Visiškai renovuotas biuro patalpas Marbella centre, padalytas į tris atskirus biurus, kurių kiekvienas turi savo atskirą įėjimą. Nekilnojamasis turtas yra vienoje iš intensyvaus eismo gatvių, todėl idealiai tinka specialistams ir verslininkams, norintiems įkurti savo verslą ir investuoti vienoje judriausių miesto zonų. Biurai aprūpinti visais būtinais patogumais sklandžiai jūsų verslo veiklai ir siūlo patogų priėjimą, skirtą efektyviai patenkinti jūsų klientų poreikius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Marbella centre, lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir apsuptas įvairių miesto siūlomų patogumų. Jis yra lengvai pasiekiamoje vietoje, todėl idealiai tinka verslui, ieškančiam miesto gyvenimo patogumo.
Šios biuro patalpos idealiai tinka specialistams ir verslininkams, kuriems reikalinga gerai įrengta ir lengvai pasiekiama vieta jų verslui. Jis siūlo įvairias naudojimo galimybes ir gali patenkinti įvairius klientų poreikius.
Nekilnojamasis turtas buvo visiškai renovuotas ir padalytas į tris atskirus biuro blokus, kurių kiekvienas turi savo atskirą įėjimą. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir paruoštas naujiems nuomininkams.
Šios patalpos skirtos tik biuro naudojimui ir nesiūlo gyvenamųjų patogumų. Dėl centrinės miesto vietos, automobilių parkavimas gali pareikalauti naudotis netoliese esančiomis viešomis automobilių stovėjimo aikštelėmis.
Šios biuro patalpos tinka specialistams, verslininkams ar investicinėms įmonėms, ieškančioms strategiškai patogios komercinės patalpos Marbella. Nesvarbu, ar jums reikia efektyviai veikiančio verslo biuro, ar ieškote patrauklios investicijos judrioje komercinėje zonoje, ši vieta gali būti tinkama. Jo lengvai pasiekiama centrinė vieta, vos kelios minutės kelio nuo paplūdimio, restoranų ir įvairių miesto paslaugų, sukuria idealią aplinką verslui, vertinančiam patogumą ir pasiekiamumą. Atskiras biurų išplanavimas taip pat suteikia lankstumo organizacijoms, kurioms reikia skirtų erdvių skirtingiems skyriams ar klientams.
Šis biuro plotas neseniai buvo visiškai renovuotas ir yra puikios būklės. Vidaus apdaila buvo suprojektuota atsižvelgiant į funkcionalumą ir modernią estetiką. Erdvėje yra trys atskiri biurai, kiekvienas su savo atskiru įėjimu, užtikrinant privatumą ir efektyvumą. Nors išsamios medžiagų specifikacijos nepateikiamos, „puiki“ ir „neseniai renovuota“ būklė rodo aukštos kokybės apdailos medžiagų ir įrangos naudojimą. Objektas aprūpintas oro kondicionieriumi, kad būtų užtikrinta patogi darbo aplinka. Virtuvės zona yra iš dalies įrengta, suteikiant lankstumo būsimiems naudotojams. Objektas orientuotas į rytus, atsiveria vaizdai į kiemą ir gatvę.
Šios 186 m² ploto biuro patalpos Marbella centre dabar parduodamos už 749 000 EUR. Patalpos buvo visiškai renovuotos ir padalytos į tris atskirus biurus, kurių kiekvienas turi atskirą įėjimą. Pradinė nekilnojamojo turto kaina atspindi jo puikią vietą, naujausio renovavimo kokybę ir artumą prie paplūdimio bei miesto patogumų. Nors kaina atspindi jo centrinę vietą Marbella, patalpos siūlo vertingą galimybę verslui, siekiančiam įsitvirtinti gyvybingoje verslo aplinkoje.
Įsikūręs gyvybingame Marbella centre, šis biuro plotas, apsuptas daugybės parduotuvių, restoranų ir kavinių, yra idealus specialistams ir verslininkams. Vieta yra lengvai pasiekiama, vos 738 metrai nuo paplūdimio ir 234 metrai nuo vietinio prekybos centro, suteikiant didelį patogumą tiek darbuotojams, tiek klientams. Jo miesto aplinka taip pat reiškia lengvą prieigą prie įvairių paslaugų, tokių kaip bankai, vaistinės (tik 8 metrai) ir medicinos centrai. Regione yra 138 restoranų ir 25 kavinių, siūlančių daugybę pasirinkimų socialiniams ir verslo susitikimams. Su 4 743 nekilnojamojo turto sandoriais ir 159 786 gyventojais (2025 m. prognozė) Marbella yra aktyvi rinka, o šios biuro patalpos yra pačiame jos centre.
Marbella regionas siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą, ypač tinkantį profesionalams, dirbantiems regione. Šis biuro plotas yra strategiškai įsikūręs vos 738 metrus nuo paplūdimio ir 234 metrus nuo vietinio prekybos centro, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo būtinybių. Su 138 restoranų ir 25 kavinių apylinkėse, gausu pasirinkimo socialiniams ir verslo susitikimams. Artumas prie 29 vaistinių, 20 bankų ir 3 odontologų užtikrina visapusiškas paslaugas. Regiono švietimo ir sveikatos priežiūros infrastruktūra taip pat gerai išvystyta: 41 pradinė mokykla, 28 vidurinė mokykla ir 5 sveikatos centrai. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,2 °C, o su 3 856 saulės valandomis, tai yra mėgstama vieta tiems, kurie vertina saulėtą aplinką.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli biuro patalpų vieta Marbella centre. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto patogumą, nes jis yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, prekybos centro, vaistinės, restoranų ir įvairių viešojo transporto stotelių.
Marbella, įsikūrusi Malagos provincijoje, yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Miestas užima 114,3 km² plotą, todėl yra Regiono Savivaldybių Asociacijos būstinė. Jis priklauso Andalūzijos autonominei bendruomenei ir yra žinomas savo klestinčia ekonomika ir turizmu. Marbella geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus pagrindinius regiono miestus ir lankytinas vietas. Vidutinės namų ūkio pajamos Malagos provincijoje siekia 16 450 EUR, o tai rodo, kad regionas yra santykinai pasiturintis. Su 52 viešbučiais ir 12 781 lova, kasmet pritraukiančiais didelį skaičių turistų, Marbella sukuria gyvybingą aplinką vietos verslui.
Šios biuro patalpos yra strategiškai įsikūrusios su lengva prieiga prie įvairių patogumų ir transporto mazgų. Paplūdimys yra vos 738 metrus (Playa de la Bajadilla), o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra vos 39 km atstumu, todėl kelionės lėktuvu yra patogios. Vietiniai patogumai yra po ranka, įskaitant prekybos centrą vos 234 metrus, vaistinę 8 metrus ir ligoninę 996 metrus. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti kelis golfo aikštynus per 6,0 km, įskaitant Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons, bei Aloha Golf Club 6,8 km atstumu. Rajone kursuoja 11 viešojo transporto linijų ir yra 50 stotelių, palengvinančių mobilumą. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, užtikrinant švelnias ir malonias oro sąlygas ištisus metus. Regionas per metus sulaukia apie 3 856 valandų saulės šviesos, todėl tai yra populiari vieta tiems, kurie vertina saulėtą aplinką. Jūros vandens temperatūra išlieka virš 20°C 5 mėnesius, todėl idealiai tinka vandens pramogoms. Įsikūręs 29 metrus virš jūros lygio, regionas yra santykinai plokščias, su vos 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą. Nors Marbella yra prie kranto, ji nėra per toli nuo kalnų, todėl gyventojams siūloma galimybė tyrinėti gamtos kraštovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella regionas gali pasigirti daugybe pasaulinio lygio rekreacinių įstaigų, įskaitant 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfo entuziastams, regione yra keletas žymių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons 6,0 km atstumu, ir Aloha Golf Club 6,8 km atstumu. Rajone taip pat yra 415 sporto įrenginių, įskaitant baseinus, tokius kaip Supera Miraflores (0,7 km), ir daugybę sporto centrų, siūlančių įrenginius įvairioms sporto veikloms. Du pagrindiniai Marbella uostai, Puerto Deportivo Virgen del Carmen ir Marina la Bajadilla Marbella, siūlo jachtų ir rekreacines veiklas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, įsikūrusi Malagos provincijoje, yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Miestas užima 114,3 km² plotą, todėl yra Regiono Savivaldybių Asociacijos būstinė. Jis priklauso Andalūzijos autonominei bendruomenei ir yra žinomas savo klestinčia ekonomika ir turizmu. Marbella geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus pagrindinius regiono miestus ir lankytinas vietas. Vidutinės namų ūkio pajamos Malagos provincijoje siekia 16 450 EUR, o tai rodo, kad regionas yra santykinai pasiturintis. Su 52 viešbučiais ir 12 781 lova, kasmet pritraukiančiais didelį skaičių turistų, Marbella sukuria gyvybingą aplinką vietos verslui.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL818040
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis 749 000 EUR kainuojantis biuras Marbella centre užima unikalią vietą vietinėje nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginus su kitais projektais, tokiais kaip Almazara Views (nuo 620 000 EUR), Breeze (nuo 650 000 EUR) ir Medblue (nuo 679 000 EUR), šis projektas, nors ir brangesnis, siūlo skirtingą vertę dėl savo tiesioginės centrinės vietos, neseniai atlikto renovavimo ir trijų atskirų biurų konfigūracijos. Panašu, kad lyginami projektai yra gyvenamieji nekilnojamojo turto objektai, o čia apibūdinamos komercinės biuro patalpos. Pagrindinis šio projekto privalumas yra jo patogumas – pėsčiųjų prieinamumas prie paplūdimio ir visų miesto reikmenų, taip pat artumas prie golfo aikštynų ir oro uosto, todėl tai yra strateginis pasirinkimas gyvybingos verslo aplinkos ieškančioms įmonėms. Marbella, kaip pagrindinė Costa del Sol kryptis, turi stiprų turizmo sektorių ir augančią ekonomiką, todėl tai yra palanki rinkos aplinka šiam biurui kaip investicijai ar veiklos bazei. Vidutinė metinė temperatūra ir gausi saulės šviesa regione taip pat padidina darbo aplinkos patrauklumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
