Fedezze fel ezt a stúdiólakást Marbella lüktető szívében, közvetlen hozzáféréssel a tengerparti sétányhoz és lenyűgöző tengerpanorámával. Egy biztonságos lakóparkban elhelyezkedő, közös medencével rendelkező ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál a tengerparti életmódot keresők számára. Az 1980-ban befejezett, kiváló állapotban tartott stúdió funkcionális lakóteret biztosít, amely azonnal beköltözhető. Elsőrangú elhelyezkedése magas szintű kényelmet garantál, és hozzáférést biztosít mindahhoz, ami Marbellát oly keresett úticéllá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A stúdió kiváló városi elhelyezkedéssel büszkélkedhet, mindössze rövid sétára a strandtól és a nyüzsgő marbellai tengerparti sétánytól. Elhelyezkedése kényelmét számos létesítmény, üzlet és étterem közelsége jelenti, amelyek mind sétatávolságon belül találhatók, ötvözve a városi élet előnyeit a tengerpart vonzalmával.
Azok számára ideális, akik a tengerparti életmódot és a kényelmet helyezik előtérbe, ez a stúdió tökéletes választás lehet azoknak, akik bármikor lezárható otthont keresnek, vagy bázist szeretnének a Costa del Sol felfedezéséhez. A strand, a szolgáltatások és a közlekedési kapcsolatok közelsége praktikus választássá teszi az aktív életet élők számára.
Bár a stúdió 1980-ban készült el, kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami folyamatos karbantartásra utal. Kulcsrakész ingatlan, ezért nem igényel azonnali építési vagy felújítási munkálatokat, lehetővé téve a beköltözést vagy a bérbeadást.
Ez az ingatlan stúdió, vagyis nem rendelkezik külön hálószobával. Beépített városi területen található, ami több környezeti zajt jelenthet, mint egy kihalt vidéki környezet. A parkolás közös, így a férőhelyek elérhetősége nem mindig garantált.
Ez a stúdió többféle vevőtípus számára is megfelelő. Kiváló választás egyedülálló szakember vagy pár számára, akik elsődleges lakóhelyet keresnek dinamikus városi környezetben, azonnali hozzáféréssel a munkához, a szabadidős lehetőségekhez és az alapvető szolgáltatásokhoz. Befektetők számára a Marbellához hasonló népszerű turisztikai területen való elhelyezedése erős üdülési bérbeadási potenciált sugall, különösen a strandok és a létesítmények közelsége miatt. Megfelelő üdülőotthonként is szolgálhat, kényelmes és könnyen elérhető bázist nyújtva a Costa del Sol gyakori látogatásaihoz, kiterjedt karbantartási teher nélkül. A stúdió kompakt mérete és kulcsrakész státusza egyszerűvé teszi a megszerzést azok számára, akik gondmentes ingatlant keresnek.
Az 1980-ban épült stúdió kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami jó karbantartásról és gondoskodásról tanúskodik. Főbb jellemzői közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek maximalizálják a térkihasználást, valamint a teljesen felszerelt, azonnal használható konyha. A lift megléte a lakókomplexumban javítja az akadálymentességet, különösen a bevásárlások szállításához vagy a mozgáskorlátozottak számára. Az ingatlan déli fekvésű, ami valószínűleg maximalizálja a természetes fényt a nap folyamán. Bár konkrét anyagi részleteket nem közöltek, a „kiváló állapot” arra utal, hogy a burkolatok és szerelvények funkcionálisak és bemutathatók. A komplexum kaputelefonos belépési rendszerrel biztosítja a biztonságot, ami nyugalmat kölcsönöz a lakóknak.
Ez a stúdiólakás fix irányáron, €360,000-ért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a teljes megszerzési költséget jelenti, nem pedig kiindulópontot. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali elérhetőséget jelez. A Marbella keresett részén való elhelyezkedése révén az árazás tükrözi a tengerre nyíló kilátással, valamint a strand és a városi létesítmények közelségével rendelkező ingatlanok iránti keresletet. A leendő vevők ezt meghatározott befektetésként értékelhetik a jelenlegi piaci értéken, egy ilyen kitűnő elhelyezkedésű stúdió esetében.
Az élet ebben a stúdióban a kényelem és a mediterrán életmód körül forog. Ha valaki a tengerre nyíló kilátással és a strand közelségével ébred, a part spontán meglátogatása gyerekjáték. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek, élelmiszerek, patikák és számos étkezési lehetőség, gyalog is elérhetők legyenek. Képzelje el, hogy a napját egy közeli kávézóban elfogyasztott kávéval indítja, majd sétál egyet a parton, vagy felfedezi a környék butikjait. A közös medence frissítő lehetőséget nyújt a lakópark elhagyása nélkül. Az estéket a tenger fölé lebukó naplemente élvezetével vagy a sétány számos éttermének egyikében töltheti. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és az alapvető szolgáltatások, kórházak, bankok, közelsége gyakorlati és kényelmes napi rutint eredményez.
Marbella központjában élni azt jelenti, hogy aktív, városi életmódot folytatunk, állandó hátterében a stranddal. A közvetlen környezetre a létesítmények magas sűrűsége jellemző: 2 km-es sugáron belül 137 étterem, 29 patika, 20 bank és 25 kávézó található, így a napi szükségletek könnyen betölthetők. Az ingatlan elhelyezkedése közvetlenül összefügg a sétánnyal, így a strand percek alatt elérhető. A tömegközlekedés jól képviselteti magát 11 járattal és 50 megállóval a közelben, megkönnyítve a közlekedést a városban és a környező területeken. A terület sportlétesítményekben is gazdag: 415 áll rendelkezésre az egész településen, többek között 1 km-es sugáron belül is több.
Ez a térkép kiemeli a stúdió stratégiai pozícióját Marbella városközpontjában. A strand, a jachtkikötő, valamint az üzletek és éttermek sűrű hálózatának közelsége vizuálisan is nyilvánvaló, hangsúlyozva az elhelyezkedés kényelmét a napi élethez és a szabadidős tevékenységekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa, Málaga tartományban található. A tágabb andalúz régió része, amelyet élénk kultúrája és kedvező éghajlata tesz vonzóvá. Ez a stúdió Marbella városi magjában helyezkedik el, azonnali hozzáférést biztosítva a létesítményekhez és a tengerparthoz. A nagyobb tartományi székhelyhez, Málagához (47 km) képest Marbella fókuszáltabb üdülővárosi élményt kínál, ugyanakkor jelentős városi infrastruktúrával. Elhelyezkedése a Costa del Sol központi részén található, kényelmes hozzáférést biztosítva a part mentén fekvő többi népszerű városhoz és látnivalóhoz.
A stúdió kiváló közlekedési kapcsolatokkal és az alapvető szolgáltatások közelségével rendelkezik. Körülbelül 738 méterre fekszik a Playa de la Bajadilla strandtól, Marbella fő strandjától, és 2,9 km-en belül található a Playa de la Fontanilla. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található autóval, kényelmes hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazáshoz. A napi szükségletekhez a szupermarket mindössze 234 méterre, a patika pedig csupán 8 méterre található az ingatlantól. Több kiemelkedő golfpálya, például a Golf Los Naranjos, 6 km-es sugáron belül helyezkedik el. A tömegközlekedési lehetőségek kiterjedtek, számos buszjárat és megálló biztosítja az elérhetőséget saját jármű nélkül is.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatát enyhe telek és meleg, száraz nyarak jellemzik. A havi átlaghőmérsékletek télen 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjednek, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami az év nagy részében kellemes szabadtéri élményt biztosít. A fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A stúdió 31 méteres tengerszint feletti magasságban való elhelyezkedése a part közelségét biztosít jelentős szintkülönbségek nélkül, és a strand felé mutató enyhe lejtés könnyű megközelítést eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés jelentős előny, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, más Kék Zászlós strandok, például az El Cable és a La Fontanilla pedig könnyen elérhetők. A strandokon túl Marbella számos szabadidős tevékenységet kínál. A település 415 sportlétesítménnyel büszkélkedhet, amelyek különböző érdeklődési köröket elégítenek ki. Rövid távolságon belül a lakók hozzáférhetnek nyilvános medencékhez, például a Supera Miraflores (0,6 km), valamint számos sportközponthoz. A vitorlázás szerelmesei számára a Puerto Deportivo Virgen del Carmen jachtkikötő mindössze 0,5 km-re található. A golf szintén fontos vonzerő, több neves pályával, köztük a Golf Los Naranjos, 6 km-es sugáron belül.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL990093
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella ingatlanpiaca változatos, ez a stúdió pedig megfizethetőbb belépési pontot képvisel az itt jellemzően található nagyobb lakásokhoz vagy villákhoz képest. Például a közeli Residencial Albatros stúdióit €405,000-tól hirdetik, ami jelzi, hogy ez a kínálat versenyképes árazású. A Nikki Living és a Terrazas de Guadaiza I, szintén Marbellában, magasabb árszinteken kínál opciókat, általában több hálószobával vagy prémium jellemzőkkel. Ennek a stúdiónak legfőbb előnye az elsőrangú városi és tengerparti elhelyezkedése fix áron, ami azokat a vevőket vonzza, akik a létesítményekhez és a parthoz való azonnali hozzáférést helyezik előtérbe a kiterjedt lakótérrel szemben. Míg az újabb fejlesztések modern designokat kínálhatnak, ez a kulcsrakész stúdió azonnali életmódbeli lehetőséget biztosít Marbella jól bevált részén, amelyet gyakran keresnek kényelme és kiépített infrastruktúrája miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL