입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 중심부에 전략적으로 위치하며, 해변까지 도보 거리에 있고 도시가 제공하는 다양한 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 접근성이 뛰어난 지역에 위치하여 도시 생활의 편리함을 추구하는 기업에 이상적입니다.
이 사무 공간은 비즈니스를 위한 잘 갖춰지고 접근성이 좋은 장소를 필요로 하는 전문가 및 기업가에게 이상적입니다. 다양한 용도로 활용될 수 있으며 고객의 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 부동산은 완전히 개조되었으며 각각 전용 출입구가 있는 3개의 별도 사무실 유닛으로 나뉘었습니다. 부동산은 훌륭한 상태이며 새로운 임차인을 맞이할 준비가 되었습니다.
이 공간은 사무실 용도로만 사용하도록 설계되었으며 주거 시설은 제공하지 않습니다. 도심 중심부에 위치하므로 주차는 인근 공영 주차장을 이용해야 할 수 있습니다.
이 사무 공간은 마르베야에서 전략적인 비즈니스 위치를 찾는 전문가, 기업가 또는 투자 회사에 적합합니다. 효율적으로 운영할 수 있는 기업 사무실이 필요하든, 번화한 상업 지구에서 매력적인 투자를 찾고 있든, 이 장소는 적합할 수 있습니다. 해변, 레스토랑 및 다양한 도시 서비스에서 불과 몇 걸음 떨어진 접근성이 뛰어난 중앙 위치는 편리함과 접근성을 중시하는 기업에게 이상적인 환경을 조성합니다. 별도의 사무실 배치는 다양한 부서 또는 고객을 위한 전용 공간이 필요한 조직에도 유연성을 제공합니다.
이 사무 공간은 최근 완전히 개조되었으며 훌륭한 상태입니다. 내부 마감은 기능성과 현대적인 미학을 염두에 두고 설계되었습니다. 공간은 각각 자체 출입구가 있는 3개의 별도 사무실로 구성되어 있어 프라이버시와 효율성을 보장합니다. 상세한 자재 사양은 제공되지 않지만, '우수' 및 '최근 개조' 상태는 고품질 마감재 및 설비 사용을 시사합니다. 쾌적한 작업 환경을 보장하기 위해 에어컨이 완비되어 있습니다. 주방 공간은 부분적으로 갖추어져 있어 향후 사용자에게 유연성을 제공합니다. 부동산은 동향이며 안뜰과 거리 전망을 제공합니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 186제곱미터 규모의 사무 공간은 현재 749,000유로에 판매 중입니다. 이 공간은 완전히 개조되었으며 각각 별도의 출입구가 있는 3개의 사무실로 나뉘었습니다. 부동산의 시작 가격은 탁월한 위치, 최근 개조의 품질, 해변 및 도시 편의 시설과의 근접성을 반영합니다. 가격은 마르베야의 중심 위치를 반영하지만, 이 공간은 활기찬 비즈니스 환경에서 입지를 구축하려는 기업에게 귀중한 기회를 제공합니다.
마르베야의 활기찬 중심부에 위치한 이 사무 공간은 수많은 상점, 레스토랑, 카페로 둘러싸여 있어 전문가 및 기업가에게 이상적입니다. 해변에서 불과 738미터, 지역 슈퍼마켓에서 234미터 떨어진 곳에 위치하여 직원과 고객 모두에게 큰 편리함을 제공합니다. 도시 환경은 또한 은행, 약국(단 8미터 거리), 의료 센터와 같은 다양한 서비스에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 이 지역에는 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 사교 및 비즈니스 모임에 풍부한 선택지를 제공합니다. 4,743건의 부동산 거래와 159,786명의 인구(2025년 추정)를 보유한 마르베야는 활발한 시장이며, 이 사무 공간은 그 중심에 있습니다.
마르베야 지역은 특히 해당 지역에서 사업을 하는 전문가에게 적합한 활기찬 도시 생활 방식을 제공합니다. 이 사무 공간은 해변에서 불과 738미터, 지역 슈퍼마켓에서 234미터 떨어진 전략적 위치에 있어 일상생활의 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 사교 및 비즈니스 모임에 대한 풍부한 선택지를 제공합니다. 29개의 약국, 20개의 은행, 3개의 치과 병원에 대한 근접성은 포괄적인 서비스를 보장합니다. 이 지역의 교육 및 의료 인프라도 잘 발달되어 있으며, 41개의 초등학교, 28개의 중학교, 5개의 의료 센터가 있습니다. 이 지역의 연평균 기온은 19.2°C이며, 3,856시간의 일조량은 햇볕이 잘 드는 환경을 중요하게 생각하는 사람들에게 선호되는 장소입니다.
이 지도는 마르베야 중심부에 있는 사무 공간의 정확한 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 및 다양한 대중교통 정류장에서 도보 거리에 있어 부동산의 편의성을 강조합니다.
말라가 지방에 위치한 마르베야는 코스타 델 솔의 필수적인 부분입니다. 이 도시는 114.3 제곱킬로미터의 면적을 차지하며 지역 자치 단체 협회의 본부입니다. 안달루시아 자치 공동체의 일부이며 번영하는 경제와 관광으로 유명합니다. 마르베야의 지리적 위치는 지역의 다른 주요 도시와 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 말라가 지방의 평균 가구 소득은 16,450유로로, 비교적 부유한 지역임을 나타냅니다. 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 보유하고 매년 상당수의 관광객을 유치하는 마르베야는 지역 기업을 위한 활기찬 환경을 조성합니다.
이 사무 공간은 다양한 편의 시설과 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 해변은 738미터(Playa de la Bajadilla) 떨어져 있으며, Playa de Casablanca(2.4km), Playa de la Fontanilla(2.9km)와 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 39km 떨어져 있어 항공 여행을 용이하게 합니다. 234미터 거리에 있는 슈퍼마켓, 8미터 거리에 있는 약국, 996미터 거리에 있는 병원을 포함한 지역 편의 시설이 바로 가까이에 있습니다. 골프 애호가들은 Golf Los Naranjos 및 The Range golf lessons를 포함한 6.0km 이내의 여러 골프 코스와 6.8km 떨어진 Aloha Golf Club에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 가장 가까운 전기차 충전소는 2.1km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 12°C에서 26°C 사이인 지중해성 기후를 자랑하며, 연중 온화하고 쾌적한 기상 조건을 제공합니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량을 누리며, 햇볕이 잘 드는 환경을 선호하는 사람들에게 인기 있는 목적지입니다. 해수 온도는 5개월 동안 20°C 이상을 유지하여 수상 활동에 이상적입니다. 해발 29미터에 위치한 이 지역은 비교적 평탄한 지형이며 해변까지의 경사가 불과 1.7%에 불과하여 접근이 용이합니다. 마르베야는 해안에 위치하지만 산에서 너무 멀지 않아 주민들에게 자연 경관을 탐험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야 지역은 Playa de la Bajadilla (0.7km), Playa de Casablanca (2.4km), Playa de la Fontanilla (2.9km)를 포함한 10개의 블루 플래그 해변을 포함하여 세계적 수준의 레크리에이션 시설을 자랑합니다. 골프 애호가를 위해 이 지역에는 Golf Los Naranjos 및 The Range golf lessons (6.0km 이내), Aloha Golf Club (6.8km)을 포함한 유명한 골프 코스가 여러 곳 있습니다. 또한 이 지역에는 Supera Miraflores (0.7km)와 같은 수영장을 포함한 415개의 스포츠 시설과 다양한 스포츠 활동을 위한 시설을 제공하는 여러 스포츠 센터가 있습니다. 마르베야의 두 주요 마리나인 Puerto Deportivo Virgen del Carmen과 Marina la Bajadilla Marbella는 요트 및 레크리에이션 활동 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 마르베야는 코스타 델 솔의 필수적인 부분입니다. 이 도시는 114.3 제곱킬로미터의 면적을 차지하며 지역 자치 단체 협회의 본부입니다. 안달루시아 자치 공동체의 일부이며 번영하는 경제와 관광으로 유명합니다. 마르베야의 지리적 위치는 지역의 다른 주요 도시와 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 말라가 지방의 평균 가구 소득은 16,450유로로, 비교적 부유한 지역임을 나타냅니다. 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 보유하고 매년 상당수의 관광객을 유치하는 마르베야는 지역 기업을 위한 활기찬 환경을 조성합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL818040
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 중심부에 위치한 이 749,000유로 상당의 사무 공간은 지역 부동산 시장에서 독특한 위치를 차지합니다. Almazara Views(620,000유로부터), Breeze(650,000유로부터), Medblue(679,000유로부터)와 같은 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 프로젝트는 더 높은 가격에도 불구하고 직접적인 중심부 위치, 최근 개조, 3개의 개별 사무실 구성으로 인해 다른 가치 제안을 제공합니다. 비교 대상 프로젝트는 주거용 부동산으로 보이지만, 여기서는 상업용 사무 공간을 설명합니다. 이 프로젝트의 주요 이점은 해변과 모든 도시 필수품까지의 도보 접근성, 골프 코스와 공항과의 근접성 등 편리함에 있으며, 활기찬 비즈니스 환경을 찾는 기업에게 전략적인 선택이 됩니다. 코스타 델 솔의 주요 목적지인 마르베야는 강력한 관광 부문과 성장하는 경제를 보유하고 있어, 이 사무 공간을 투자 또는 운영 기반으로서 유리한 시장 배경을 제공합니다. 이 지역의 평균 연간 기온과 풍부한 햇빛은 또한 작업 환경의 매력을 더합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그녀는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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