Ανακαλύψτε αυτό το διαμέρισμα τύπου στούντιο που βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο και μαγευτική θέα στη θάλασσα. Τοποθετημένο μέσα σε ένα ασφαλές συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα, το ακίνητο αποτελεί μια δελεαστική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Το στούντιο, που ολοκληρώθηκε το 1980 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, προσφέρει ένα λειτουργικό χώρο διαβίωσης έτοιμο για άμεση χρήση. Η εξαιρετική τοποθεσία του εξασφαλίζει υψηλό βαθμό άνεσης και πρόσβασης στις ανέσεις που καθιστούν τη Marbella περιζήτικο προορισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το στούντιο βρίσκεται σε κορυφαίο αστικό περιβάλλον, λίγα βήματα από την παραλία και τη γεμάτη ζωή παραλιακή λεωφόρο της Marbella. Η τοποθεσία του προσφέρει την άνεση των πολυάριθμων ανέσεων, των καταστημάτων και των εστιατορίων σε σύντομη απόσταση με τα πόδια, συνδυάζοντας τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής με τη γοητεία της θάλασσας.
Κατάλληλο για ιδιώτες ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής και την άνεση, το στούντιο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία χαμηλής συντήρησης ή μια βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην παραλία, στις υπηρεσίες και στις συγκοινωνιακές γραμμές το καθιστούν πρακτική επιλογή για δραστήριους κατοίκους.
Αν και το στούντιο ολοκληρώθηκε το 1980, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που δηλώνει συνεπή συντήρηση. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, δεν απαιτεί άμεσα κατασκευαστικές εργασίες ή ανακαίνιση, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή εκμίσθωση.
Το ακίνητο είναι στούντιο, που σημαίνει ότι δεν διαθέτει ξεχωριστά υπνοδωμάτια. Βρίσκεται σε πυκνοδομημένη αστική περιοχή, η οποία ενδέχεται να συνεπάγεται περισσότερο θόρυβο σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές τοποθεσίες. Η στάθμευση είναι κοινόχρηστη, γεγονός που μπορεί να σημαίνει ότι η διαθεσιμότητα δεν είναι εγγυημένη ανά πάσα στιγμή.
Το στούντιο αυτό ταιριάζει σε διάφορα προφίλ αγοραστών. Είναι εξαιρετική επιλογή για έναν επαγγελματία μόνο του ή ένα ζευγάρι που αναζητά κύρια κατοικία σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε εργασία, αναψυχή και βασικές υπηρεσίες. Για τους επενδυτές, η τοποθεσία του σε δημοφιλή τουριστική περιοχή όπως η Marbella υποδηλώνει ισχυρό δυναμικό για βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις, ειδικά λόγω της εγγύτητάς του σε παραλίες και ανέσεις. Μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως κατάλληλη εξοχική κατοικία, προσφέροντας μια πρακτική και προσβάσιμη βάση για συχνές επισκέψεις στην Costa del Sol χωρίς το βάρος εκτεταμένης συντήρησης. Οι μικρές διαστάσεις του στούντιο και η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του το καθιστούν απλή απόκτηση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο χωρίς περιπλοκές.
Το στούντιο, που κατασκευάστηκε το 1980, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει ιστορικό καλής συντήρησης και φροντίδας. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που μεγιστοποιούν την αξιοποίηση του χώρου, και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έτοιμη για άμεση χρήση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο συγκρότημα κατοικιών ενισχύει την προσβασιμότητα, ιδίως για τη μεταφορά τροφίμων ή για άτομα με κινητικά ζητήματα. Το ακίνητο επωφελείται από νότιο προσανατολισμό, πιθανώς μεγιστοποιώντας το φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η «άριστη κατάσταση» υποδηλώνει ότι οι επιφάνειες και οι εξαρτήσεις είναι λειτουργικές και αξιοπρεπείς. Το συγκρότημα προσφέρει ασφάλεια μέσω συστήματος ελεγχόμενης εισόδου, προσθέτοντας ένα επίπεδο ασφάλειας για τους κατοίκους.
Το στούντιο προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €360,000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντιπροσωπεύει το πλήρες κόστος κτήσης και όχι αφορμή διαπραγμάτευσης. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που δηλώνει άμεση διαθεσιμότητα. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του σε περιζήτητη περιοχή της Marbella, η τιμολόγηση αντανακλά τη ζήτηση για ακίνητα με θέα στη θάλασσα και εγγύτητα στην παραλία και στις αστικές ανέσεις. Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να το θεωρήσουν οριστική επένδυση στην τρέχουσα αγοραία αξία για ένα τόσο καλά τοποθετημένο στούντιο.
Η ζωή σε αυτό το στούντιο περιστρέφεται γύρω από την άνεση και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Το να ξυπνάτε με ενδεχόμενη θέα στη θάλασσα και την εγγύτητα της παραλίας σημαίνει ότι οι αυθόρμητες επισκέψεις στην ακτή είναι αβίαστες. Το αστικό περιβάλλον διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες όπως τρόφιμα, φαρμακεία και ποικιλία επιλογών εστίασης είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Φανταστείτε να ξεκινάτε την ημέρα σας με έναν καφέ σε κοντινό καφέ, ακολουθούμενη από έναν περίπατο στην παραλία ή εξερεύνηση των boutique στη γύρω περιοχή. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει μια αναζωογονητική διαφυγή χωρίς να φύγετε από το συγκρότημα. Τα βράδια μπορείτε να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα στη θάλασσα ή να δειπνήσετε σε ένα από τα πολλά εστιατόρια κατά μήκος της παραλιακής λεωφόρου. Η άριστη συνδεσιμότητα μέσω δημόσιων συγκοινωνιών και η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομεία και τράπεζες συμβάλλουν σε μια πρακτική και άνετη καθημερινότητα.
Η ζωή στο κέντρο της Marbella σημαίνει την υιοθέτηση ενός δραστήριου, αστικού τρόπου ζωής με την παραλία ως διαρκές φόντο. οι άμεσες γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από υψηλή πυκνότητα ανέσεων: σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ, διασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία ζήτημα λεπτών. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άρτιες με 11 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας την κίνηση στην πόλη και στις γύρω περιοχές. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης άρτια από αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 διαθέσιμες σε όλο τον δήμο, μεταξύ των οποίων αρκετές σε ακτίνα 1 χλμ.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του στούντιο μέσα στο αστικό κέντρο της Marbella. Η εγγύτητά του στην παραλία, τη μαρίνα και ένα πυκνό δίκτυο καταστημάτων και εστιατορίων είναι οπτικά εμφανής, υπογραμμίζοντας την άνεση της τοποθεσίας του για την καθημερινή διαβίωση και τις δραστηριότητες αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbella είναι μια βασική πόλη της Costa del Sol, που βρίσκεται στην επαρχία της Málaga. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, γνωστής για τον ζωντανό πολιτισμό και το ευνοϊκό κλίμα της. Το στούντιο αυτό βρίσκεται στον αστικό πυρήνα της Marbella, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της και στην παραλία. Σε σύγκριση με τη μεγαλύτερη πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (47 χλμ μακριά), η Marbella προσφέρει μια πιο εστιασμένη παραθαλάσσια τουριστική εμπειρία, αν και με σημαντική αστική υποδομή. Η θέση της την τοποθετεί στο κέντρο της Costa del Sol, με βολική πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και αξιοθέατα κατά μήκος της ακτής.
Το στούντιο επωφελείται από εξαιρετική συνδεσιμότητα και εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται περίπου 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, την κύρια παραλία της Marbella, και σε απόσταση 2,9 χλμ από την Playa de la Fontanilla. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ με το αυτοκίνητο, προσφέροντας βολική πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα από το ακίνητο. Αρκετά γήπεδα γκολφ υψηλής αξιολόγησης, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε ακτίνα 6 χλμ. Οι επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών είναι ισχυρές, με πολυάριθμες λεωφορειακές γραμμές και στάσεις να διασφαλίζουν προσβασιμότητα χωρίς εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια ευχάριστη υπαίθρια ζωή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η τοποθεσία του στούντιο σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει εγγύτητα στην ακτή χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές, και η ήπια κλίση προς την παραλία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά και άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως El Cable και La Fontanilla εύκολα προσβάσιμες. Πέρα από τις παραλίες, η Marbella προσφέρει πλήθος δραστηριοτήτων αναψυχής. Ο δήμος διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικίλα ενδιαφέροντα. Σε σύντομη απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν δημόσιες πισίνες όπως Supera Miraflores (0,6 χλμ) και πολυάριθμα αθλητικά κέντρα. Για τους λάτρεις της θαλάσσιας ζωής, η μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen απέχει μόλις 0,5 χλμ. Το γκολφ είναι επίσης σημαντικό αξιοθέατο, με αρκετά φημισμένα γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos, σε ακτίνα 6 χλμ.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL990093
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων της Marbella είναι ποικίλη, με αυτό το στούντιο να αποτελεί πιο προσιτό σημείο εισόδου σε σύγκριση με τα μεγαλύτερα διαμερίσματα ή βίλες που συνηθίζονται στην περιοχή. Για παράδειγμα, το Residencial Albatros κοντά κοστίζει το στούντιο από €405.000, υποδεικνύοντας ότι αυτή η προσφορά έχει ανταγωνιστική τιμή. Τα Nikki Living και Terrazas de Guadaiza I, επίσης στη Marbella, παρουσιάζουν επιλογές σε υψηλότερες τιμές, προσφέροντας γενικά περισσότερα υπνοδωμάτια ή προνομιακά χαρακτηριστικά. Το βασικό πλεονέκτημα του στούντιο έγκειται στην κορυφαία αστική και παραλιακή του τοποθεσία σε σταθερή τιμή, απευθυνόμενο σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ακτή αντί για εκτεταμένο χώρο διαβίωσης. Ενώ τα νεότερα συγκροτήματα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονα σχέδια, αυτό το ετοιμοπαράδοτο στούντιο παρέχει άμεση ευκαιρία τρόπου ζωής σε μια καθιερωμένη περιοχή της Marbella, συχνά περιζήτητη για την άνεση και την καθιερωμένη υποδομή της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL