Zcela renovovaný kancelářský prostor v srdci Marbelly, rozdělený do tří samostatných kanceláří, z nichž každá má vlastní vchod. Nemovitost se nachází na jedné z ulic s vysokým provozem, což z ní činí ideální volbu pro profesionály a podnikatele, kteří chtějí založit své podnikání a investovat v jedné z nejživějších oblastí města. Kanceláře jsou vybaveny veškerým nezbytným vybavením pro hladký chod vašeho podnikání a nabízejí pohodlný přístup navržený tak, aby efektivně uspokojil potřeby vašich klientů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se strategicky nachází v centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopená různými občanskými vybavenostmi, které město nabízí. Nachází se ve snadno dostupné oblasti, což je ideální pro podniky hledající pohodlí městského života.
Tento kancelářský prostor je ideální pro profesionály a podnikatele, kteří potřebují dobře vybavené a snadno dostupné místo pro své podnikání. Nabízí možnosti pro různorodé využití a může uspokojit různé potřeby klientů.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována a rozdělena do tří samostatných kancelářských jednotek, z nichž každá má svůj vlastní vchod. Nemovitost je ve výborném stavu a připravena na nové nájemníky.
Tento prostor je určen výhradně pro kancelářské účely a nenabízí rezidenční vybavení. Vzhledem k jeho centrální poloze může parkování vyžadovat využití nedalekých veřejných parkovišť.
Tento kancelářský prostor je vhodný pro profesionály, podnikatele nebo investiční společnosti hledající strategicky umístěné obchodní prostory v Marbelle. Ať už potřebujete efektivně fungující firemní kancelář, nebo hledáte atraktivní investici v rušné obchodní čtvrti, toto místo může být vhodné. Jeho snadno dostupná centrální poloha, jen pár kroků od pláže, restaurací a různých městských služeb, vytváří ideální prostředí pro podniky, které oceňují pohodlí a dostupnost. Samostatné uspořádání kanceláří také poskytuje flexibilitu pro organizace, které potřebují vyhrazené prostory pro různé oddělení nebo klienty.
Tento kancelářský prostor byl nedávno kompletně zrekonstruován a je ve výborném stavu. Interiérové úpravy byly navrženy s ohledem na funkčnost a moderní estetiku. Prostor zahrnuje tři samostatné kanceláře, z nichž každá má vlastní vchod, což zajišťuje soukromí a efektivitu. Ačkoli podrobné specifikace materiálů nejsou k dispozici, stav „výborný“ a „nedávno renovovaný“ naznačuje použití vysoce kvalitních dokončovacích materiálů a kování. Nemovitost je vybavena klimatizací pro zajištění pohodlného pracovního prostředí. Kuchyňská část je částečně vybavena, což poskytuje flexibilitu pro budoucí uživatele. Nemovitost je orientována na východ s výhledem do dvora a na ulici.
Tento kancelářský prostor o rozloze 186 m² v centru Marbelly je nyní k prodeji za 749 000 EUR. Prostor byl kompletně zrekonstruován a rozdělen do tří samostatných kanceláří, z nichž každá má samostatný vchod. Počáteční cena nemovitosti odráží její vynikající polohu, kvalitu nedávné renovace a pohodlí blízkosti pláže a městského vybavení. Zatímco cena odráží její centrální polohu v Marbelle, prostor nabízí cennou příležitost pro podniky, které chtějí vybudovat svou přítomnost v živém obchodním prostředí.
Tento kancelářský prostor, který se nachází v živém centru Marbelly a je obklopen řadou obchodů, restaurací a kaváren, je ideální pro profesionály a podnikatele. Lokalita je snadno dostupná, pouhých 738 metrů od pláže a 234 metrů od místního supermarketu, což poskytuje velké pohodlí pro zaměstnance i klienty. Jeho městské prostředí také znamená snadný přístup k různým službám, jako jsou banky, lékárny (pouze 8 metrů) a lékařská centra. V oblasti se nachází 138 restaurací a 25 kaváren, které nabízejí mnoho možností pro společenské a obchodní setkání. Se 4 743 realitními transakcemi a populací 159 786 obyvatel (odhad pro rok 2025) je Marbella aktivním trhem a tento kancelářský prostor se nachází přímo v jeho centru.
Oblast Marbella nabízí živý městský životní styl, který je zvláště vhodný pro profesionály podnikající v této oblasti. Tento kancelářský prostor je strategicky umístěn pouhých 738 metrů od pláže a 234 metrů od místního supermarketu, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. S 138 restauracemi a 25 kavárnami v okolí je zde mnoho možností pro společenské a obchodní setkání. Blízkost 29 lékáren, 20 bank a 3 zubařů zajišťuje komplexní služby. Vzdělávací a zdravotnická infrastruktura v regionu je rovněž dobře rozvinutá, s 41 základní školou, 28 střední školou a 5 zdravotnickými centry. Průměrná roční teplota v regionu je 19,2 °C a s 3 856 hodinami slunečního svitu je to oblíbené místo pro ty, kteří ocení slunečné prostředí.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu kancelářského prostoru v centru Marbelly. Zdůrazňuje pohodlí nemovitosti, protože je vzdálená jen pár minut chůze od pláže, supermarketu, lékárny, restaurací a různých zastávek veřejné dopravy.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je nedílnou součástí Costa del Sol. Město se rozkládá na ploše 114,3 km² a je sídlem Sdružení obcí regionu. Je součástí autonomního společenství Andalusie a je známé svou prosperující ekonomikou a turismem. Geografická poloha Marbelly umožňuje snadný přístup k dalším hlavním městům a atrakcím v regionu. Průměrný příjem domácnosti v provincii Málaga činí 16 450 EUR, což naznačuje relativně prosperující region. S 52 hotely a 12 781 lůžky, které každoročně přitahují značný počet turistů, vytváří Marbella živé prostředí pro místní podniky.
Tato kancelářská nemovitost je strategicky umístěna s snadným přístupem k různým zařízením a dopravním uzlům. Pláž je vzdálená pouhých 738 metrů (Playa de la Bajadilla) a další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také v blízkosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 39 km, což usnadňuje leteckou dopravu. Místní vybavení je na dosah ruky, včetně supermarketu pouhých 234 metrů, lékárny 8 metrů a nemocnice 996 metrů. Milovníci golfu se snadno dostanou k několika golfovým hřištím do vzdálenosti 6,0 km, včetně Golf Los Naranjos a The Range golf lessons, a Aloha Golf Club 6,8 km. V oblasti jezdí 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje mobilitu. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou mezi 12 °C a 26 °C, což poskytuje mírné a příjemné povětrnostní podmínky po celý rok. V oblasti je přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí oblíbené místo pro ty, kteří ocení slunečné prostředí. Teplota mořské vody zůstává nad 20 °C po dobu 5 měsíců, což je ideální pro vodní aktivity. Oblast se nachází 29 metrů nad mořem a má relativně rovinatý terén s pouhým 1,7% sklonem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Ačkoli Marbella leží na pobřeží, není příliš daleko od hor, což obyvatelům nabízí možnost prozkoumat přírodní krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella se může pochlubit několika světovými rekreačními zařízeními, včetně 10 pláží s Modrou vlajkou, jako je Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pro golfové nadšence nabízí region několik renomovaných golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos a The Range golf lessons do 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km. V oblasti se nachází také 415 sportovních zařízení, včetně bazénů jako Supera Miraflores (0,7 km) a několika sportovních center nabízejících zázemí pro různé sportovní aktivity. Dva hlavní přístavy Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla Marbella, nabízejí možnosti pro plachtění a rekreační aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je nedílnou součástí Costa del Sol. Město se rozkládá na ploše 114,3 km² a je sídlem Sdružení obcí regionu. Je součástí autonomního společenství Andalusie a je známé svou prosperující ekonomikou a turismem. Geografická poloha Marbelly umožňuje snadný přístup k dalším hlavním městům a atrakcím v regionu. Průměrný příjem domácnosti v provincii Málaga činí 16 450 EUR, což naznačuje relativně prosperující region. S 52 hotely a 12 781 lůžky, které každoročně přitahují značný počet turistů, vytváří Marbella živé prostředí pro místní podniky.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL818040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento kancelářský prostor o rozloze 749 000 EUR v centru Marbelly zaujímá na místním trhu s nemovitostmi jedinečné postavení. Ve srovnání s jinými projekty, jako jsou Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), tento projekt, navzdory vyšší ceně, nabízí odlišnou hodnotu díky své přímé centrální poloze, nedávné renovaci a konfiguraci tří samostatných kanceláří. Zdá se, že srovnávané projekty jsou rezidenční nemovitosti, zatímco zde je popsán komerční kancelářský prostor. Klíčovou výhodou tohoto projektu je jeho pohodlí - pěší dostupnost k pláži a veškerému městskému vybavení, stejně jako blízkost golfových hřišť a letiště, což z něj činí strategickou volbu pro podniky hledající rušné obchodní prostředí. Marbella jako hlavní destinace na Costa del Sol má silný turistický sektor a rostoucí ekonomiku, což poskytuje příznivé tržní zázemí pro tento kancelářský prostor jako investici nebo operační základnu. Průměrná roční teplota a hojnost slunečního světla v regionu také zvyšují atraktivitu pracovního prostředí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
