κάτι που είναι θετικό. Η ύπαρξη "Covered Terrace" (σκεπαστή βεράντα) και "Private Terrace" (ιδιωτική βεράντα) προσδίδει αξία στον εξωτερικό χώρο. Η συνολική ποιότητα θα εξαρτηθεί από την έκταση και την ποιότητα των πρόσφατων ανακαινίσεων, οι οποίες δεν περιγράφονται λεπτομερώς.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο είναι 319.000€. Δεδομένου του τύπου ακινήτου (στούντιο) και της ηλικίας του (κατασκευή 1973), αυτή η τιμή το τοποθετεί στην υψηλότερη κλίμακα για στούντιο στην περιοχή, πιθανώς λόγω της προνομιακής του θέσης στην ανατολική Μαρμπέγια, κοντά σε ανέσεις και παραλίες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Ενδέχεται να υπάρχουν περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών ανάλογα με την κατάσταση, τις ανακαινίσεις και την ακριβή θέση εντός του συγκροτήματος, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για πολλαπλές μονάδες. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς προκαταρκτικές κρατήσεις, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο.
Αυτό το στούντιο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της ανατολικής Μαρμπέγια, μια τοποθεσία που χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ευκολία: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις απλές και γρήγορες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πολιτιστικές εγκαταστάσεις ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη ζωντάνια της, με τουριστική κίνηση, αλλά και για την ηρεμία που προσφέρουν οι κοινόχρηστοι κήποι και οι πισίνες του συγκροτήματος. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι δημοφιλής για βραχυχρόνιες μισθώσεις, προσφέροντας μια δυναμική ατμόσφαιρα.
Η ζωή σε αυτό το στούντιο στην ανατολική Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Η άμεση γειτνίαση με ένα σούπερ μάρκετ (234 μ.) και μια φαρμακεία (8 μ.) εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει 12 χλμ., προσβάσιμο εντός 15-20 λεπτών με αυτοκίνητο, προσφέροντας επιπλέον εμπορικές, πολιτιστικές και γαστρονομικές επιλογές. Η περιοχή διαθέτει 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας μια ανεπτυγμένη υποδομή. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών κέντρων και πισινών, ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School στα 2 χλμ.) την καθιστά επίσης ελκυστική για οικογένειες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της ανατολικής Μαρμπέγια, κοντά στο κέντρο της πόλης και σε εμβληματικές παραλίες. Η τοποθεσία του είναι στρατηγικά επιλεγμένη για εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία χάρη στους κοινόχρηστους χώρους του συγκροτήματος. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σχολεία, νοσοκομεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενισχύει τη λειτουργικότητά του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το στούντιο βρίσκεται στην καρδιά της ανατολικής Μαρμπέγια, μια περιοχή που αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια (114.3 τ.χλμ.) είναι γνωστή ως θέρετρο υψηλής ποιότητας στην Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μαρμπέγια (με πληθυσμό 159.786 κατοίκους το 2025) προσφέρει έναν πιο εξειδικευμένο, κοσμοπολίτικο χαρακτήρα. Οι κοντινές πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χλμ. βορειοανατολικά, με 579.076 κατοίκους) και η Αλχεθίρας (66 χλμ. νοτιοδυτικά, με 121.957 κατοίκους) προσφέρουν διαφορετικές ατμόσφαιρες και περισσότερες αστικές υπηρεσίες, αλλά η Μαρμπέγια εστιάζει στην πολυτέλεια, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθιστώντας αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία ιδανική για όσους αναζητούν αυτόν τον συνδυασμό.
Η προσβασιμότητα από και προς αυτό το στούντιο είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ. (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο) από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το The Range golf lessons (6.0 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων ανέσεων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενισχύουν την κινητικότητα στην περιοχή, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία του στούντιο, σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.5%, δηλαδή σχεδόν επίπεδη), καθιστούν την πρόσβαση στη θάλασσα ιδιαίτερα εύκολη. Παρόλο που η κύρια εστίαση είναι η αστική ζωή, η εγγύτητα στην ακτή και η παρουσία φυσικών περιοχών όπως οι αμμόλοφοι της Artola (1 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι προσβάσιμη σε 738 μέτρα, ενώ υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Casablanca και η La Fontanilla. Εκτός από τις παραλίες, η Μαρμπέγια είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με κορυφαία όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών κέντρων και δημοτικών πισινών, όπως η Supera Miraflores (0.6 χλμ.). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η παρουσία προστατευόμενων φυσικών περιοχών, όπως οι αμμόλοφοι Artola, προσθέτει μια διάσταση φυσικής ομορφιάς.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το στούντιο βρίσκεται στην καρδιά της ανατολικής Μαρμπέγια, μια περιοχή που αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια (114.3 τ.χλμ.) είναι γνωστή ως θέρετρο υψηλής ποιότητας στην Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μαρμπέγια (με πληθυσμό 159.786 κατοίκους το 2025) προσφέρει έναν πιο εξειδικευμένο, κοσμοπολίτικο χαρακτήρα. Οι κοντινές πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χλμ. βορειοανατολικά, με 579.076 κατοίκους) και η Αλχεθίρας (66 χλμ. νοτιοδυτικά, με 121.957 κατοίκους) προσφέρουν διαφορετικές ατμόσφαιρες και περισσότερες αστικές υπηρεσίες, αλλά η Μαρμπέγια εστιάζει στην πολυτέλεια, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθιστώντας αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία ιδανική για όσους αναζητούν αυτόν τον συνδυασμό.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL728979
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
