Ce studio, prêt à l'emploi, se situe à Marbella, une ville renommée de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Offrant un espace de vie de 52 m², il est idéalement positionné dans un environnement urbain dynamique. L'achèvement remonte à 1973, et le bien a été récemment rénové, garantissant un cadre de vie moderne. La propriété est proposée à partir de 319 000 €, représentant une opportunité dans un marché immobilier actif.
Le prix de ce studio à Marbella, débutant à 319 000 €, se situe dans une fourchette pertinente pour le marché local. En comparaison, le projet 'Residencial Albatros' à Marbella démarre à un prix plus élevé (à partir de 405 000 €), suggérant que cette offre pourrait être plus accessible pour certains acquéreurs. Les projets 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) à Estepona, bien que proches géographiquement, présentent des gammes de prix légèrement différentes. 'Aby Upper' est très proche en prix, mais situé dans une localité voisine. L'offre actuelle à Marbella se distingue par sa localisation centrale et sa proximité immédiate avec de multiples services, ce qui peut justifier son positionnement tarifaire, notamment pour un studio dans une zone à forte demande touristique et résidentielle. La nature 'Distressed' et 'Investment' mentionnée dans les caractéristiques suggère une opportunité potentielle de marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié à Marbella, à une courte distance de marche de la plage de La Bajadilla. La proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels, comme une pharmacie à seulement 8 mètres, facilite le quotidien. L'environnement est celui d'une zone résidentielle bien établie, à deux pas des commodités urbaines.
Ce studio s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel près de la mer ou un espace simple pour des séjours courts. L'absence de chambres dédiées et la surface optimisée conviennent à un mode de vie léger et mobile. La proximité des services et des transports publics soutient une vie pratique sans nécessité systématique de véhicule.
Le bâtiment, achevé en 1973, a fait l'objet de rénovations récentes. Il s'agit d'une structure existante, offrant un cadre immédiatement habitable. La mention 'Completed 1973' indique la date de construction initiale, avec une mise à jour par des travaux de modernisation pour répondre aux standards actuels, le rendant prêt à être occupé.
Ce studio ne propose pas de chambres séparées ni d'espace extérieur privé étendu. Il n'inclut pas de garage ou de place de parking dédiée, reposant sur le stationnement dans la rue. L'absence de jardin privatif et le fait qu'il s'agisse d'une unité unique sans potentiel d'agrandissement sont également des éléments à considérer.
Ce studio convient à une personne seule ou à un couple cherchant un point d'ancrage pratique et accessible à Marbella, sans nécessiter beaucoup d'espace. Il est particulièrement pertinent pour des investisseurs visant la location touristique, grâce à sa localisation près des commodités et de la plage, et potentiellement sa licence touristique active (bien que non explicitement confirmée pour cette description). Les acheteurs qui privilégient la proximité immédiate des services urbains, des restaurants et des transports, tout en ayant la mer à distance de marche, trouveront ici une solution. Les personnes recherchant une base pour explorer la région, ou un lieu pour des séjours fréquents mais de courte durée, pourraient également s'y retrouver. L'absence de stationnement privé peut convenir à ceux qui utilisent peu leur véhicule ou préfèrent les transports en commun.
Le studio, bien que sa construction date de 1973, a bénéficié de rénovations récentes, suggérant une amélioration de sa qualité de finition. L'intérieur comprend un agencement ouvert intégrant la cuisine, le salon et l'espace nuit, comme l'indiquent les images AI (open-plan kitchen-living-room-wood-floor, empty-living-room-with-wood-flooring). Le revêtement de sol en bois visible dans les visualisations ajoute une touche de chaleur. La cuisine est décrite comme entièrement équipée ('Fully Fitted'), ce qui implique une installation fonctionnelle. L'orientation sud favorise la lumière naturelle. Les caractéristiques mentionnent une terrasse couverte et une terrasse privée, offrant des extensions de l'espace de vie. L'ascenseur ('Lift') facilite l'accès. L'état général suggère une propriété entretenue et prête à l'emploi, adaptée à un usage immédiat ou locatif.
Le prix de ce studio est affiché à partir de 319 000 €. La superficie de 52 m² pour ce tarif, combinée à une salle de bain unique et l'absence de chambres, positionne ce bien dans une catégorie spécifique du marché immobilier de Marbella. La mention 'Completed 1973' suggère une construction ancienne mais potentiellement rénovée, ce qui peut influencer la valeur par rapport à des constructions neuves. Le marché de Marbella étant dynamique, la disponibilité peut varier rapidement, et ce prix représente un point de départ pour cette unité spécifique.
Ce studio est situé dans un quartier animé de Marbella, à proximité immédiate des commodités. L'environnement est celui d'une ville côtière où les services sont facilement accessibles à pied, comme en témoigne la présence d'une pharmacie à 8 mètres et de supermarchés à courte distance. La plage de La Bajadilla est également accessible à pied, à moins de 1,5 km. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie urbain, avec un accès facile aux restaurants, cafés et autres services. La proximité des jardins méditerranéens et des piscines communes au sein du complexe résidentiel offre des espaces de détente. L'orientation sud et la vue mer ajoutent à l'attrait pour ceux qui apprécient le climat et la lumière de la Costa del Sol, bien que l'espace intérieur soit compact.
Vivre dans ce studio signifie être au cœur de l'activité marbellienne. La proximité immédiate d'une pharmacie (8m) et de supermarchés (234m) simplifie les courses quotidiennes. Avec 133 restaurants et 24 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est abondante. La présence de 20 banques et de 3 dentistes à proximité immédiate témoigne d'un environnement urbain complet. L'accès à la plage de La Bajadilla, à moins de 1,5 km, permet des promenades côtières régulières. La zone est bien desservie par 11 lignes de transport public et 50 arrêts, rendant les déplacements sans voiture aisés pour explorer la ville et ses environs. Le Polideportivo Francisco Norte, un centre sportif, se trouve à seulement 0.1 km, encourageant un mode de vie actif.
La position de ce studio à Marbella le place au cœur de la Costa del Sol, une région côtière espagnole réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. La carte illustre la proximité de la mer, des centres urbains et des axes de transport, soulignant l'accessibilité et la densité des services environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce studio est situé à Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve à environ 47 km à l'ouest de la ville de Málaga, le principal centre régional et aéroport international. Algeciras est à environ 66 km à l'ouest, et Jerez de la Frontera à environ 113 km. Marbella elle-même est une municipalité de 114,3 km², connue pour son attractivité touristique et résidentielle. La localisation place le studio au centre d'une région fortement développée, offrant un accès facile à d'autres villes côtières et à l'arrière-pays andalou.
Ce studio offre une excellente connectivité. La plage de La Bajadilla est accessible à pied en environ 1,2 km, et d'autres plages comme Casablanca et La Fontanilla sont à quelques kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, joignable en voiture en environ 30 minutes selon les conditions de trafic. Les parcours de golf tels que Los Naranjos sont situés à environ 6 km. Les supermarchés et une pharmacie sont à quelques pas, tandis que le centre-ville de Marbella est à environ 12 km. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité facilite l'accès aux différentes zones de la Costa del Sol sans dépendre d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 17,8°C. La zone côtière, située à une altitude de 23 mètres, présente une faible inclinaison (0,5%) vers la mer, rendant l'accès aux plages agréable et facile. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La proximité de zones naturelles comme les dunes d'Artola (bien que plus éloignées du centre de Marbella) et les paysages côtiers typiques de la région complètent le cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de La Bajadilla à seulement 1,2 km, accessible à pied. Marbella compte 10 plages récompensées par le label Pavillon Bleu, dont Cabopino et Casablanca, offrant des standards élevés en matière de propreté et d'installations. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 7 km, tels que Golf Los Naranjos. La zone propose également une multitude d'installations sportives (415 au total), incluant des centres comme le Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) et des piscines municipales. Les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), ajoutent des options de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce studio est situé à Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve à environ 47 km à l'ouest de la ville de Málaga, le principal centre régional et aéroport international. Algeciras est à environ 66 km à l'ouest, et Jerez de la Frontera à environ 113 km. Marbella elle-même est une municipalité de 114,3 km², connue pour son attractivité touristique et résidentielle. La localisation place le studio au centre d'une région fortement développée, offrant un accès facile à d'autres villes côtières et à l'arrière-pays andalou.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL728979
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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