Этот склад расположен в Марбелье, провинция Малага. Он предлагает уникальное сочетание удобств городской среды и близости к пляжу. Пространство подходит для разнообразной коммерческой деятельности, а оживленный характер района обеспечивает хорошую доступность как для местных, так и для международных клиентов. Близость к объектам инфраструктуры и хорошие транспортные связи делают это место стратегическим расположением для бизнеса, стремящегося к росту на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в самом сердце города обеспечивает немедленный доступ к местным услугам, таким как магазины, рестораны и аптеки. Близость к пляжу, менее чем в километре, также предлагает возможности для отдыха и повышает привлекательность района. Эта динамичная среда поддерживает деловую активность в оживленном и доступном месте.
Несмотря на то, что это промышленный объект, его расположение в центре Марбельи предлагает уникальные преимущества. Близость к разнообразным услугам и транспортным развязкам облегчает передвижение персонала и прибытие клиентов. Это пространство идеально подходит для компаний, которые ценят легкость ведения бизнеса и хотят быть частью оживленной городской среды.
Данный объект является существующим промышленным помещением, готовым к дальнейшему использованию без существенных модернизаций. Он предлагает готовое решение для бизнеса, который быстро ищет операционный центр. Возможные модификации или расширения осуществимы, но основные конструкции и помещения готовы к немедленному использованию.
Это не жилое помещение, поэтому оно не подходит для традиционного проживания. Помещение предназначено в первую очередь для коммерческого или промышленного использования и не предлагает жилых помещений или связанных с ними удобств. Существующий бизнес и его лицензии не включены в стоимость, только сами помещения и их оборудование.
Этот склад подходит для бизнеса, который ценит центральное расположение и хорошую доступность. Если ваш бизнес выигрывает от постоянного потока клиентов и близости к разнообразным услугам, это помещение стоит рассмотреть. Оно идеально подходит, например, для сервисной компании, нуждающейся в помещении рядом с клиентами, или для складской и логистической компании, которая хочет быть частью коммерческой сети Марбельи. Близость к пляжу (менее километра) добавляет ценности, позволяя проводить досуг недалеко от рабочего места. Оживленный туризм в регионе и высокая плотность населения обеспечивают стабильный спрос. Для бизнеса, ищущего готовое помещение без длительных сроков строительства и желающего использовать динамичную атмосферу побережья Коста-дель-Соль, это помещение предлагает практичное и стратегическое решение.
Помещение изначально оборудовано для ведения бизнеса, включая профессиональную покрасочную камеру для коммерческого использования и покрасочное оборудование (для растворимых и водорастворимых красок). Кроме того, в помещении есть два компрессора и полный набор инструментов. Складские стеллажи и офисное пространство на верхнем этаже дополняют картину. Помещение имеет три входа, что повышает операционную эффективность. Нет подробной информации о строительных материалах или технологиях, но оборудование предполагает решения, подходящие для промышленного использования. Возможны любые изменения или обновления внешнего вида или функциональности помещения, но основная конструкция и готовность к определенному использованию имеются.
Цена от 128 000 евро за этот склад площадью 258 м². Цена отражает расположение объекта в городской черте Марбельи и его потенциал. Хотя точной информации о других аналогичных помещениях или их ценах нет, цена данного объекта установлена на конкурентоспособном уровне, учитывая коммерческую ценность района. Возможности адаптации помещения и его готовность к определенному использованию могут повлиять на его окончательную стоимость и пригодность для различных бизнес-моделей. Более подробную информацию о доступности и возможных дополнительных расходах следует уточнять отдельно.
Этот склад в городской черте Марбельи стратегически расположен, обеспечивая прямой доступ к разнообразным услугам. Супермаркет, расположенный примерно в 234 метрах, и аптека всего в 8 метрах обеспечивают бесперебойность повседневной жизни. Окружающая городская среда предлагает множество ресторанов (138 в радиусе 2 км) и других услуг, что делает район оживленным и легкодоступным. Короткое расстояние, всего 738 метров, до пляжа Playa de la Bajadilla также позволяет проводить досуг в течение рабочего дня или после его окончания. Высокая плотность населения (более 159 000 жителей в 2025 году) и значительный туристический поток (12 781 спальное место) свидетельствуют о постоянном спросе и оживленной деловой среде. Это место подходит для бизнеса, который хочет использовать пульс города и близость к пляжу.
Городская среда Марбельи предлагает безупречное сочетание бытовых удобств и коммерческой суеты. В шаговой доступности находятся супермаркет (234 м), аптека (8 м) и многочисленные рестораны (138 в радиусе 2 км), что делает повседневную жизнь легкой. Близость к пляжу (всего 738 м) позволяет легко добраться до моря для отдыха. Общественный транспорт хорошо организован: 50 остановок и 11 маршрутов, что улучшает доступность. Хотя возможно эффективное передвижение на автомобиле, многие повседневные дела можно решить пешком или на велосипеде. Разнообразные спортивные возможности в районе, включая несколько спортивных центров (например, Polideportivo Francisco Norte 0,4 км), повышают его привлекательность. Окружающий город также предлагает культурные и развлекательные мероприятия, делая его привлекательным местом как для жителей, так и для бизнеса.
Эта карта показывает Марбелью, известный город на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает стратегическое расположение этого промышленного объекта вблизи пляжа и основных городских услуг, таких как магазины, рестораны и порты. Карта помогает понять расстояния до важных объектов, таких как аэропорт и поля для гольфа, предоставляя визуальный обзор доступности района и среды обитания.
Марбелья расположена в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, являясь одним из самых известных городов побережья Коста-дель-Соль. Ее статус региональной столицы и центра судебного округа подчеркивает ее важность. Город является частью более крупной провинции Малага, известной своим красивым побережьем и яркой культурой. Марбелья предлагает сочетание космополитической атмосферы и традиционного андалузского очарования. Ее расположение относительно других пунктов побережья Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Михас, делает ее центральной точкой для передвижения по региону и использования предлагаемых им услуг.
Расположение этого склада в Марбелье отлично с точки зрения доступности. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, и ее связь с другими городами региона бесперебойная. Ближайший крупный город, Малага, и его аэропорт (AGP) находятся примерно в 39 км по прямой. Несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, находятся примерно в 6 км. Общественный транспорт хорошо развит благодаря сети из 50 остановок и 11 маршрутов, а многие повседневные нужды, такие как супермаркет (234 м) и аптека (8 м), находятся в шаговой доступности. Зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км. Это делает место легкодоступным как для местных, так и для международных гостей и клиентов.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбельи характеризуется средиземноморским климатом со средней температурой, приятно колеблющейся от 12 до 26°C. Годовое количество солнечных часов обильное, около 3 856 часов, что позволяет заниматься активным отдыхом практически круглый год. Сезон купания длится около пяти месяцев, когда температура воды остается комфортной. Местоположение находится на высоте 29 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что облегчает передвижение. Большое количество солнечных часов и мягкие температуры создают приятную атмосферу, которая побуждает наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Климат региона типичен для Коста-дель-Соль, предлагая приятную среду обитания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рекреационные возможности, предлагаемые Марбельей, разнообразны. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, а в районе всего десять пляжей с Голубым флагом, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Для любителей гольфа есть несколько полей, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). В городе также есть множество спортивных центров и бассейнов (например, Supera Miraflores 0,7 км), предлагающих возможности для занятий спортом. Порты Марбельи, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км), повышают привлекательность района и предлагают места для швартовки и морские развлечения. Разнообразные возможности для проведения досуга делают этот район привлекательным.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, являясь одним из самых известных городов побережья Коста-дель-Соль. Ее статус региональной столицы и центра судебного округа подчеркивает ее важность. Город является частью более крупной провинции Малага, известной своим красивым побережьем и яркой культурой. Марбелья предлагает сочетание космополитической атмосферы и традиционного андалузского очарования. Ее расположение относительно других пунктов побережья Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Михас, делает ее центральной точкой для передвижения по региону и использования предлагаемых им услуг.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL262038
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами на побережье Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот склад в Марбелье значительно отличается по цене и назначению. Упомянутые объекты являются жилой недвижимостью с гораздо более высокими ценами и принадлежат к разным сегментам рынка. Цена этого склада в 128 000 евро является исключительно конкурентоспособной, особенно в таком престижном районе, как Марбелья. Хотя прямых аналогов для промышленных или коммерческих помещений не предоставлено, его цена представляет собой привлекательную точку входа в экономическую деятельность региона по сравнению с типичной жилой недвижимостью. Оживленность региона, туризм и концентрация услуг делают Марбелью уникальным местом с высоким экономическим потенциалом. Хотя это не жилой объект, его расположение в центре города и близость к пляжу предлагают уникальное сочетание, которое редко встречается для промышленных помещений.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
