Découvrez ce studio situé au cœur vibrant de Marbella, offrant un accès direct à la promenade et une vue mer captivante. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine commune, ce bien immobilier représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un art de vivre au bord de la mer. Le studio, achevé en 1980 et maintenu en excellent état, offre un espace de vie fonctionnel prêt à être occupé immédiatement. Son emplacement de choix garantit un grand confort et un accès aux équipements qui font de Marbella une destination recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce studio est situé dans un cadre urbain privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et de l'animée promenade de Marbella. Son emplacement offre la commodité d'avoir de nombreux équipements, commerces et restaurants accessibles à pied, alliant les avantages de la vie urbaine au charme du bord de mer.
Adapté aux personnes seules ou aux couples privilégiant un art de vivre côtier et le confort, ce studio convient à ceux qui recherchent un bien à faible entretien ou une base pour explorer la Costa del Sol. La proximité de la plage, des services et des transports en commun en fait un choix pratique pour les résidents actifs.
Bien que le studio ait été achevé en 1980, il est présenté en excellent état, ce qui témoigne d'un entretien régulier. En tant que bien clés en main, il ne nécessite aucun travaux ni rénovation immédiats, permettant une occupation ou une mise en location immédiate.
Ce bien est un studio, ce qui signifie qu'il ne dispose pas de chambres séparées. Il est situé dans une zone urbaine densément bâtie, ce qui peut entraîner davantage de bruit ambiant par rapport aux environnements ruraux isolés. Le stationnement est commun, ce qui signifie que la disponibilité n'est pas garantie à tout moment.
Ce studio convient à divers profils d'acheteurs. C'est une excellente option pour un professionnel seul ou un couple recherchant une résidence principale dans un environnement urbain dynamique, offrant un accès immédiat au travail, aux loisirs et aux services essentiels. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone touristique populaire comme Marbella suggère un fort potentiel de location saisonnière, notamment compte tenu de sa proximité des plages et des équipements. Il pourrait également servir de résidence de vacances adaptée, offrant une base pratique et accessible pour des visites fréquentes de la Costa del Sol sans le fardeau d'un entretien important. La taille compacte du studio et son statut clés en main en font une acquisition simple pour ceux qui recherchent un bien sans complications.
Le studio, construit en 1980, est présenté en excellent état, ce qui suggère un historique de bon entretien et de bons soins. Parmi les caractéristiques principales figurent des placards intégrés, qui optimisent l'utilisation de l'espace, et une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. La présence d'un ascenseur dans la résidence améliore l'accessibilité, en particulier pour porter les courses ou pour les personnes à mobilité réduite. Le bien bénéficie d'une orientation sud, ce qui maximise probablement la lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, l'« excellent état » implique que les finitions et les équipements sont fonctionnels et présentables. La résidence offre une sécurité grâce à un système d'entrée contrôlée, ajoutant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les résidents.
Ce studio est proposé à un prix demandé fixe de 360 000 €. En tant que bien existant, ce prix représente le coût complet de l'acquisition plutôt qu'un point de départ. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate. Compte tenu de son emplacement dans un quartier recherché de Marbella, le prix reflète la demande pour des biens offrant une vue mer et la proximité de la plage et des équipements urbains. Les acheteurs potentiels doivent considérer cela comme un investissement définitif à la valeur actuelle du marché pour un studio aussi bien situé.
La vie dans ce studio tourne autour du confort et de l'art de vivre méditerranéen. Se réveiller avec la perspective d'une vue mer et la proximité de la plage rend les visites spontanées au bord de l'eau tout à fait faciles. Le cadre urbain garantit que les nécessités quotidiennes comme les courses, les pharmacies et une variété de restaurants sont accessibles à pied. Imaginez commencer la journée par un café dans un établissement voisin, suivi d'une promenade sur la plage ou d'une exploration des boutiques du quartier. La présence d'une piscine commune offre une évasion rafraîchissante sans quitter la résidence. Les soirées peuvent être consacrées à admirer le coucher de soleil sur la mer ou à dîner dans l'un des nombreux restaurants qui bordent la promenade. L'excellente connectivité via les transports en commun et la proximité des services essentiels comme les hôpitaux et les banques contribuent à une routine quotidienne pratique et confortable.
Vivre dans le centre de Marbella, c'est adopter un style de vie urbain et actif avec la plage en toile de fond constante. Les environs immédiats se caractérisent par une forte densité d'équipements : dans un rayon de 2 km, on compte 137 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. L'emplacement du bien donne directement accès à la promenade, rendant l'accès à la plage une question de minutes. Les transports en commun sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. La région est également bien desservie en installations sportives, avec 415 disponibles dans toute la municipalité, dont plusieurs dans un rayon de 1 km.
Cette carte met en évidence la position stratégique du studio dans le centre urbain de Marbella. Sa proximité avec la plage, le port de plaisance et un dense réseau de commerces et de restaurants est visuellement évidente, soulignant le confort de son emplacement pour la vie quotidienne et les activités de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une ville clé de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga. Elle fait partie de la région andalouse plus large, connue pour sa culture vibrante et son climat enviable. Ce studio est situé dans le cœur urbain de Marbella, offrant un accès immédiat à ses équipements et au front de mer. Comparée à la grande capitale provinciale de Málaga (à 47 km), Marbella offre une expérience de station balnéaire côtière plus ciblée, tout en disposant d'infrastructures urbaines importantes. Son emplacement la place au centre de la Costa del Sol, avec un accès pratique à d'autres villes et attractions populaires le long de la côte.
Ce studio bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et de la proximité des services essentiels. Il se situe à environ 738 mètres de la Playa de la Bajadilla, la principale plage de Marbella, et à moins de 2,9 km de la Playa de la Fontanilla. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 39 km en voiture, offrant un accès pratique aux voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 234 mètres et une pharmacie à 8 mètres à peine du bien. Plusieurs parcours de golf hautement cotés, comme Golf Los Naranjos, se trouvent dans un rayon de 6 km. Les options de transport en commun sont solides, avec de nombreuses lignes de bus et arrêts garantissant l'accessibilité sans dépendre d'un véhicule privé.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Les températures mensuelles moyennes varient de 12 °C en hiver à 26 °C en été, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une expérience de vie en plein air agréable pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'emplacement du studio, à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une proximité avec la côte sans dénivelés importants, et la pente douce vers la plage garantit un accès facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer est un atout majeur, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres et d'autres plages au Pavillon Bleu comme El Cable et La Fontanilla facilement accessibles. Au-delà des plages, Marbella offre une multitude d'activités récréatives. La municipalité compte 415 installations sportives, répondant à des intérêts divers. À courte distance, les résidents peuvent accéder à des piscines publiques comme Supera Miraflores (0,6 km) et à de nombreux centres sportifs. Pour les amateurs de navigation de plaisance, le port de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen se trouve à seulement 0,5 km. Le golf est également un attrait majeur, avec plusieurs parcours renommés, dont Golf Los Naranjos, situés dans un rayon de 6 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL990093
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Marbella est diversifié, ce studio représentant un point d'entrée plus accessible que les grands appartements ou villas que l'on trouve généralement dans la région. Par exemple, Residencial Albatros à proximité propose des studios à partir de 405 000 €, ce qui indique que cette offre est compétitivement tarifée. Nikki Living et Terrazas de Guadaiza I, également à Marbella, présentent des options à des prix plus élevés, offrant généralement plus de chambres ou des caractéristiques premium. L'avantage clé de ce studio réside dans son emplacement urbain et balnéaire privilégié à prix fixe, attirant les acheteurs qui privilégient l'accès immédiat aux équipements et à la côte plutôt qu'un vaste espace de vie. Alors que les programmes neufs peuvent offrir des designs modernes, ce studio clés en main offre une opportunité de vie immédiate dans un quartier bien établi de Marbella, souvent recherché pour son confort et ses infrastructures établies.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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