Овај пројекат представља прилику за пренос постојећег пословања радионице за каросерију и фарбање, смештене у индустријској зони Ла Кампана, у Нуева Андалузији, Марбеља. Понуда обухвата пословну активност, лиценце, машинерију и комплетан алат, омогућавајући новом власнику да одмах почне са радом без додатних улагања. Објекат, који није на продају већ је предмет преноса пословања, налази се у урбаном окружењу са лаким приступом локалним услугама и инфраструктури.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пословни простор се налази у индустријској зони Ла Кампана, делу Нуева Андалузије у Марбељи. Ова локација омогућава лак приступ главним саобраћајницама, што је кључно за логистику и пријем клијената. У близини су доступне основне услуге као што су супермаркети на 234 метра и апотеке на само 8 метара, што доприноси функционалности окружења за запослене и пословне потребе.
За предузетнике који траже функционалан пословни простор, ова локација нуди практичност. Присуство канцеларије на горњем спрату и мезанина за складиштење обезбеђује ефикасну организацију рада. Три приступне тачке омогућавају несметан проток возила и материјала, што је од суштинског значаја за радионицу. Овај распоред је дизајниран за оптималне пословне операције, а не за стамбене потребе.
Ово није пројекат нове градње, већ успостављено и оперативно пословање. Ради се о преносу постојеће радионице за каросерију и фарбање, која је већ опремљена и спремна за рад. Објекат има корисну површину од 258 м² и укључује професионалну фарбарску кабину, машинерију и комплетан алат. Пословање поседује и додатну лиценцу за механичарске услуге за аутомобиле и мотоцикле.
Важно је напоменути да ова понуда представља пренос пословања, а не куповину самог објекта. Магацин, односно пословни простор, није на продају. Понуда је специфична за радионицу за каросерију и фарбање, што значи да је намењена предузетницима у овој области или онима који желе да прошире своје услуге у аутомобилској индустрији. Није предвиђена за стамбену употребу нити за друге врсте пословања без значајних адаптација.
Ова прилика је намењена предузетницима који траже успостављено пословање у аутомобилској индустрији, посебно у области каросерије и фарбања. Идеална је за искусне механичаре или власнике радионица који желе да прошире своје присуство на Коста дел Сол, или за инвеститоре који траже пословање са већ постојећом инфраструктуром и лиценцама. Погодно је за оне који желе да избегну почетна улагања у опрему и добијање дозвола, јер је све већ укључено. Такође, може одговарати онима који виде потенцијал у додатним механичарским лиценцама за аутомобиле и мотоцикле, што омогућава проширење услуга. Пословање је спремно за рад, што значи брз почетак без потребе за дугим припремама.
Пословни простор је функционално опремљен за своју намену, радионицу за каросерију и фарбање. Квалитет опреме је професионалан, са инсталираном фарбарском кабином која подржава фарбање на бази растварача и воде. Присутна су два ваздушна компресора, неопходна за рад са пнеуматским алатима. Укључен је комплетан сет алата, што омогућава несметан наставак пословања. Канцеларија на горњем спрату је функционална за административне послове, а мезанин пружа додатан простор за складиштење. Фокус је на оперативности и ефикасности, са практичним решењима за свакодневне потребе радионице.
Цена преноса овог пословања почиње од 128.000 евра. Ова цена покрива пословну активност, све постојеће лиценце, комплетну машинерију (укључујући професионалну фарбарску кабину, машине за фарбање на бази растварача и воде, два ваздушна компресора) и сав алат неопходан за рад. Важно је нагласити да овај износ представља цену за пренос пословања, а не за куповину самог некретнине. Детаљи о закупу простора, укључујући месечну кирију и услове уговора, биће доступни заинтересованим странама приликом даљег увида у понуду. Пословање је тренутно оперативно и спремно за преузимање.
Овај пословни простор је дизајниран за свакодневне операције радионице за поправку и фарбање возила. Са корисном површином од 258 м², простор је довољно велик за смештај професионалне фарбарске кабине и друге неопходне машинерије, укључујући два ваздушна компресора. Канцеларија на горњем спрату омогућава административне послове, док мезанин служи за складиштење делова и материјала. Три приступне тачке обезбеђују ефикасан улазак и излазак возила, смањујући застоје. Локација у индустријској зони Ла Кампана значи да је окружење фокусирано на комерцијалне и индустријске активности, што пружа одговарајући контекст за ову врсту пословања. Дневни ритам укључује пријем клијената, извођење поправки и фарбања, као и управљање залихама и документацијом.
Живот у окружењу овог пословног простора одвија се у контексту индустријске зоне Ла Кампана. Ово подручје је карактеристично по комерцијалним и сервисним делатностима, пружајући окружење које подржава пословне операције. У близини се налазе бројни ресторани (138 у радијусу од 2 км), апотеке (29), банке (20) и кафићи (25), што је погодно за запослене и клијенте. Приступ главним саобраћајницама је одличан, омогућавајући лако кретање робе и услуга. Иако није стамбена зона, близина урбаних делова Марбеље значи да је радна снага лако доступна, а клијенти могу доћи из ширег подручја града и околине. Окружење је практично и фокусирано на пословну функционалност.
Мапа приказује стратешку позицију овог пословног простора у индустријској зони Ла Кампана, у Марбељи. Јасно се види близина главних саобраћајница, што је кључно за приступ клијената и логистику. Приказана је и повезаност са ширим подручјем Марбеље, укључујући близину урбаних центара и услуга. Овај контекст на мапи помаже у разумевању оперативне ефикасности локације за пословање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази на Коста дел Сол, позиционирана између већих градова као што су Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Као седиште Асоцијације општина региона и правосудног округа, Марбеља је значајан економски центар са растућом популацијом (159.786 становника у 2025. години). Присуство индустријских зона попут Ла Кампане указује на развијену пословну инфраструктуру. Град је такође туристички магнет са 52 хотела и преко 12.000 кревета, што ствара динамично тржиште и потенцијал за услужне делатности, укључујући и аутомобилске сервисе.
Пословни простор у Ла Кампани има добру повезаност са кључним тачкама. Међународни аеродром Малага удаљен је око 39 км, што је важно за логистику и набавку делова. Најближи супермаркет је на 234 м, а апотека на само 8 м, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Болница је удаљена 996 м. За рекреацију, иако није директно релевантно за пословање, голф терени попут Голф Лос Нарањос су на 6 км. Плажа Плаја де ла Бахадиља је на 738 м, пружајући могућност за одмор након радног времена. Доступност пуњача за електрична возила на 2.1 км указује на модерну инфраструктуру у окружењу.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, где се налази овај пословни простор, позната је по својој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12 до 26°C. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси пријатном окружењу током већег дела године. Иако клима не утиче директно на рад у затвореној радионици, стабилно и благо време може бити погодно за запослене и за привлачење клијената. Надморска висина од 29 м изнад нивоа мора обезбеђује да подручје није изложено екстремним временским условима. Сезона купања траје око 5 месеци, што доприноси општем квалитету живота у региону.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је ова понуда пословне природе, локација у Марбељи пружа приступ богатим рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, нудећи могућност за опуштање. Марбеља има укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино и Касабланку, што указује на висок квалитет. У близини су бројни голф терени, као што су Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре као што су Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км), што може бити корисно за запослене. Ови садржаји доприносе атрактивности Марбеље као места за живот и рад.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL262038
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим комерцијалним понудама на Коста дел Сол, овај пренос пословања у Марбељи представља специфичну прилику. Док се многи пројекти у региону фокусирају на стамбену изградњу, ова понуда је усмерена на већ успостављену индустријску делатност. Индустријска зона Ла Кампана, где се налази, нуди стабилно окружење за пословање, за разлику од туристички оријентисаних локација које могу имати веће флуктуације. Присуство комплетне опреме и лиценци значајно смањује почетни ризик и време потребно за покретање новог пословања, што је реткост у понуди комерцијалних некретнина. Други пројекти, попут стамбених комплекса Аквамар у Торе дел Мару или Лантана Ресиденсијал у Михасу, представљају инвестиције у стамбени простор, док ова понуда омогућава директан улазак у оперативно пословање у аутомобилској индустрији. Овај приступ је посебно привлачан за предузетнике који желе да искористе већ постојећу потражњу за услугама у Марбељи, граду који је познат по својој економској активности и високом стандарду живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
