Objevte tento studiový byt nacházející se v živém srdci Marbelly, který nabízí přímý přístup k promenádě a okouzlující výhled na moře. Nachází se v bezpečném rezidenčním areálu se společným bazénem a tato nemovitost představuje poutavou příležitost pro ty, kdo hledají přímořský životní styl. Studio, dokončené v roce 1980 a udržované ve výborném stavu, poskytuje funkční obytný prostor připravený k okamžitému nastěhování. Jeho vynikající lokalita zajišťuje vysokou míru pohodlí a přístup k vybavení, díky nimž je Marbella vyhledávanou destinací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Toto studio se nachází v vynikající městské lokalitě, jen krátkou procházkou od pláže a rušné marbelské promenády. Jeho poloha nabízí pohodlí mít řadu vybavení, obchodů a restaurací ve snadné pěší dostupnosti, čímž spojuje výhody městského života s kouzlem pobřeží.
Vhodné pro jednotlivce nebo páry, pro které je prioritou přímořský životní styl a pohodlí, toto studio vyhovuje těm, kdo hledají nemovitost, kterou stačí zamknout a odjet, nebo základnu pro objevování Costa del Sol. Blízkost pláže, služeb a dopravních spojení z něj činí praktickou volbu pro aktivní obyvatele.
Ačkoli bylo studio dokončeno v roce 1980, je nabízeno ve výborném stavu, což svědčí o pravidelné údržbě. Jako nemovitost připravená k nastěhování nevyžaduje žádnou bezprostřední stavební ani renovační práci a lze ji ihned obývat nebo pronajmout.
Tato nemovitost je studio, což znamená, že nemá samostatné ložnice. Nachází se v zastavěné městské oblasti, což může znamenat více okolního hluku ve srovnání s odlehlými venkovskými lokalitami. Parkování je společné, takže jeho dostupnost nemusí být vždy zaručena.
Toto studio dobře vyhovuje různým profilům kupujících. Je vynikající volbou pro svobodného profesionála nebo pár hledající hlavní bydlení v dynamickém městském prostředí s okamžitým přístupem k práci, zábavě a základním službám. Pro investory jeho poloha v populární turistické oblasti jako Marbella naznačuje silný potenciál pro krátkodobý pronájem pro dovolenou, zejména vzhledem k jeho blízkosti pláží a vybavení. Může také sloužit jako vhodný druhý domov pro dovolenou, poskytující pohodlnou a dostupnou základnu pro časté návštěvy Costa del Sol bez zátěže rozsáhlé údržby. Kompaktní velikost studia a stav připravený k nastěhování z něj činí přímočarou akvizici pro ty, kdo hledají bezstarostnou nemovitost.
Studio postavené v roce 1980 je nabízeno ve výborném stavu, což naznačuje historii dobré údržby a péče. Mezi klíčové prvky patří vestavěné skříně, které maximalizují využití prostoru, a plně vybavená kuchyně připravená k okamžitému použití. Přítomnost výtahu v rezidenčním areálu zvyšuje dostupnost, zejména při nošení nákupů nebo pro osoby s omezenou pohyblivostí. Nemovitost má jižní orientaci, což pravděpodobně maximalizuje přírodní světlo po celý den. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, „výborný stav“ naznačuje, že povrchy a zařízení jsou funkční a reprezentativní. Areál nabízí zabezpečení pomocí systému řízeného vstupu, což obyvatelům přidává pocit klidu.
Tento studiový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 360 000 €. Jako starší nemovitost představuje tato cena celkové pořizovací náklady, nikoli výchozí bod. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost. Vzhledem k její poloze v žádané oblasti Marbelly cena odráží poptávku po nemovitostech s výhledem na moře a blízkostí pláže a městského vybavení. Potenciální kupující by to měli považovat za definitivní investici za aktuální tržní hodnotu pro tak dobře umístěné studio.
Život v tomto studiu se točí kolem pohodlí a středomořského životního stylu. Probuzení s možností výhledu na moře a blízkostí pláže znamená, že spontánní návštěvy pobřeží jsou bezstarostné. Městské prostředí zajišťuje, že každodenní potřeby jako potraviny, lékárny a široká nabídka stravovacích možností jsou dostupné pěšky. Představte si, že svůj den zahájíte kávou v blízké kavárně, následovanou procházkou po pláži nebo objevováním butikových obchodů v okolí. Přítomnost společného bazénu nabízí osvěžující útočiště bez nutnosti opouštět areál. Večery lze trávit pozorováním západu slunce nad mořem nebo večeří v jedné z mnoha restaurací lemujících promenádu. Výborné spojení veřejnou dopravou a blízkost základních služeb, jako jsou nemocnice a banky, přispívají k praktickému a pohodlnému každodennímu režimu.
Život v centru Marbelly znamená přijetí aktivního městského životního stylu s pláží jako stálým pozadím. Bezprostřední okolí se vyznačuje vysokou hustotou vybavení: v okruhu 2 km je 137 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, což zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Lokalita nemovitosti má přímý přístup k promenádě, takže cesta na pláž trvá jen pár minut. Veřejná doprava je dobře zastoupena 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí. Oblast je také dobře zásobena sportovišti, s 415 zařízeními v celé obci, včetně několika v okruhu 1 km.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou pozici studia v centru Marbelly. Jeho blízkost pláže, přístavu pro jachty a husté síti obchodů a restaurací je vizuálně zjevná, což podtrhuje pohodlí jeho polohy pro každodenní život a volnočasové aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je klíčové město na Costa del Sol v provincii Málaga. Je součástí širšího andaluského regionu, známého svou živou kulturou a vyhledávaným podnebím. Toto studio je umístěno v městském jádru Marbelly s okamžitým přístupem k jejímu vybavení a pobřeží. Ve srovnání s větším provinčním hlavním městem Málagou (47 km daleko) Marbella nabízí více zaměřený zážitek z přímořského letoviska, i tak však s významnou městskou infrastrukturou. Jeho poloha ho řadí centrálně na Costa del Sol, s pohodlným přístupem k dalším populárním městům a atrakcím podél pobřeží.
Toto studio těží z výjimečné dostupnosti a blízkosti základních služeb. Nachází se přibližně 738 metrů od Playa de la Bajadilla, hlavní pláže Marbelly, a do 2,9 km od Playa de la Fontanilla. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km autem a nabízí pohodlný přístup k mezinárodním letům. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen jen 234 metrů a lékárna je pouhých 8 metrů od nemovitosti. Několik vysoce hodnocených golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, se nachází v okruhu 6 km. Možnosti veřejné dopravy jsou bohaté, s řadou autobusových linek a zastávek zajišťujících dostupnost bez závislosti na soukromém vozidle.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským podnebím charakterizovaným mírnými zimami a teplými, suchými léty. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast má hojnost slunečního svitu, což přispívá k příjemnému venkovnímu životu po většinu roku. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Poloha studia v nadmořské výšce 31 metrů nad mořem nabízí blízkost pobřeží bez výrazných převýšení a mírný sklon směrem k pláži zajišťuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha je významným přínosem, s pláží Playa de la Bajadilla vzdálenou jen 738 metrů a dalšími plážemi s Modrou vlajkou, jako je El Cable a La Fontanilla, v dosahu ruky. Za plážemi Marbella nabízí bohaté rekreační aktivity. Město se může pochlubit 415 sportovními zařízeními uspokojujícími různorodé zájmy. V krátké vzdálenosti mohou obyvatelé využívat veřejné bazény jako Supera Miraflores (0,6 km) a řadu sportovních center. Pro milovníky plavby jachet je přístav pro jachty Puerto Deportivo Virgen del Carmen vzdálen jen 0,5 km. Golf je také hlavním lákadlem, s několika renomovanými hřišti, včetně Golf Los Naranjos, v okruhu 6 km.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL990093
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitostní trh v Marbellě je rozmanitý a to studio představuje dostupnější vstupní bod ve srovnání s většími byty či vilami, které se v oblasti obvykle vyskytují. Například nedaleký Residencial Albatros nabízí studia od 405 000 €, což naznačuje, že tato nabídka je cenově konkurenceschopná. Nikki Living a Terrazas de Guadaiza I, rovněž v Marbellě, představují možnosti za vyšší ceny, obecně s více ložnicemi či prémiovými prvky. Klíčovou výhodou tohoto studia je jeho vynikající městská a přímořská poloha za pevnou cenu, což oslovuje kupující, kteří upřednostňují okamžitý přístup k vybavení a pobřeží před rozsáhlým obytným prostorem. Zatímco novější developerské projekty mohou nabízet moderní designy, toto studio připravené k nastěhování poskytuje okamžitou životní příležitost v dobře zavedené části Marbelly, často vyhledávané pro své pohodlí a zavedenou infrastrukturu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID