Teljesen felújított irodaterület Marbella szívében, három különálló irodára osztva, mindegyik saját bejárattal. Az ingatlan az egyik nagy forgalmú utcán található, így ideális választás szakemberek és vállalkozók számára, akik vállalkozásukat kívánják megalapítani és a város egyik legdinamikusabb területén szeretnének befektetni. Az irodák üzleti tevékenységének zökkenőmentes működéséhez szükséges minden felszereléssel rendelkeznek, és kényelmes hozzáférést kínálnak, amelyet ügyfelei igényeinek hatékony kielégítésére terveztek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan stratégiailag Marbella központjában található, sétatávolságra a strandtól és a város által kínált különféle kényelmi szolgáltatásokkal körülvéve. Könnyen megközelíthető területen fekszik, így ideális azoknak a vállalkozásoknak, amelyek a városi élet kényelmét keresik.
Ez az irodaterület ideális szakemberek és vállalkozók számára, akiknek jól felszerelt és könnyen megközelíthető helyre van szükségük üzleti tevékenységükhöz. Különböző felhasználási lehetőségeket kínál, és képes kielégíteni az ügyfelek változatos igényeit.
Az ingatlant teljesen felújították, és három különálló irodai egységre osztották, mindegyik saját bejárattal. Az ingatlan kiváló állapotban van, és készen áll az új bérlőkre.
Ez a terület kizárólag irodai használatra szolgál, és nem kínál lakóépület-szintű kényelmi szolgáltatásokat. Központi elhelyezkedése miatt a parkolás megkövetelheti a közeli nyilvános parkolók használatát.
Ez az irodaterület alkalmas szakemberek, vállalkozók vagy befektetési társaságok számára, akik Marbella-ban stratégiai üzleti helyszínt keresnek. Akár hatékonyan működő vállalati irodára van szüksége, akár vonzó befektetést keres egy forgalmas kereskedelmi területen, ez a hely megfelelhet. Könnyen megközelíthető központi elhelyezkedése, mindössze néhány lépésre a strandtól, éttermektől és különféle városi szolgáltatásoktól, ideális környezetet teremt azon vállalkozások számára, amelyek értékelik a kényelmet és a megközelíthetőséget. Az irodák különálló elrendezése rugalmasságot biztosít azon szervezetek számára is, amelyeknek dedikált terekre van szükségük különböző részlegek vagy ügyfelek számára.
Ez az irodaterület nemrégiben teljes felújításon esett át, és kiváló állapotban van. A belső kialakítás a funkcionalitást és a modern esztétikát szem előtt tartva készült. A terület három különálló irodát foglal magában, mindegyik saját bejárattal, biztosítva a magánéletet és a hatékonyságot. Bár a részletes anyagjellemzők nem állnak rendelkezésre, a „kiváló” és a „nemrégiben felújított” állapot magas minőségű kivitelezési anyagok és szerelvények használatát sugallja. Az ingatlan légkondicionálóval van felszerelve a kényelmes munkakörnyezet biztosítása érdekében. A konyha részben felszerelt, rugalmasságot biztosítva a jövőbeli felhasználók számára. Az ingatlan keletre néz, udvarra és utcára néző kilátással.
Ez a 186 m²-es Marbella központjában található irodaterület most 749 000 euróért eladó. A területet teljesen felújították, és három különálló irodára osztották, mindegyik saját bejárattal. Az ingatlan kezdőára tükrözi kiváló elhelyezkedését, a közelmúltbeli felújítás minőségét, valamint a strandhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelségét. Bár az ár Marbella központi elhelyezkedését tükrözi, a terület értékes lehetőséget kínál az élénk üzleti környezetben jelenlétet kiépíteni kívánó vállalkozások számára.
Marbella nyüzsgő városközpontjában található ez az irodaterület, amelyet számos üzlet, étterem és kávézó vesz körül, így ideális szakemberek és vállalkozók számára. Az ingatlan könnyen megközelíthető, mindössze 738 méterre a strandtól és 234 méterre a helyi szupermarkettől, így nagy kényelmet biztosít mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára. Városi környezete könnyű hozzáférést biztosít különféle szolgáltatásokhoz is, mint például bankok, gyógyszertárak (mindössze 8 méterre) és orvosi központok. A régióban 138 étterem és 25 kávézó található, rengeteg lehetőséget kínálva társasági és üzleti találkozókra. A 4 743 ingatlanügylettel és a 159 786 lakosával (2025-ös becslés) Marbella aktív piac, és ez az irodaterület éppen ennek a központjában helyezkedik el.
Marbella régiója élénk városi életstílust kínál, amely különösen alkalmas a környéken üzleti tevékenységet folytató szakemberek számára. Ez az irodaterület stratégiailag helyezkedik el, mindössze 738 méterre a strandtól és 234 méterre a helyi szupermarkettől, így könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi élet alapvető szükségleteihez. A környék 138 éttermével és 25 kávézójával bőséges lehetőséget kínál társasági és üzleti találkozókra. A 29 gyógyszertár, 20 bank és 3 fogorvos közelsége átfogó szolgáltatásokat biztosít. A régió oktatási és egészségügyi infrastruktúrája is jól fejlett, 41 általános iskolával, 28 középiskolával és 5 egészségügyi központtal. A régió átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és a 3 856 órányi napsütéssel népszerű hely azok számára, akik értékelik a napos környezetet.
Ez a térkép Marbella városközpontjában található irodaterület pontos helyét mutatja. Kiemeli az ingatlan kényelmét, mivel mindössze egy rövid sétára található a strandtól, a szupermarkettől, a gyógyszertártól, az éttermektől és különféle tömegközlekedési megállóktól.
A Málaga tartományban található Marbella a Costa del Sol szerves részét képezi. A város 114,3 km² területű, így a Régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Az Andalúzia autonóm közösség része, és ismert virágzó gazdaságáról és turizmusáról. Marbella földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió más főbb városaihoz és látnivalóihoz. A Málaga tartományban az átlagos háztartási jövedelem 16 450 euró, ami viszonylag jómódú régióra utal. 52 szállodával és 12 781 ággyal, amelyek évente jelentős számú turistát vonzanak, Marbella élénk környezetet teremt a helyi vállalkozások számára.
Ez az irodaterület stratégiailag helyezkedik el, könnyen megközelíthető különféle létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A strand mindössze 738 méterre található (Playa de la Bajadilla), és más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén könnyen elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 39 km-re található, ami megkönnyíti a légi utazást. Helyi kényelmi szolgáltatások kéznél vannak, beleértve egy szupermarkettől 234 méterre, egy gyógyszertártól 8 méterre és egy kórháztól 996 méterre. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több golfpályát 6,0 km-en belül, beleértve a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons, valamint az Aloha Golf Club 6,8 km-re. A környéken 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a mobilitást. A legközelebbi elektromos töltőállomás 2,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, így egész évben enyhe és kellemes időjárási körülményeket biztosít. A területen évente körülbelül 3 856 napsütéses óra van, ami népszerűvé teszi a napos környezetet kedvelők körében. A tenger vízhőmérséklete 5 hónapon keresztül 20°C felett marad, ami ideálissá teszi vízi tevékenységekhez. A tengerszint felett 29 méterrel elhelyezkedő terület viszonylag sík tereppel rendelkezik, mindössze 1,7%-os lejtéssel a strand felé, ami biztosítja a könnyű megközelítést. Bár Marbella a tengerparton fekszik, nem túl messze a hegyektől, lehetőséget kínálva a lakosoknak a természeti tájak felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella régiója számos világszínvonalú szabadidős létesítménnyel büszkélkedhet, köztük 10 Kék Zászló stranddal, mint például a Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) és Playa de la Fontanilla (2,9 km). A golf szerelmesei számára a régió számos neves golfpályát kínál, köztük a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons 6,0 km-en belül, valamint az Aloha Golf Club 6,8 km-re. A területen 415 sportlétesítmény is található, beleértve az olyan medencéket, mint a Supera Miraflores (0,7 km), és számos sportközpont, amelyek különféle sporttevékenységekhez kínálnak lehetőséget. Marbella két fő kikötője, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen és a Marina la Bajadilla Marbella, vitorlázási és szabadidős tevékenységekre kínál lehetőséget.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Marbella a Costa del Sol szerves részét képezi. A város 114,3 km² területű, így a Régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Az Andalúzia autonóm közösség része, és ismert virágzó gazdaságáról és turizmusáról. Marbella földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió más főbb városaihoz és látnivalóihoz. A Málaga tartományban az átlagos háztartási jövedelem 16 450 euró, ami viszonylag jómódú régióra utal. 52 szállodával és 12 781 ággyal, amelyek évente jelentős számú turistát vonzanak, Marbella élénk környezetet teremt a helyi vállalkozások számára.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL818040
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a 749 000 eurós Marbella központjában található irodaterület egyedülálló helyet foglal el a helyi ingatlanpiacon. Más projektekkel, mint az Almazara Views (620 000 eurótól), a Breeze (650 000 eurótól) és a Medblue (679 000 eurótól) összehasonlítva, ez a projekt magasabb ára ellenére más értékajánlatot kínál közvetlen központi elhelyezkedése, közelmúltbeli felújítása és három különálló iroda konfigurációja miatt. A viszonyított projektek lakóingatlanoknak tűnnek, míg itt egy kereskedelmi irodaterületet írnak le. Ennek a projektnek a legfontosabb előnye a kényelme - gyalogos elérhetőség a strandhoz és minden városi szükséglethez, valamint a golfpályákhoz és a repülőtérhez való közelsége, ami stratégiai választássá teszi az élénk üzleti környezetet kereső vállalkozások számára. Marbella, mint a Costa del Sol egyik fő úti célja, erős turisztikai szektorral és növekvő gazdasággal rendelkezik, ami kedvező piaci hátteret biztosít ennek az irodaterületnek befektetésként vagy működési bázisként. A régió átlagos éves hőmérséklete és a bőséges napfény szintén növeli a munkakörnyezet vonzerejét.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és a teljes vásárlási folyamat során tisztességes, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
