Un spațiu de birouri complet renovat, situat în inima orașului Marbella, împărțit în trei birouri separate, fiecare cu intrarea sa privată. Proprietatea este situată pe una dintre străzile cu trafic intens, făcând-o o alegere ideală pentru profesioniștii și antreprenorii care doresc să-și stabilească afacerea și să investească într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Birourile sunt dotate cu toate facilitățile necesare pentru buna desfășurare a afacerii dumneavoastră și oferă acces convenabil, conceput pentru a satisface eficient nevoile clienților dumneavoastră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată strategic în centrul orașului Marbella, la câțiva pași de plajă și înconjurată de diverse facilități oferite de oraș. Se află într-o zonă ușor accesibilă, ceea ce o face ideală pentru afacerile care caută comoditatea vieții urbane.
Acest spațiu de birouri este perfect pentru profesioniști și antreprenori care au nevoie de un loc bine echipat și ușor accesibil pentru afacerea lor. Oferă posibilități pentru diverse utilizări și poate satisface diferite nevoi ale clienților.
Proprietatea a fost complet renovată și împărțită în trei unități de birouri separate, fiecare cu intrarea sa dedicată. Proprietatea este în stare excelentă și gata pentru noi chiriași.
Acest spațiu este destinat exclusiv utilizării de birou și nu oferă facilități rezidențiale. Datorită locației sale centrale în oraș, parcarea poate necesita utilizarea parcărilor publice din apropiere.
Acest spațiu de birouri este potrivit pentru profesioniști, antreprenori sau companii de investiții care caută un spațiu comercial poziționat strategic în Marbella. Fie că aveți nevoie de un spațiu de birouri corporativ pentru operare eficientă, fie că sunteți în căutarea unei investiții atractive într-o zonă comercială aglomerată, acest loc ar putea fi potrivit. Locația sa centrală, ușor accesibilă, la doar câțiva pași de plajă, restaurante și diverse servicii urbane, creează un mediu ideal pentru afacerile care apreciază confortul și accesibilitatea. De asemenea, amenajarea independentă a birourilor oferă flexibilitate pentru organizațiile care necesită spații dedicate pentru diferite departamente sau clienți.
Acest spațiu de birouri a fost recent complet renovat și se află în stare excelentă. Finisajele interioare au fost proiectate având în vedere funcționalitatea și estetica modernă. Spațiul cuprinde trei birouri separate, fiecare cu intrarea sa proprie, asigurând confidențialitate și eficiență. Deși specificațiile detaliate ale materialelor nu sunt disponibile, starea „excelentă” și „recent renovat” sugerează utilizarea materialelor și finisajelor de înaltă calitate. Proprietatea este dotată cu aer condiționat pentru a asigura un mediu de lucru confortabil. Zona de bucătărie este parțial utilată, oferind flexibilitate pentru utilizatorii viitori. Proprietatea este orientată spre est și oferă vedere spre curte și stradă.
Acest spațiu de birouri de 186 m², situat în centrul orașului Marbella, este acum la vânzare pentru 749.000 €. Spațiul a fost complet renovat și împărțit în trei birouri separate, fiecare cu intrarea sa. Prețul de pornire al proprietății reflectă locația sa excelentă, calitatea renovării recente și comoditatea proximității față de plajă și facilitățile orașului. Deși prețul reflectă locația sa centrală în Marbella, spațiul oferă o oportunitate valoroasă pentru afacerile care doresc să-și stabilească prezența într-un mediu de afaceri vibrant.
Situat în centrul vibrant al orașului Marbella, acest spațiu de birouri este înconjurat de o multitudine de magazine, restaurante și cafenele, fiind ideal pentru profesioniști și antreprenori. Locația este ușor accesibilă, la doar 738 de metri de plajă și la 234 de metri de supermarketul local, oferind un mare confort atât angajaților, cât și clienților. Mediul său urban înseamnă, de asemenea, acces ușor la diverse servicii, cum ar fi bănci, farmacii (la doar 8 metri) și centre medicale. Regiunea are 138 de restaurante și 25 de cafenele, oferind o abundență de opțiuni pentru socializare și întâlniri de afaceri. Cu 4.743 de tranzacții imobiliare și o populație de 159.786 de locuitori (estimare 2025), Marbella este o piață activă, iar acest spațiu de birouri se află chiar în inima sa.
Regiunea Marbella oferă un stil de viață urban vibrant, fiind deosebit de potrivită pentru profesioniștii cu afaceri în zonă. Acest spațiu de birouri este situat strategic la doar 738 de metri de plajă și la 234 de metri de supermarketul local, asigurând acces ușor la cele necesare vieții de zi cu zi. Cu 138 de restaurante și 25 de cafenele în zona înconjurătoare, există o multitudine de opțiuni pentru socializare și întâlniri de afaceri. Proximitatea față de 29 de farmacii, 20 de bănci și 3 de medici stomatologi asigură servicii complete. Infrastructura educațională și medicală a regiunii este, de asemenea, bine dezvoltată, cu 41 de școli primare, 28 de școli secundare și 5 centre medicale. Temperatura medie anuală în regiune este de 19,2°C, iar cu 3.856 de ore de soare, este un loc preferat pentru cei care apreciază mediul însorit.
Această hartă arată locația exactă a spațiului de birouri din centrul orașului Marbella. Subliniază comoditatea proprietății, fiind la mică distanță de mers pe jos de plajă, supermarket, farmacie, restaurante și diverse stații de transport public.
Marbella, situată în provincia Málaga, este o parte integrantă a Costa del Sol. Orașul se întinde pe o suprafață de 114,3 km², fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune. Face parte din comunitatea autonomă Andaluzia și este renumită pentru economia sa prosperă și turism. Poziția geografică a Marbella permite accesul facil la alte orașe și atracții majore din regiune. Venitul mediu pe gospodărie în provincia Málaga este de 16.450 EUR, indicând o regiune relativ prosperă. Cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, atrăgând un număr semnificativ de turiști anual, Marbella creează un mediu vibrant pentru afacerile locale.
Acest spațiu de birouri este poziționat strategic, cu acces ușor la diverse facilități și noduri de transport. Plaja se află la doar 738 de metri (Playa de la Bajadilla), iar alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, la mică distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la doar 39 km, facilitând călătoriile aeriene. Facilitățile locale sunt la îndemână, inclusiv un supermarket la doar 234 de metri, o farmacie la 8 metri și un spital la 996 de metri. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință mai multe terenuri de golf pe o rază de 6,0 km, inclusiv Golf Los Naranjos și The Range golf lessons, precum și Aloha Golf Club la 6,8 km. Există 11 linii de transport public și 50 de stații în zonă, facilitând mobilitatea. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C, oferind condiții meteorologice blânde și plăcute pe tot parcursul anului. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație populară pentru cei care apreciază mediile însorite. Temperatura apei mării rămâne peste 20°C timp de 5 luni, fiind ideală pentru activități acvatice. Situată la 29 de metri deasupra nivelului mării, zona are un relief relativ plat, cu o pantă de doar 1,7% spre plajă, asigurând acces facil. Deși Marbella se află pe coastă, nu este foarte departe de munți, oferind rezidenților oportunitatea de a explora peisajele naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Marbella dispune de numeroase facilități de agrement de clasă mondială, inclusiv 10 plaje cu Steag Albastru, precum Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pentru pasionații de golf, regiunea găzduiește mai multe terenuri renumite, inclusiv Golf Los Naranjos și The Range golf lessons la 6,0 km, și Aloha Golf Club la 6,8 km. Zona dispune, de asemenea, de 415 de facilități sportive, inclusiv piscine, cum ar fi Supera Miraflores (0,7 km), și numeroase centre sportive care oferă facilități pentru diverse activități sportive. Cele două porturi principale ale Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen și Marina la Bajadilla Marbella, oferă oportunități pentru navigație și activități recreative.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Málaga, este o parte integrantă a Costa del Sol. Orașul se întinde pe o suprafață de 114,3 km², fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune. Face parte din comunitatea autonomă Andaluzia și este renumită pentru economia sa prosperă și turism. Poziția geografică a Marbella permite accesul facil la alte orașe și atracții majore din regiune. Venitul mediu pe gospodărie în provincia Málaga este de 16.450 EUR, indicând o regiune relativ prosperă. Cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, atrăgând un număr semnificativ de turiști anual, Marbella creează un mediu vibrant pentru afacerile locale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL818040
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu de birouri de 749.000 EUR din centrul orașului Marbella ocupă o poziție unică pe piața imobiliară locală. În comparație cu alte proiecte precum Almazara Views (de la 620.000 EUR), Breeze (de la 650.000 EUR) și Medblue (de la 679.000 EUR), acest proiect, deși la un preț mai ridicat, oferă o propunere de valoare diferită datorită locației sale centrale directe, renovării recente și configurației de trei birouri separate. Proiectele comparate par a fi proprietăți rezidențiale, în timp ce aici este descris un spațiu de birouri comercial. Avantajul cheie al acestui proiect constă în comoditatea sa - accesul pe jos la plajă și la toate necesitățile urbane, precum și proximitatea față de terenurile de golf și aeroport, făcându-l o alegere strategică pentru afacerile care caută un mediu de afaceri vibrant. Marbella, ca destinație principală pe Costa del Sol, are un sector turistic puternic și o economie în creștere, oferind un fundal de piață favorabil pentru acest spațiu de birouri ca investiție sau bază operațională. Temperatura medie anuală și abundența de lumină solară din regiune adaugă, de asemenea, la atractivitatea mediului de lucru.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
