Este estudio se encuentra en Marbella, provincia de Málaga, dentro de la reconocida Costa del Sol. La propiedad, con una superficie de 52 m², está situada en una zona urbana consolidada. Su construcción data de 1973 y ha sido reformada posteriormente. El inmueble se presenta como una opción para quienes buscan proximidad a servicios y al litoral, en una localización con una larga trayectoria turística y residencial.
En comparación con otras ofertas en Marbella, este estudio presenta un precio de €319,000, que se sitúa dentro del rango para propiedades de estas características y ubicación. Si se compara con proyectos como 'Residencial Albatros' (desde €405,000) o 'Acqua Gardens' en Estepona (desde €418,800), este estudio ofrece una entrada asequible al mercado inmobiliario de la zona. 'Aby Upper' en Estepona parte de €320,000, un precio muy similar. La antigüedad de la construcción (1973) y su estado reformado lo diferencian de promociones de obra nueva que podrían ofrecer otras comodidades, pero con un precio superior. Su principal valor reside en la ubicación urbana y la proximidad a la playa, un atributo muy demandado en toda la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El estudio goza de una ubicación privilegiada en Marbella, a escasa distancia a pie de la playa y rodeado de un entorno urbano que facilita el acceso a comercios y servicios esenciales. Esta cercanía al mar y a la vida local define su carácter.
Este estudio responde a necesidades de vivienda funcional y práctica, ideal para uso individual o como segunda residencia. Su tamaño y distribución están pensados para un estilo de vida ágil, donde la proximidad a servicios y ocio es un factor clave.
La propiedad, construida en 1973, se encuentra actualmente en estado de finalización y lista para su ocupación. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una edificación existente que ha sido objeto de reformas para su puesta al día.
Este estudio no ofrece características de obra nueva ni amplias extensiones de terreno privativo. La orientación sur y las vistas al mar y al campo son puntos a destacar, pero no se dispone de información sobre eficiencia energética específica o plazas de garaje asignadas.
Esta propiedad podría ser adecuada para un comprador individual o una pareja que busque un pied-à-terre en la Costa del Sol, con énfasis en la proximidad a la playa y a servicios urbanos. Es una opción para quienes valoran la conveniencia de tener todo a mano, sin necesidad de depender constantemente de un vehículo. También puede interesar a inversores que buscan una propiedad con licencia turística activa, aprovechando el potencial de ingresos por alquiler en una zona turística consolidada. La proximidad a zonas de ocio y la infraestructura existente la hacen atractiva para un estilo de vida vacacional o para una estancia prolongada.
La propiedad fue construida en 1973 y ha pasado por reformas, lo que sugiere una actualización de sus acabados. Aunque no se detallan los materiales específicos, las imágenes indican suelos de madera y una cocina totalmente equipada, lo que apunta a un nivel de confort moderno. La presencia de terraza cubierta y privada, junto con el acceso a jardines y piscina comunitarios, contribuye a la calidad percibida del espacio habitable. El estado 'Recently Renovated' (recientemente reformado) sugiere una mejora en la condición general de la vivienda, abordando aspectos estéticos y funcionales.
El estudio se ofrece a un precio inicial de €319,000. Dada su tipología de estudio y su ubicación consolidada en Marbella, este precio se sitúa en el rango del mercado local para propiedades de características similares. No se especifican diferentes configuraciones o tamaños, por lo que la disponibilidad se refiere a la unidad existente. La condición de 'Gereed' (terminado) indica que está listo para la transferencia de propiedad y ocupación inmediata tras la compra.
Este estudio en Marbella se sitúa en un entorno urbano vibrante, a poca distancia de la playa. La vida diaria se caracteriza por la conveniencia: supermercados a pocos metros, farmacias y centros de salud cercanos, y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías a poca distancia. La zona es caminable, permitiendo realizar gestiones cotidianas a pie o en bicicleta. La proximidad a infraestructuras como el puerto deportivo añade un atractivo adicional para quienes disfrutan del mar. La altura de 23 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas despejadas.
Vivir en este estudio en Marbella significa estar inmerso en un ecosistema urbano dinámico. La presencia de 133 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km subraya la densidad de servicios. La zona cuenta con 415 instalaciones deportivas y 41 centros educativos, lo que indica un entorno con amplias oportunidades para el desarrollo personal y el ocio. La cercanía a playas como Playa de la Bajadilla (a 738 m) y servicios como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (a 0.5 km) integra la vida urbana con el disfrute del litoral.
La ubicación del estudio en Marbella se enmarca dentro de una zona densamente poblada y con acceso directo a la costa. Esta posición estratégica dentro de la provincia de Málaga es representativa del desarrollo urbanístico de la Costa del Sol, combinando proximidad a servicios con el atractivo del litoral mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este estudio se ubica en Marbella, un municipio clave en la Costa del Sol. Se encuentra a 47 km de Málaga, la capital provincial, y a una distancia similar de otros centros urbanos importantes. Su posición dentro de la provincia de Málaga la sitúa estratégicamente en la franja costera sur de Andalucía, una región conocida por su atractivo turístico y residencial.
La accesibilidad a pie es un punto fuerte, con una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros, y el puerto deportivo a 500 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos están a unos 6 km. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús facilita la movilidad dentro y fuera de la zona.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C y un rango que oscila entre los 12°C y 26°C. La zona recibe abundantes horas de sol, lo que propicia un largo período para actividades al aire libre. La altitud de la propiedad es de 23 metros sobre el nivel del mar. La pendiente hacia la playa más cercana es muy suave (0.5%), lo que facilita el acceso. El índice de edificabilidad en Marbella es del 0.40 (m²/m²) con una altura máxima de 7 plantas, lo cual permite un desarrollo urbano controlado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La cercanía a playas de bandera azul es notable, incluyendo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) y La Fontanilla (2.9 km). En total, hay 10 playas con bandera azul en la región. La oferta recreativa se complementa con numerosas instalaciones deportivas (415) y piscinas municipales. Los amantes del golf tienen acceso a campos como Los Naranjos (6.0 km). La presencia de dos puertos deportivos cercanos, Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla, añade opciones para actividades náuticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este estudio se ubica en Marbella, un municipio clave en la Costa del Sol. Se encuentra a 47 km de Málaga, la capital provincial, y a una distancia similar de otros centros urbanos importantes. Su posición dentro de la provincia de Málaga la sitúa estratégicamente en la franja costera sur de Andalucía, una región conocida por su atractivo turístico y residencial.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL728979
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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