Напълно реновирано офис пространство в сърцето на Марбеля, разделено на три отделни офиса, всеки със собствен вход. Имотът се намира на една от улиците с интензивен трафик, което го прави идеален избор за професионалисти и предприемачи, които искат да установят своя бизнес и да инвестират в един от най-динамичните райони на града. Офисите са оборудвани с всички необходими удобства за безпроблемното функциониране на вашия бизнес и предлагат удобен достъп, предназначен да отговори ефективно на нуждите на вашите клиенти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот е стратегически разположен в центъра на Марбеля, на пешеходно разстояние от плажа и заобиколен от разнообразни удобства, предлагани от града. Намира се в леснодостъпен район, което го прави идеален за бизнеси, търсещи удобството на градския живот.
Този офис площ е идеален за професионалисти и предприемачи, които се нуждаят от добре оборудвано и лесно достъпно място за своя бизнес. Той предлага възможности за разнообразно ползване и може да задоволи различни клиентски нужди.
Имотът е напълно реновиран и разделен на три отделни офис единици, всяка със собствен самостоятелен вход. Имотът е в отлично състояние и готов за нови наематели.
Това пространство е предназначено изключително за офис употреба и не предлага жилищни удобства. Поради централното му градско местоположение, паркирането може да изисква използването на близките обществени паркинги.
Този офис площ е подходящ за професионалисти, предприемачи или инвестиционни компании, търсещи стратегически разположено търговско пространство в Марбеля. Независимо дали се нуждаете от ефективно работещ корпоративен офис или търсите атрактивна инвестиция в оживен търговски район, това място може да бъде подходящо. Неговото лесно достъпно централно местоположение, само на няколко крачки от плажа, ресторантите и различните градски услуги, създава идеална среда за бизнеси, които ценят удобството и достъпността. Отделното разпределение на офисите също осигурява гъвкавост за организации, които се нуждаят от специализирани пространства за различни отдели или клиенти.
Този офис площ е наскоро напълно реновиран и е в отлично състояние. Вътрешните покрития са проектирани с оглед на функционалността и модерната естетика. Пространството включва три отделни офиса, всеки със собствен вход, осигурявайки поверителност и ефективност. Въпреки че подробните спецификации на материалите не са налични, състоянието „отлично“ и „наскоро реновирано“ предполага използването на висококачествени довършителни материали и фитинги. Имотът е оборудван с климатик за осигуряване на комфортна работна среда. Кухненската зона е частично оборудвана, осигурявайки гъвкавост за бъдещи потребители. Имотът е ориентиран на изток, с изглед към вътрешния двор и улицата.
Този офис площ от 186 кв.м. в центъра на Марбеля вече е на продажба за 749 000 евро. Пространството е напълно реновирано и разделено на три отделни офиса, всеки със самостоятелен вход. Началната цена на имота отразява неговото отлично местоположение, качеството на скорошния ремонт и удобството на близостта до плажа и градските удобства. Докато цената отразява централното му местоположение в Марбеля, пространството предлага ценна възможност за бизнеси, които искат да установят своето присъствие в оживена бизнес среда.
Разположен в оживения център на Марбеля, този офис площ, заобиколен от множество магазини, ресторанти и кафенета, е идеален за професионалисти и предприемачи. Местоположението е лесно достъпно, само на 738 метра от плажа и на 234 метра от местния супермаркет, което осигурява голямо удобство както за служителите, така и за клиентите. Неговата градска среда също означава лесен достъп до различни услуги, като банки, аптеки (само на 8 метра) и медицински центрове. В района има 138 ресторанта и 25 кафенета, предлагащи изобилие от възможности за социални и бизнес срещи. С 4 743 сделки с недвижими имоти и население от 159 786 души (прогноза за 2025 г.), Марбеля е активен пазар, а това офис пространство е точно в неговия център.
Районът на Марбеля предлага оживен градски начин на живот, който е особено подходящ за професионалисти, които имат бизнес в района. Това офис пространство е стратегически разположено само на 738 метра от плажа и на 234 метра от местния супермаркет, осигурявайки лесен достъп до ежедневните нужди. Със своите 138 ресторанта и 25 кафенета в околността, има изобилие от възможности за социални и бизнес срещи. Близостта до 29 аптеки, 20 банки и 3 зъболекари осигурява цялостни услуги. Образователната и здравната инфраструктура на региона също е добре развита, с 41 начални училища, 28 средни училища и 5 здравни центъра. Средната годишна температура в региона е 19,2°C, а с 3 856 часа слънцегреене, това е предпочитано място за тези, които ценят слънчевата среда.
Тази карта показва точното местоположение на офис площта в центъра на Марбеля. Тя подчертава удобството на имота, тъй като е на кратко пешеходно разстояние от плажа, супермаркета, аптеката, ресторантите и различни спирки на обществения транспорт.
Разположена в провинция Малага, Марбеля е неразделна част от Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 км², което го прави седалище на Асоциацията на общините в региона. Той е част от автономната област Андалусия и е известен със своя процъфтяващ икономика и туризъм. Географското положение на Марбеля осигурява лесен достъп до други основни градове и атракции в региона. Средният доход на домакинство в провинция Малага е 16 450 евро, което показва сравнително заможен регион. С 52 хотела и 12 781 легла, привличащи значителен брой туристи годишно, Марбеля създава оживена среда за местния бизнес.
Този офис площ е стратегически разположен с лесен достъп до различни удобства и транспортни възли. Плажът е само на 738 метра (Playa de la Bajadilla), а други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 39 км, което улеснява въздушните пътувания. Местните удобства са на прага ви, включително супермаркет само на 234 метра, аптека на 8 метра и болница на 996 метра. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до няколко голф игрища в рамките на 6,0 км, включително Golf Los Naranjos и The Range golf lessons, както и Aloha Golf Club на 6,8 км. В района има 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността. Най-близката станция за зареждане на електрически превозни средства е на 2,1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура между 12°C и 26°C, осигурявайки меки и приятни метеорологични условия през цялата година. Регионът се радва на приблизително 3 856 часа слънцегреене годишно, което го прави популярна дестинация за тези, които ценят слънчевата среда. Температурата на морската вода остава над 20°C в продължение на 5 месеца, което я прави идеална за водни дейности. Разположен на 29 метра над морското равнище, районът има относително равен терен с наклон само от 1,7% към плажа, осигурявайки лесен достъп. Въпреки че Марбеля е разположена на брега, тя не е твърде далеч от планините, предлагайки на жителите възможност да изследват природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Марбеля може да се похвали с множество първокласни места за отдих, включително 10 плажа със Син флаг, като Playa de la Bajadilla (0,7 км), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). За любителите на голфа, регионът предлага няколко известни голф игрища, включително Golf Los Naranjos и The Range golf lessons в рамките на 6,0 км, и Aloha Golf Club на 6,8 км. Районът също така разполага с 415 спортни съоръжения, включително басейни като Supera Miraflores (0,7 км) и множество спортни центрове, предлагащи съоръжения за различни спортни дейности. Двете основни пристанища на Марбеля, Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla Marbella, предлагат възможности за ветроходство и развлекателни дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположена в провинция Малага, Марбеля е неразделна част от Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 км², което го прави седалище на Асоциацията на общините в региона. Той е част от автономната област Андалусия и е известен със своя процъфтяващ икономика и туризъм. Географското положение на Марбеля осигурява лесен достъп до други основни градове и атракции в региона. Средният доход на домакинство в провинция Малага е 16 450 евро, което показва сравнително заможен регион. С 52 хотела и 12 781 легла, привличащи значителен брой туристи годишно, Марбеля създава оживена среда за местния бизнес.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL818040
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този офис площ от 749 000 евро в центъра на Марбеля заема уникална позиция на местния пазар на имоти. В сравнение с други проекти като Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), този проект, въпреки по-високата си цена, предлага различна стойност поради директното си централно местоположение, скорошния ремонт и конфигурацията от три отделни офиса. Сравняваните проекти изглеждат като жилищни имоти, докато тук е описано търговско офис пространство. Ключовото предимство на този проект се крие в неговото удобство – пешеходно разстояние до плажа и всички градски нужди, както и близостта до голф игрища и летище, което го прави стратегически избор за бизнеси, търсещи оживена бизнес среда. Марбеля, като основна дестинация на Коста дел Сол, има силен туристически сектор и растяща икономика, което осигурява благоприятен пазарен фон за този офис площ като инвестиция или оперативна база. Средната годишна температура и изобилието от слънчева светлина в региона също добавят към привлекателността на работната среда.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
