Овај пројекат представља прилику за пренос постојећег пословања радионице за каросерију и фарбање, смештене у индустријској зони Ла Кампана, у Нуева Андалузији, Марбеља. Понуда обухвата пословну активност, лиценце, машинерију и комплетан алат, омогућавајући новом власнику да одмах почне са радом без додатних улагања. Објекат, који није на продају већ је предмет преноса пословања, налази се у урбаном окружењу са лаким приступом локалним услугама и инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни простор се налази у индустријској зони Ла Кампана, делу Нуева Андалузије у Марбељи. Ова локација омогућава лак приступ главним саобраћајницама, што је кључно за логистику и пријем клијената. У близини су доступне основне услуге као што су супермаркети на 234 метра и апотеке на само 8 метара, што доприноси функционалности окружења за запослене и пословне потребе.
За предузетнике који траже функционалан пословни простор, ова локација нуди практичност. Присуство канцеларије на горњем спрату и мезанина за складиштење обезбеђује ефикасну организацију рада. Три приступне тачке омогућавају несметан проток возила и материјала, што је од суштинског значаја за радионицу. Овај распоред је дизајниран за оптималне пословне операције, а не за стамбене потребе.
Ово није пројекат нове градње, већ успостављено и оперативно пословање. Ради се о преносу постојеће радионице за каросерију и фарбање, која је већ опремљена и спремна за рад. Објекат има корисну површину од 258 м² и укључује професионалну фарбарску кабину, машинерију и комплетан алат. Пословање поседује и додатну лиценцу за механичарске услуге за аутомобиле и мотоцикле.
Важно је напоменути да ова понуда представља пренос пословања, а не куповину самог објекта. Магацин, односно пословни простор, није на продају. Понуда је специфична за радионицу за каросерију и фарбање, што значи да је намењена предузетницима у овој области или онима који желе да прошире своје услуге у аутомобилској индустрији. Није предвиђена за стамбену употребу нити за друге врсте пословања без значајних адаптација.
Пословни простор је функционално опремљен за своју намену, радионицу за каросерију и фарбање. Квалитет опреме је професионалан, са инсталираном фарбарском кабином која подржава фарбање на бази растварача и воде. Присутна су два ваздушна компресора, неопходна за рад са пнеуматским алатима. Укључен је комплетан сет алата, што омогућава несметан наставак пословања. Канцеларија на горњем спрату је функционална за административне послове, а мезанин пружа додатан простор за складиштење. Фокус је на оперативности и ефикасности, са практичним решењима за свакодневне потребе радионице.
Цена преноса овог пословања почиње од 128.000 евра. Ова цена покрива пословну активност, све постојеће лиценце, комплетну машинерију (укључујући професионалну фарбарску кабину, машине за фарбање на бази растварача и воде, два ваздушна компресора) и сав алат неопходан за рад. Важно је нагласити да овај износ представља цену за пренос пословања, а не за куповину самог некретнине. Детаљи о закупу простора, укључујући месечну кирију и услове уговора, биће доступни заинтересованим странама приликом даљег увида у понуду. Пословање је тренутно оперативно и спремно за преузимање.
Овај пословни простор је дизајниран за свакодневне операције радионице за поправку и фарбање возила. Са корисном површином од 258 м², простор је довољно велик за смештај професионалне фарбарске кабине и друге неопходне машинерије, укључујући два ваздушна компресора. Канцеларија на горњем спрату омогућава административне послове, док мезанин служи за складиштење делова и материјала. Три приступне тачке обезбеђују ефикасан улазак и излазак возила, смањујући застоје. Локација у индустријској зони Ла Кампана значи да је окружење фокусирано на комерцијалне и индустријске активности, што пружа одговарајући контекст за ову врсту пословања. Дневни ритам укључује пријем клијената, извођење поправки и фарбања, као и управљање залихама и документацијом.
Живот у окружењу овог пословног простора одвија се у контексту индустријске зоне Ла Кампана. Ово подручје је карактеристично по комерцијалним и сервисним делатностима, пружајући окружење које подржава пословне операције. У близини се налазе бројни ресторани (138 у радијусу од 2 км), апотеке (29), банке (20) и кафићи (25), што је погодно за запослене и клијенте. Приступ главним саобраћајницама је одличан, омогућавајући лако кретање робе и услуга. Иако није стамбена зона, близина урбаних делова Марбеље значи да је радна снага лако доступна, а клијенти могу доћи из ширег подручја града и околине. Окружење је практично и фокусирано на пословну функционалност.
Мапа приказује стратешку позицију овог пословног простора у индустријској зони Ла Кампана, у Марбељи. Јасно се види близина главних саобраћајница, што је кључно за приступ клијената и логистику. Приказана је и повезаност са ширим подручјем Марбеље, укључујући близину урбаних центара и услуга. Овај контекст на мапи помаже у разумевању оперативне ефикасности локације за пословање.
Марбеља се налази на Коста дел Сол, позиционирана између већих градова као што су Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Као седиште Асоцијације општина региона и правосудног округа, Марбеља је значајан економски центар са растућом популацијом (159.786 становника у 2025. години). Присуство индустријских зона попут Ла Кампане указује на развијену пословну инфраструктуру. Град је такође туристички магнет са 52 хотела и преко 12.000 кревета, што ствара динамично тржиште и потенцијал за услужне делатности, укључујући и аутомобилске сервисе.
Пословни простор у Ла Кампани има добру повезаност са кључним тачкама. Међународни аеродром Малага удаљен је око 39 км, што је важно за логистику и набавку делова. Најближи супермаркет је на 234 м, а апотека на само 8 м, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Болница је удаљена 996 м. За рекреацију, иако није директно релевантно за пословање, голф терени попут Голф Лос Нарањос су на 6 км. Плажа Плаја де ла Бахадиља је на 738 м, пружајући могућност за одмор након радног времена. Доступност пуњача за електрична возила на 2.1 км указује на модерну инфраструктуру у окружењу.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, где се налази овај пословни простор, позната је по својој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12 до 26°C. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси пријатном окружењу током већег дела године. Иако клима не утиче директно на рад у затвореној радионици, стабилно и благо време може бити погодно за запослене и за привлачење клијената. Надморска висина од 29 м изнад нивоа мора обезбеђује да подручје није изложено екстремним временским условима. Сезона купања траје око 5 месеци, што доприноси општем квалитету живота у региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази на Коста дел Сол, позиционирана између већих градова као што су Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Као седиште Асоцијације општина региона и правосудног округа, Марбеља је значајан економски центар са растућом популацијом (159.786 становника у 2025. години). Присуство индустријских зона попут Ла Кампане указује на развијену пословну инфраструктуру. Град је такође туристички магнет са 52 хотела и преко 12.000 кревета, што ствара динамично тржиште и потенцијал за услужне делатности, укључујући и аутомобилске сервисе.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL262038
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим комерцијалним понудама на Коста дел Сол, овај пренос пословања у Марбељи представља специфичну прилику. Док се многи пројекти у региону фокусирају на стамбену изградњу, ова понуда је усмерена на већ успостављену индустријску делатност. Индустријска зона Ла Кампана, где се налази, нуди стабилно окружење за пословање, за разлику од туристички оријентисаних локација које могу имати веће флуктуације. Присуство комплетне опреме и лиценци значајно смањује почетни ризик и време потребно за покретање новог пословања, што је реткост у понуди комерцијалних некретнина. Други пројекти, попут стамбених комплекса Аквамар у Торе дел Мару или Лантана Ресиденсијал у Михасу, представљају инвестиције у стамбени простор, док ова понуда омогућава директан улазак у оперативно пословање у аутомобилској индустрији. Овај приступ је посебно привлачан за предузетнике који желе да искористе већ постојећу потражњу за услугама у Марбељи, граду који је познат по својој економској активности и високом стандарду живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
